ЖК «Звёзды»
Майкоп, Республика Адыгея · застройщик Метрикс Develoрment · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Васильева К.А.
«Звёзды» в Майкопе продаются как бизнес-класс с закрытым двором и подземным паркингом, откуда лифт поднимается прямо к квартире. На территории запланирован почти полный набор городской инфраструктуры — от поликлиники до отделения полиции, а часть квартир отличают потолки высотой 4,5 м.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.732 квартиры76 % квартир
- 2-комн.170 квартир18 % квартир
- 3-комн.58 квартир6 % квартир
- 4+ комн.4 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.10 эт.168 кв.распродано 79 %147 740 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Майкоп, ул Васильева К.А.
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000556
Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.15 эт.348 кв.распродано 55 %127 207 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Майкоп, ул Васильева К.А.
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000556
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.14 эт.330 кв.распродано 35 %144 892 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Майкоп, ул Васильева К.А.
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000556
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.8 эт.118 кв.распродано 66 %144 110 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Майкоп, ул Васильева К.А.
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–4,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000556
Корпус 5строитсянежилое1 кв. 2027 · через 4 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Майкоп, ул Васильева К.А.
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 418
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 01-000556
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 79 %
- Корпус 2· 55 %
- Корпус 3· 35 %
- Корпус 4· 66 %
- Корпус 5· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 147 740 | +5 % |
| Корпус 2 | 127 207 | −10 % |
| Корпус 3 | 144 892 | +3 % |
| Корпус 4 | 144 110 | +2 % |
Средняя по ЖК — 140 987 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 138 908 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
«Звёзды» в Майкопе: четыре корпуса и паркинг
Всего в квартале 964 квартиры, три четверти из них — 732 — однокомнатные; десятиэтажный дом на 168 квартир целиком состоит из таких квартир. Этажность растёт от восьми до пятнадцати, квартир в домах 118, 168, 330 и 348. Двухкомнатных на квартал 170, трёхкомнатных 58, четырёхкомнатных четыре, а средняя площадь колеблется от 37,5 до 49,8 м². Класс «Бизнес», стены монолитно-кирпичные, энергоэффективность B.
Потолки от 2,70 м, местами доходят до 4,50 м. Отделка предчистовая. Лифтов на квартал двадцать три, из них четырнадцать грузопассажирских; подъездов в корпусах от двух до семи, нижние этажи во всех четырёх домах отданы нежилым помещениям. Паркинг на 418 машино-мест расположен в отдельном одноэтажном здании.
Во дворе — пандус, понижение бордюров, велодорожка, детская площадка, пять спортивных и четыре мусорные. Строит «СЗ Метрикс Майкоп» из группы Метрикс Develoрment. В каталоге Майкопа одиннадцать кварталов, по соседству — «Яблоневый» и «Сердце Столицы».
Один срок на все корпуса
- Плановая сдача всех пяти корпусов — I кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 35,3 до 79 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 127 207 до 147 740 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 149 835 ₽/м² → 144 892 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 116 028 ₽/м² → 144 110 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 148 014 ₽/м² → 127 207 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Майкопа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ МЕТРИКС МАЙКОП, ИНН 2311348330
Официальное наименование: Жилой квартал "Звёзды" · ИНН застройщика 2311348330.