ЖК «Сиберово»
Казань, Республика Татарстан · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Халитова
На улице Халитова строятся три жилых корпуса на 1 731 квартиру и отдельный восьмиэтажный паркинг на 302 машино-места. Этажность у домов разная — 15, 27 и 28, а шесть квартир из десяти здесь однокомнатные.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 051 квартира61 % квартир
- 2-комн.563 квартиры33 % квартир
- 3-комн.117 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.535 кв.распродано 93 %234 582 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Казань, ул Халитова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87–4,82 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 114, гостевых 5 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001923
Корпус 2строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце8 эт.—распродано 29 %49 358 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Казань, Ул Халитова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 302
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002100
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце27 эт.390 кв.распродано 97 %201 251 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Халитова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001713
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.28 эт.806 кв.распродано 34 %236 507 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань, Улица Халитова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,87–4,67 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 22
- Машино-места
- в паркинге 214, гостевых 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002126
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 93 %
- Корпус 2· нежилое· 29 %
- Корпус 4· 97 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 3
- 34 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 234 582 | +5 % |
| Корпус 2нежилое | 49 358 | — |
| Корпус 4 | 201 251 | −10 % |
| Корпус 3 | 236 507 | +6 % |
Средняя по ЖК — 224 113 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Сиберово»: три корпуса, паркинг и что между ними общего
Двухкомнатных в квартале 563, трёхкомнатных 117, четырёхкомнатных нет; средняя площадь по корпусам почти не меняется — от 43,4 до 44,9 м². Отделка везде предчистовая, энергокласс C. Потолки в 15- и 28-этажном домах 2,87 м, отдельные помещения доходят до 4,82 и 4,67 м, в 27-этажном — 2,70 м.
Читать полностьюСвернуть
Кроме паркинга, машино-места есть в двух корпусах — 114 и 214, всего 630. Лифтов в жилых домах 47, из них двенадцать пассажирских и восемь грузовых. Нижние этажи 27-этажного корпуса нежилые, и подъездов в нём меньше всего — три против девяти у 15-этажного и семи у 28-этажного. Велодорожки проложены в двух дворах, всего во дворах восемь детских и четыре спортивные площадки, есть пандус и понижения бордюров. Дома ведёт «СЗ МТ-Девелопмент» из группы ПИК в Казани; среди строек Казани рядом — «Манзара».
Что со сроками и продажами
- Два корпуса и паркинг планируются к вводу 30.09.2026, корпус на 806 квартир — 31.12.2028.
- Сроки ввода не переносились.
- Все четыре объекта продаются через эскроу.
- В ранних корпусах распродано 96,6 % и 93,2 % квартир, в позднем — 34,2 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 201 251 до 236 507 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Манзара»300 мот 7,7 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Статный»650 м211 434 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Троицкий парк»1,1 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Троицкий парк»1,1 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Троицкий парк»1,1 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Троицкий парк»1,1 км248 481 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Сиберово корпус 2 · ИНН застройщика 1660363355.