ЖК «Сюжеты»
Краснодар · застройщик ИНСИТИ девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
посёлок Знаменский, Улица Им. Георгия Жукова
«Сюжеты» рассчитаны на семьи с детьми: на территории запланированы школа искусств и сквер со сценой, а школа и два детских сада — на большое число мест. В домах предусмотрены сквозные подъезды, колясочные и велобоксы, а двор закрыт от машин и находится под видеонаблюдением.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 054 квартиры56 % квартир
- 2-комн.656 квартир35 % квартир
- 3-комн.162 квартиры9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяпосёлок Знаменский, Улица Им. Георгия Жукова3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.19 эт.936 кв.распродано 0 %113 684 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Поселок Знаменский, Улица Им. Георгия Жукова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 211, гостевых 64 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003315
Корпус 2строится3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.19 эт.936 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 211, гостевых 64 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003339
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2031 · через 4 года 10 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 476, гостевых 7 на территории и 36 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003349
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2030 — 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 0 %
- Корпус 2
- 3 кв. 2031через 4 года 10 мес.· Корпус 3
- нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1по единичным сделкам | 113 684 |
Средняя по ЖК — 113 684 ₽/м², по единичным сделкам, без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 113 684 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Сюжеты» в Знаменском: что внутри дома на 936 квартир
Дом высотой в девятнадцать этажей рассчитан по свободной планировке, первый этаж отдан под нежилые помещения; потолки — 2,72–2,73 м. Однокомнатных здесь 527 из 936, средняя площадь — 43,6 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, квартиры передаются с предчистовой отделкой. Двухкомнатных 328, трёхкомнатных 81, четырёхкомнатных нет — квартирография смещена в сторону небольших площадей.
Лифтов шестнадцать на двенадцать подъездов, и три четверти из них грузопассажирские: двенадцать против четырёх пассажирских. Машино-мест 211, ещё 64 гостевых вынесены за пределы двора.
Сам двор рассчитан на две спортивные и одну детскую площадку, велодорожку, две площадки для мусора; есть пандус и понижение бордюров. Стройка идёт в посёлке Знаменском, на улице имени Георгия Жукова. Ведёт её «СЗ ИНСИТИ» из группы ИНСИТИ девелопмент; поблизости — дома «Живых Кварталов» и десятки других новостроек Краснодара.
Срок ввода и старт продаж
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2030 г. по III кв. 2031 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 0,1 % квартир.
- Цена по единичным сделкам — 113 684 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Новый корпус (Корпус 2)
- Новый корпус (Корпус 3)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ИНСИТИ, ИНН 2311196416
Официальное наименование: Микрорайон "СЮЖЕТЫ" · ИНН застройщика 2311196416.