Избранное

ЖК «Эпос»

Майкоп, Республика Адыгея · комфорт-класс · сайт застройщика

пер. Авиационный · ул. Маршала Жукова

Квартал в Майкопе собран из тридцати жилых литеров и четырёх отдельных паркингов — вместе это 6 413 квартир. Дома почти не различаются материалом и отделкой, зато расходятся по высоте: пятнадцать или семнадцать этажей.

Квартиры

по комнатности
всего 6 413 квартир, средняя площадь 43,7 м²
  • 1-комн.3 757 квартир59 % квартир
  • 2-комн.2 188 квартир34 % квартир
  • 3-комн.468 квартир7 % квартир

Корпуса

Корпус 1строитсяул. Маршала Жукова4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.326 кв.распродано 40 %136 113 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица Маршала Жукова
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 2строитсяУлица4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.150 кв.распродано 35 %138 927 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 3строитсяул. Маршала Жукова4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.150 кв.распродано 45 %140 196 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица Маршала Жукова
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 4строитсяул. Маршала Жукова4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.150 кв.распродано 58 %138 672 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица Маршала Жукова
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 5строитсяул. Маршала Жукова4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.150 кв.распродано 63 %125 567 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица Маршала Жукова
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 6строитсяул. Маршала Жукова4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.326 кв.распродано 43 %154 561 ₽/м² по сделкам
Адрес
Город Майкоп, Улица Маршала Жукова
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000597
Корпус 7строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.15 эт.247 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 8строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.17 эт.360 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 9строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 10строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.15 эт.247 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 11строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 12строитсяпер. Авиационный1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.17 эт.326 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 67 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000599
Корпус 13строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 14строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.247 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 15строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 16строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 17строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.247 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 18строитсяпер. Авиационный4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.312 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс C
Лифты
грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 57 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000600
Корпус 19строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.15 эт.247 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 20строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 21строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 22строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.326 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 23строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 24строитсяпер. Авиационный3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.326 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места
гостевых 61 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000601
Корпус 25строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 26строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.326 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места
гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 27строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 28строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 29строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 14 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 30строитсяпер. Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.17 эт.150 кв.распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переулок Авиационный
Назначение
жилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
предчистовая
Потолки
2,72 м
Энергоэффективность
класс A
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
гостевых 14 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 31строитсянежилоеПереезд Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переезд Авиационный
Назначение
нежилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Энергоэффективность
не нормируется
Лифты
нет
Машино-места
в паркинге 20, гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 32строитсянежилоеПереезд Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переезд Авиационный
Назначение
нежилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Энергоэффективность
не нормируется
Лифты
нет
Машино-места
в паркинге 20, гостевых 35 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 33строитсянежилоеПереезд Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переезд Авиационный
Назначение
нежилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Энергоэффективность
не нормируется
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
в паркинге 480, гостевых 14 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602
Корпус 34строитсянежилоеПереезд Авиационный2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
Адрес
Город Майкоп, Переезд Авиационный
Назначение
нежилое, класс «комфорт»
Материал стен
Монолит-кирпич
Отделка
без отделки
Энергоэффективность
не нормируется
Лифты
грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места
в паркинге 480, гостевых 14 на территории
Первый этаж
нежилой
Эскроу
да
Декларация
№ 01-000602

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир

  1. 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 6 корпусов
    • Корпус 1· 40 %
    • Корпус 2· 35 %
    • Корпус 3· 45 %
    • Корпус 4· 58 %
    • Корпус 5· 63 %
    • Корпус 6· 43 %
  2. 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 6 корпусов
    • Корпус 7
    • Корпус 8
    • Корпус 9
    • Корпус 10
    • Корпус 11
    • Корпус 12
  3. 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 6 корпусов
    • Корпус 13
    • Корпус 14
    • Корпус 15
    • Корпус 16
    • Корпус 17
    • Корпус 18
  4. 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· 6 корпусов
    • Корпус 19
    • Корпус 20
    • Корпус 21
    • Корпус 22
    • Корпус 23
    • Корпус 24
  5. 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 10 корпусов
    • Корпус 25
    • Корпус 26
    • Корпус 27
    • Корпус 28
    • Корпус 29
    • Корпус 30
    • Корпус 31· нежилое
    • Корпус 32· нежилое
    • Корпус 33· нежилое
    • Корпус 34· нежилое

Цены

по зарегистрированным ДДУ
Корпус₽/м² по сделкамк средней по ЖК
Корпус 1136 113−2 %
Корпус 2138 927средняя
Корпус 3140 196+1 %
Корпус 4138 672средняя
Корпус 5125 567−10 %
Корпус 6154 561+11 %

Средняя по ЖК — 139 006 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26
141 тыс.141 тыс.141 тыс.16.10.2603.11.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 140 786 ₽/м² (6 корпуса с ценой).

Тридцать жилых литеров «Эпоса» и четыре паркинга

Однокомнатные квартиры занимают почти три пятых объёма — их 3 757 против 2 188 двухкомнатных и 468 трёхкомнатных. Средняя площадь по литерам — от 38,8 до 50,4 м². Стены монолитно-кирпичные, отделка предчистовая, потолки 2,72 м. Энергокласс у восемнадцати литеров C, у двенадцати поздних — A.

Пять домов стоят на улице Маршала Жукова, двадцать четыре — в Авиационном переулке. Машино-места вынесены на Авиационный переезд: два шестиэтажных паркинга по 480 мест и две стоянки по 20. Нежилые помещения на первых этажах заложены во всех жилых литерах, во дворах — пандусы, понижение бордюров, детские и спортивные площадки.

Все 34 объекта ведёт одна компания. Среди других новостроек Майкопа по соседству — «Долина» и «Символ».

Что показывают календарь и продажи

  • Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по II кв. 2030 г.
  • Плановые сроки ввода не переносились.
  • Расчёты по всем 34 домам идут через эскроу-счета.
  • Распродано от 35,4 до 62,8 % квартир в зависимости от корпуса.
  • Средняя цена сделок по корпусам — от 125 567 до 154 561 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026
  1. Цена сделок (Корпус 1): 131 390 ₽/м² → 136 113 ₽/м²
  2. Цена сделок (Корпус 4): 133 412 ₽/м² → 138 672 ₽/м²
  3. Цена сделок (Корпус 3): 145 715 ₽/м² → 140 196 ₽/м²
  4. Цена сделок (Корпус 5): 132 400 ₽/м² → 125 567 ₽/м²
  5. Цена сделок (Корпус 2): 135 937 ₽/м² → 138 927 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

СЗ СТРОЙПАРК

Застройщик: СЗ СТРОЙПАРК, ИНН 2311250215

официальный сайт

Официальное наименование: ЖК "Эпос" Литер 1 · ИНН застройщика 2311250215.