ЖК «Riga Hills (Рига Хиллс)»
Красногорск, Московская область · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Бузланово
Riga Hills — проект у деревни Бузланово в Красногорском городском округе, на Новорижском направлении. Малоэтажная застройка соседствует с рекой Липкой, а внутренняя территория включает двор-сад и подземную парковку.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.939 квартир69 % квартир
- 2-комн.265 квартир20 % квартир
- 3-комн.140 квартир10 % квартир
- 4+ комн.9 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.10 эт.1 353 кв.распродано 20 %359 944 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Бузланово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 42, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 368 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003821
Корпус 4строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.1 эт.—распродано 1 %247 358 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Бузланово
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 42, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 595, гостевых 368 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003821
Корпус 2строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Бузланово
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 368 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003821
Корпус 3строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Бузланово
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 368 на территории и 38 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003821
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 20 %
- Корпус 4· нежилое· 1 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· нежилое
- Корпус 3· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 359 944 |
| Корпус 4нежилое | 247 358 |
Средняя по ЖК — 359 944 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 359 944 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Riga Hills: загородный масштаб и городская архитектура
Комплекс расположен на Новорижском направлении, в двенадцати километрах от столичной кольцевой дороги, на территории Красногорска. Природный контекст задан рекой Липкой и окружающими зелёными массивами. В архитектуре используются спокойные оттенки, натуральные материалы и керамогранит на вентилируемых фасадах, что объединяет корпуса в единую композицию.
Жилой дом и квартирный фонд
Текущая карточка Новогиса включает жилой дом высотой 10 этажей и связанные с проектом нежилые объекты. В доме 1353 квартиры: 939 однокомнатных, 265 двухкомнатных, 140 трёхкомнатных и 9 четырёхкомнатных. Потолки достигают трёх метров. Основной вариант передачи — без отделки, балконы и лоджии застеклены.
Оборудование и места общего пользования
В квартирах установлены шумопоглощающие энергоэффективные стеклопакеты с функцией самопроветривания. Входные группы не имеют порогов, смарт-карты и видеодомофония управляют входом в подъезды и парковочный уровень. Кладовые и колясочные помогают разгрузить жилые помещения, а скоростные лифты связывают этажи с подземным уровнем.
Двор-сад и автомобильное хранение
Благоустройство объединяет зелёные скверы, освещённые аллеи, цветники и альпийские горки. Такая структура создаёт маршруты для прогулок и отдельные места для отдыха или общения. Подземный паркинг рассчитан на 595 машиномест, поэтому значительная часть автомобилей размещается вне двора. Дополнительные гостевые пространства предусмотрены на прилегающей территории.
Новая Рига и соседние проекты
Новорижское шоссе обеспечивает прямую автомобильную связь с Москвой. Рядом расположены образовательные, торговые, спортивные и медицинские объекты Новой Риги. Другой формат малоэтажной загородной жизни представлен в проекте «Станиславский», а соседняя очередь размещена на странице Riga Hills.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 20,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 359 944 ₽/м².
Описание обновлено 03.11.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 249 559 ₽/м² → 359 944 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красногорска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Ильинские Луга»890 мот 8,3 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «Загородный квартал Станиславский»2,0 кмот 9,8 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Новое Павлово»3,9 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Гранель Аникеевский»4,3 кмот 6,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: RIGA HILLS (РИГА ХИЛЛС) · ИНН застройщика 5024214427.