ЖК «Родные просторы»
Краснодар · застройщик ТОЧНО · комфорт-класс · сайт застройщика
Микрорайон разбит на десять литеров разной высоты — от десяти этажей до двадцати пяти — и вмещает 5 852 квартиры. Средние площади по корпусам лежат между 44,4 и 52 м², а четырёхкомнатных квартир набирается 96.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.3 595 квартир61 % квартир
- 2-комн.1 596 квартир27 % квартир
- 3-комн.565 квартир10 % квартир
- 4+ комн.96 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.168 кв.распродано 74 %123 214 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце19 эт.184 кв.распродано 73 %98 639 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.976 кв.распродано 1 %50 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 421 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 10строится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.976 кв.распродано 1 %50 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 862 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.184 кв.распродано 10 %152 574 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.884 кв.распродано 6 %125 592 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 5строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.19 эт.368 кв.распродано 0 %149 407 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.10 эт.160 кв.распродано 1 %136 045 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 8строится3 кв. 2029 · через 3 года25 эт.976 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 862 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 7строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.25 эт.976 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 421 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 1· 74 %
- Корпус 2· 73 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 9· 1 %
- Корпус 10· 1 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 4 корпуса
- Корпус 3· 10 %
- Корпус 4· 6 %
- Корпус 5· 0 %
- Корпус 6· 1 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 8
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 7
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 123 214 | +11 % |
| Корпус 2 | 98 639 | −11 % |
| Корпус 9 | 50 000 | −55 % |
| Корпус 10 | 50 000 | −55 % |
| Корпус 3 | 152 574 | +38 % |
| Корпус 4 | 125 592 | +13 % |
| Корпус 5по единичным сделкам | 149 407 | +35 % |
| Корпус 6 | 136 045 | +23 % |
Средняя по ЖК — 110 684 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Родные просторы»: литеры, квартиры, дворы
Все дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом C и предчистовой отделкой; потолки 2,7–2,8 м, местами до 3,1 м.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных квартир 3 595 — чуть больше шестидесяти процентов. Из ряда выбивается литер 17: в нём 884 квартиры, но однокомнатных лишь 162, зато 475 двухкомнатных, 171 трёхкомнатная и 76 четырёхкомнатных. Четыре 25-этажных корпуса, наоборот, повторяют друг друга: по 976 квартир и пять подъездов.
Машино-мест в составе домов нет, их заменяют гостевые места — от 421 до 862 у разных литеров и ещё тысяча за границами участка. Нижние этажи везде нежилые. Во дворах до десяти детских и девяти спортивных площадок, есть велодорожка и пандусы. Застройщик входит в группу ТОЧНО, а по соседству в Краснодаре строятся «Сюжеты».
Сроки по литерам и доля проданного
- Плановые сроки ввода растянуты с III кв. 2026 г. до IV кв. 2029 г.
- Ни по одному литеру срок не переносился.
- Расчёты по всем десяти корпусам идут через эскроу.
- Распроданность резко разнится: 72,6 % и 74,2 % у двух литеров, 10,4 % и 5,5 % ещё у двух, доли процента у остальных четырёх.
- Средняя цена сделок — от 50 000 до 152 574 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.05.2019
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома в г. Краснодар (СЗ Живые Кварталы)1,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Сюжеты»1,3 км113 684 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2030
- Дом в г. Краснодар (СЗ Живые Кварталы, 2)1,6 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Первое Место»1,7 кмот 3,4 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2030
- ЖК «ПЕРВОЕ МЕСТО Л2 квартал 1.2»1,9 км147 579 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Друг»2,2 км137 216 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: МКР "Родные просторы" Литер 14 · ИНН застройщика 2309137163.