ЖК «Троицкий парк»

«Троицкий парк» — малоэтажный квартал на участке у Троицкого леса: застройщик возводит десять блокированных домов, и в каждом — один подъезд и одна квартира. Класс проекта — «Комфорт»: он рассчитан на покупателей, которые хотят жить в отдельном доме с участком у входа, оставаясь в пределах города.

Дома и квартиры

Все десять блоков — двухэтажные: несущий каркас монолитный, наружные стены выложены керамическим кирпичом, энергетический класс домов — B. Потолки в квартирах — 3,6 м. В каждом блоке одна четырёхкомнатная квартира жилой площадью от 177 до 182 м². Жильё передаётся без отделки: покупатель получает помещение с подведёнными коммуникациями и может на этапе строительства скорректировать планировку под себя. К договору прилагаются готовые визуализации интерьера в нескольких стилях — они помогают представить, как будет выглядеть будущее жильё.

Двор и территория

К дому примыкает патио — закреплённая за ним терраса, где можно разбить сад, поставить летнюю кухню или оборудовать место для игр с детьми. Внутри квартала машин нет: между домами проходят пешеходные дорожки, благоустройство предусматривает детскую площадку и фонтан, вечером работает декоративная подсветка. Инженерные сети проложены под землёй, поэтому во дворе нет опор и щитовых. Автомобили оставляют на местах у домов: гостевых всего два на весь квартал, зато каждое домовое место снабжено подогревом брусчатки, к домам подведены линии для зарядки электромобилей, а зарядная точка предусмотрена и на гостевой стоянке.

Инженерия дома

Холодная вода и канализация в квартале централизованные, отопление и горячая вода — от газового котла в собственной котельной каждого блока. Электросеть выделена с запасом по мощности — сразу хватает на тяжёлую бытовую технику. Окна — с тёплым алюминиевым профилем и энергоэффективным стеклопакетом. Фасады комбинируют фиброцементную плитку, деревянный планкен и ламели из бруса. Во всех домах подготовлены дымоход и основание для дровяного камина, а плоская часть кровли пригодна для эксплуатации — там можно обустроить открытую террасу.

Где находится

Квартал стоит у Троицкого леса — сохранившегося лесного массива в черте Казани, рядом с излучиной Казанки. Быстрый выезд на проспект Ямашева соединяет район с остальной частью города, остановка общественного транспорта — примерно в десяти минутах пешком, а центр с Казанским Кремлём и стадионом «Ак Барс Арена» находится по соседству. Вокруг ведётся жилое строительство: рядом возводятся Манзара, Счастье в Казани и Сиберово. Полный список новостроек — в каталоге Казани.

Сроки и продажи

Описание обновлено 10.10.2026