ЖК «Ильинские Луга»
Красногорск, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
деревня Глухово
Одиннадцать десятиэтажных домов в деревне Глухово под Красногорском дают 5 048 квартир, 54 подъезда и 101 лифт. Однокомнатных здесь 3 144, двухкомнатных 1 461, трёхкомнатных 442, а четырёхкомнатная на весь квартал одна.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,8 млн ₽от 18,7 м² · 81 квартира
- 1-комн.от 9,4 млн ₽от 30,5 м² · 311 квартир
- 2-комн.от 13 млн ₽от 47,1 м² · 165 квартир
- 3-комн.от 17 млн ₽от 60,6 м² · 50 квартир
Самые доступные 12 из 607
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 18,7 м² | 8/9 | предчистовая | 7,8 млн ₽414 500 ₽/м² | 414 500 |
| Студия | 20,7 м² | 2/9 | предчистовая | 7,8 млн ₽378 300 ₽/м² | 378 300 |
| Студия | 20,1 м² | 9/9 | предчистовая | 7,9 млн ₽392 800 ₽/м² | 392 800 |
| Студия | 20,6 м² | 3/9 | предчистовая | 7,9 млн ₽383 800 ₽/м² | 383 800 |
| Студия | 20,2 м² | 9/9 | предчистовая | 7,9 млн ₽392 200 ₽/м² | 392 200 |
| Студия | 20 м² | 9/9 | предчистовая | 7,9 млн ₽397 200 ₽/м² | 397 200 |
| Студия | 20,1 м² | 9/9 | предчистовая | 8,0 млн ₽398 900 ₽/м² | 398 900 |
| Студия | 21,8 м² | 7/9 | предчистовая | 8,1 млн ₽372 800 ₽/м² | 372 800 |
| Студия | 22,3 м² | 8/9 | предчистовая | 8,1 млн ₽364 700 ₽/м² | 364 700 |
| Студия | 20,1 м² | 9/9 | предчистовая | 8,2 млн ₽408 000 ₽/м² | 408 000 |
| Студия | 24,2 м² | 2/9 | предчистовая | 8,3 млн ₽341 100 ₽/м² | 341 100 |
| Студия | 20,5 м² | 5/9 | чистовая | 8,3 млн ₽404 300 ₽/м² | 404 300 |
Все квартиры ЖК
всего 5 048 квартир, средняя площадь 41,2 м²- 1-комн.3 144 квартиры62 % квартир
- 2-комн.1 461 квартира29 % квартир
- 3-комн.442 квартиры9 % квартир
- 4+ комн.1 квартира0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.459 кв.распродано 89 %276 009 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,75 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 85 на территории и 12 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004090
Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.459 кв.распродано 99 %262 909 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–5,01 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории и 43 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004091
Корпус 3строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.458 кв.распродано 91 %281 148 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,61 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 67 на территории и 42 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004093
Корпус 4строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.472 кв.распродано 95 %245 579 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,36 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 56 на территории и 28 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004094
Корпус 5строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.408 кв.распродано 84 %280 549 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004097
Корпус 6строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.392 кв.распродано 97 %287 644 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 42 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004098
Корпус 7строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.610 кв.распродано 60 %249 016 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,07 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 47 на территории и 8 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004134
Корпус 8строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.360 кв.распродано 74 %214 006 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 58 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004135
Корпус 9строится3 кв. 2027 · через 1 год10 эт.613 кв.распродано 61 %230 018 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,68–4,67 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 101 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004136
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.10 эт.493 кв.распродано 35 %232 333 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 105 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004299
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.10 эт.324 кв.распродано 16 %229 343 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Глухово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,68–3,98 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 75 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004310
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· 9 корпусов
- Корпус 1· 89 %
- Корпус 2· 99 %
- Корпус 3· 91 %
- Корпус 4· 95 %
- Корпус 5· 84 %
- Корпус 6· 97 %
- Корпус 7· 60 %
- Корпус 8· 74 %
- Корпус 9· 61 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 10· 35 %
- Корпус 11· 16 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,8 млн ₽ — 607 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 276 009 | +9 % |
| Корпус 2 | 262 909 | +4 % |
| Корпус 3 | 281 148 | +11 % |
| Корпус 4 | 245 579 | −3 % |
| Корпус 5 | 280 549 | +11 % |
| Корпус 6 | 287 644 | +13 % |
| Корпус 7 | 249 016 | −2 % |
| Корпус 8 | 214 006 | −16 % |
| Корпус 9 | 230 018 | −9 % |
| Корпус 10 | 232 333 | −8 % |
| Корпус 11 | 229 343 | −10 % |
Средняя по ЖК — 253 505 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Ильинские Луга» в Глухове: одиннадцать домов одной высоты
Корпуса выдержаны в одном формате: десять этажей и класс «Типовой». Энергоэффективность — A+ у десяти домов и A у одного. Потолки 2,62 или 2,68 м, но в восьми корпусах есть квартиры высотой до 3,98–5,01 м. Средняя площадь по домам — от 38,3 до 44,1 м².
Нежилые помещения занимают нижние этажи трёх корпусов, в остальных восьми нижний уровень отдан квартирам. Собственных машино-мест в домах нет, гостевых стоянок — 792 места. Во дворах 26 детских и 31 спортивная площадка, бортовой камень понижен. Возводит «ГРАДОЛИМП» из группы ПИК, по соседству строятся «Гранель Аникеевский» и Riga Hills.
Одиннадцать домов: сроки, сделки, предложение
- Девять корпусов вводят в III кв. 2027 г., ещё два — во II кв. 2028 г.; сроки не переносились.
- Расчёты по всем одиннадцати домам идут через эскроу-счета.
- Распроданность по корпусам разная: от 16 % в недавно открытом до 99 % в раннем.
- Средняя цена сделок — от 214 006 до 287 644 ₽/м².
- В продаже 613 квартир 18,7–89,2 м², отделка предчистовая и чистовая, у части однокомнатных её нет; цены — от 7,75 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 50-004090 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 50-004091 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 50-004093 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 50-004094 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 50-004097 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 50-004098 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 50-004134 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 50-004135 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 50-004136 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 50-004299 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 50-004310 — корпус 11открыть ↗
На карте
все ЖК Красногорска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Riga Hills (Рига Хиллс)»860 мот 5,6 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Загородный квартал Станиславский»2,4 кмот 9,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Точка.Отсчета»3,3 кмот 27 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Новое Павлово»4,6 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Гранель Аникеевский»5,1 кмот 6,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Ильинские Луга" · ИНН застройщика 7703788074.