ЖК «Родные просторы»
- Перенос срока
Краснодар · застройщик ТОЧНО · комфорт-класс · сайт застройщика
Свой двор — у каждого дома: детские и спортивные площадки, велодорожка, пологие съезды с бордюров. Микрорайон растёт литерами — высокие корпуса чередуются с домами пониже, и квартал постепенно складывается в отдельный район Краснодара.
Квартиры
по комнатностивсего 5 852 квартиры, средняя площадь 47,2 м²
- 1-комн.3 595 квартир61 % квартир
- 2-комн.1 596 квартир27 % квартир
- 3-комн.565 квартир10 % квартир
- 4+ комн.96 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 12сдан4 кв. 2024 · сдан19 эт.368 кв.распродано — нет данных103 740 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 11сдан4 кв. 2024 · сдан19 эт.184 кв.распродано — нет данных161 927 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 13сдан4 кв. 2024 · сдан25 эт.226 кв.распродано — нет данных119 708 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 14сдан4 кв. 2024 · сдан19 эт.368 кв.распродано — нет данных132 179 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 16сдан4 кв. 2024 · сдан25 эт.226 кв.распродано — нет данных205 709 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 10сдан2 кв. 2025 · сдан19 эт.368 кв.распродано — нет данных151 984 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан19 эт.184 кв.распродано — нет данных130 351 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 1сдан2 кв. 2026 · сдан19 эт.184 кв.распродано — нет данных169 761 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 3сдан2 кв. 2026 · сдан19 эт.184 кв.распродано — нет данных144 707 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.19 эт.168 кв.распродано 82 %136 461 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.19 эт.184 кв.распродано 79 %136 200 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.184 кв.распродано 12 %151 860 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.884 кв.распродано 7 %25 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.368 кв.распродано 1 %149 143 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,1 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 9строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.10 эт.160 кв.распродано 1 %136 045 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 527 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 15строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.25 эт.976 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 421 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 17строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.25 эт.976 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 862 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 18строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.25 эт.976 кв.распродано 1 %50 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 421 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Корпус 19строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.25 эт.976 кв.распродано 1 %50 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 862 на территории и 1 000 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-001591
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2029 · 9 из 19 корпусов сданы · перенос срока у 5 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 5 корпусов
- Корпус 12· сдан
- Корпус 11· сдан
- Корпус 13· сдан
- Корпус 14· сдан
- Корпус 16· сдан
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 10
- сдан
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 82 %
- Корпус 5· 79 %
Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 6· 12 %
- Корпус 7· 7 %
- Корпус 8· 1 %
- Корпус 9· 1 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· 4 корпуса
- Корпус 15
- Корпус 17
- Корпус 18· 1 %
- Корпус 19· 1 %
Корпус 15: перенос — было 4 кв. 2029 → стало 3 кв. 2029Корпус 18: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 3 кв. 2029Корпус 19: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 3 кв. 2029
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 12 | 103 740 | −18 % |
| Корпус 11 | 161 927 | +28 % |
| Корпус 13 | 119 708 | −6 % |
| Корпус 14 | 132 179 | +4 % |
| Корпус 16 | 205 709 | +62 % |
| Корпус 10 | 151 984 | +20 % |
| Корпус 2 | 130 351 | +3 % |
| Корпус 1 | 169 761 | +34 % |
| Корпус 3 | 144 707 | +14 % |
| Корпус 4 | 136 461 | +8 % |
| Корпус 5 | 136 200 | +7 % |
| Корпус 6 | 151 860 | +20 % |
| Корпус 7 | 25 000 | −80 % |
| Корпус 8 | 149 143 | +18 % |
| Корпус 9 | 136 045 | +7 % |
| Корпус 18 | 50 000 | −61 % |
| Корпус 19 | 50 000 | −61 % |
Средняя по ЖК — 126 751 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 96 934 ₽/м² (17 корпуса с ценой).
«Родные просторы»: литеры, квартиры, дворы
Все дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоклассом C и предчистовой отделкой; потолки 2,7–2,8 м, местами до 3,1 м. Всего в микрорайоне 5 852 квартиры, дома поднимаются с 10 до 25 этажей, средние площади по корпусам лежат между 44,4 и 52 м², а четырёхкомнатных набирается 96.
Однокомнатных квартир 3 595 — чуть больше шестидесяти процентов. Из ряда выбивается литер 17: в нём 884 квартиры, но однокомнатных лишь 162, зато 475 двухкомнатных, 171 трёхкомнатная и 76 четырёхкомнатных. Четыре 25-этажных корпуса, наоборот, повторяют друг друга: по 976 квартир и пять подъездов.
Машино-мест в составе домов нет, их заменяют гостевые места — от 421 до 862 у разных литеров и ещё тысяча за границами участка. Нижние этажи везде нежилые. Во дворах до десяти детских и девяти спортивных площадок, есть велодорожка и пандусы. Застройщик входит в группу ТОЧНО, а по соседству в Краснодаре строятся «Сюжеты».
Сроки по литерам и доля проданного
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2029 г.
- Введены в эксплуатацию 9 корпусов из 19.
- Сроки ввода переносились 5 раз — в пяти корпусах.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,5 до 82,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 25 000 до 205 709 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 4): 123 214 ₽/м² → 136 461 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 19): 4 кв. 2026 → 3 кв. 2029
- Перенос срока сдачи (Корпус 15): 4 кв. 2029 → 3 кв. 2029
- Перенос срока сдачи (Корпус 18): 4 кв. 2026 → 3 кв. 2029
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 5): 98 639 ₽/м² → 136 200 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 125 592 ₽/м² → 25 000 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: МКР "Родные просторы" Литер 14 · ИНН застройщика 2309137163.