ЖК «Друг»
- Перенос срока
Краснодар · застройщик АльфаСтройИнвест · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Им. Владимира Жириновского · район П.Знаменский и п.Зеленопольский
На растущей окраине Краснодара поднимают не отдельный дом, а целый квартал: корпуса разной высоты, общая территория, закрытая от посторонних и от машин. Двор с детскими и спортивными площадками рассчитан на то, чтобы соседи здесь знакомились, — на этом и построено название.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.421 квартира37 % квартир
- 2-комн.677 квартир59 % квартир
- 3-комн.42 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 14сданнежилоерайон п. Знаменский и п. Зеленопольский1 кв. 2025 · сдан1 эт.—распродано — нет данных26 410 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Район п. Знаменский и п. Зеленопольский
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002804
Корпус 3сданул. Им. Владимира Жириновского1 кв. 2025 · сдан21 эт.570 кв.распродано — нет данных138 334 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 1сданул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2025 · сдан18 эт.450 кв.распродано — нет данных148 370 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 2сданул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2025 · сдан21 эт.228 кв.распродано — нет данных111 600 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 12сданнежилоерайон п. Знаменский и п. Зеленопольский4 кв. 2025 · сдан1 эт.—распродано — нет данных32 143 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Район п. Знаменский и п. Зеленопольский
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002804
Корпус 13сданнежилоерайон п. Знаменский и п. Зеленопольский4 кв. 2025 · сдан1 эт.—распродано — нет данных31 640 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Район п. Знаменский и п. Зеленопольский
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-002804
Корпус 4строитсяул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2026 · через 1 мес.14 эт.240 кв.распродано 61 %154 316 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 5строитсяул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.320 кв.распродано 67 %157 154 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 6строитсяул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.64 кв.распродано 39 %98 262 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 7строитсянежилоеул. Им. Владимира Жириновского4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 15строитсянежилоерайон п. Знаменский и п. Зеленопольский4 кв. 2026 · через 1 мес.1 эт.—распродано 10 %32 900 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Краснодар, Район п. Знаменский и п. Зеленопольский
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 346
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002804
Корпус 8строитсяул. Им. Владимира Жириновского3 кв. 2027 · через 10 мес.14 эт.120 кв.распродано 45 %175 021 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 9строитсяул. Им. Владимира Жириновского3 кв. 2027 · через 10 мес.21 эт.76 кв.распродано 16 %128 124 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 10строитсяул. Им. Владимира Жириновского3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.320 кв.распродано 36 %153 672 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленополтский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 11строитсянежилоеул. Им. Владимира Жириновского3 кв. 2027 · через 10 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, район П.Знаменский и п.Зеленопольский, Улица Им. Владимира Жириновского
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 391 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002581
Корпус 16строитсянежилоерайон п. Знаменский и п. Зеленопольский3 кв. 2027 · через 10 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар, Район п. Знаменский и п. Зеленопольский
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 278
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002804
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · 6 из 16 корпусов сданы · перенос срока у 5 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 14· сдан· нежилое
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 12· сдан· нежилое
- Корпус 13· сдан· нежилое
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 4· 61 %
- Корпус 5· 67 %
- Корпус 6· 39 %
- Корпус 7· нежилое
- Корпус 15· нежилое· 10 %
Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 6: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 7: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 15: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 3 кв. 2027через 10 мес.· 5 корпусов
- Корпус 8· 45 %
- Корпус 9· 16 %
- Корпус 10· 36 %
- Корпус 11· нежилое
- Корпус 16· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 14нежилое | 26 410 | — |
| Корпус 3 | 138 334 | −2 % |
| Корпус 1 | 148 370 | +6 % |
| Корпус 2 | 111 600 | −21 % |
| Корпус 12нежилое | 32 143 | — |
| Корпус 13нежилое | 31 640 | — |
| Корпус 4 | 154 316 | +10 % |
| Корпус 5 | 157 154 | +12 % |
| Корпус 6 | 98 262 | −30 % |
| Корпус 15нежилое | 32 900 | — |
| Корпус 8 | 175 021 | +25 % |
| Корпус 9 | 128 124 | −9 % |
| Корпус 10 | 153 672 | +9 % |
Средняя по ЖК — 140 539 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 144 301 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
ЖК «Друг»: корпуса, паркинги и порядок строительства
Шесть жилых домов на улице Им. Владимира Жириновского в Краснодаре дают 1 140 квартир, и 677 из них двухкомнатные — больше, чем однокомнатных и трёхкомнатных вместе. Два 18-этажных дома на 320 квартир и два 14-этажных на 240 и 120 квартир собраны по одной схеме: 40% однокомнатных, 60% двухкомнатных, средняя площадь 42,6 и 44,2 м². Трёхкомнатные есть лишь в двух небольших домах, на 64 и 76 квартир (18 и 21 этаж), средняя площадь там 65,6 м².
Стены монолитно-кирпичные, у жилых домов энергокласс B и потолки 2,70 м, квартиры — без отделки. В каждом подъезде пассажирский и грузопассажирский лифты и подъёмник для маломобильных. Машино-места вынесены в два одноэтажных паркинга на 346 и 278 мест — 624 в сумме. По срокам ввода здания делятся на два этапа: в каждом три жилых дома, паркинг и двухэтажное нежилое здание. Во дворе две детские и четыре спортивные площадки, пандусы, пониженные бордюры, 391 гостевое машино-место. Застройщик — «СЗ КОНТИНЕНТИНВЕСТ» группы «АльфаСтройИнвест»; по соседству — «Смородина».
Две даты ввода и продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 6 корпусов из 16.
- Сроки ввода переносились 5 раз — в пяти корпусах.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 15,6 до 66,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 98 262 до 175 021 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 5): 142 971 ₽/м² → 157 154 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 164 747 ₽/м² → 175 021 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 15): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 7): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 4): 143 904 ₽/м² → 154 316 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 117 884 ₽/м² → 128 124 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 6): 99 364 ₽/м² → 98 262 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ КОНТИНЕНТИНВЕСТ, ИНН 2310225343
Официальное наименование: ЖК "Друг" · ИНН застройщика 2310225343.