ЖК «Статный»
- Перенос срока
Казань, Республика Татарстан · застройщик ТСИ · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Халитова
Квартал для тех, кто привязан к Казани маршрутами и делами, но хочет жить иначе: закрытые дворы подняты на стилобат, вокруг — сквер с яблонями и липами, а школа с детским садом стоят рядом. Строгая архитектура переменной этажности и тихие зоны отдыха задают спокойный ритм жизни.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.449 квартир57 % квартир
- 2-комн.244 квартиры31 % квартир
- 3-комн.91 квартира12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсянежилоеул. Халитова4 кв. 2026 · через 1 мес.1 эт.—распродано 10 %105 660 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- город Казань, ул Халитова
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 251
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001992
Корпус 2строитсяул. Халитова4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.179 кв.распродано 82 %212 374 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Казань, ул Халитова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001992
Корпус 3строитсяул. Халитова4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.179 кв.распродано 82 %199 704 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Казань, ул Халитова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-001992
Корпус 4строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.24 эт.244 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002198
Корпус 5строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.24 эт.182 кв.распродано 2 %323 437 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002198
Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 147, гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002198
Корпус 7строитсянежилое1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.1 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Казань
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 16-002198
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029 · перенос срока у 3 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· нежилое· 10 %
- Корпус 2· 82 %
- Корпус 3· 82 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 4 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5· 2 %
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1нежилое | 105 660 | — |
| Корпус 2 | 212 374 | −13 % |
| Корпус 3 | 199 704 | −19 % |
| Корпус 5 | 323 437 | +32 % |
Средняя по ЖК — 245 172 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 245 606 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
О ЖК «Статный»
«Статный» — квартал комфорт-класса в Казани, на улице Халитова в Советском районе. Семь корпусов объединяют 784 квартиры. Жилые башни переменной этажности — от 13 до 24 этажей — стоят на общем стилобате, в котором размещён паркинг. Дома монолитно-кирпичные, энергоэффективность соответствует классу C. Квартал строит группа ТСИ.
Дворы на стилобате
Дворы подняты над уровнем улицы на плите стилобата: автомобили остаются в паркинге, а внутренняя территория полностью пешеходная. Двор разделён на обособленные зоны — активные и спокойные. Спортивная площадка объединяет воркаут-зону, настольный теннис и скалодром; для детей предусмотрены игровые пространства с досками для рисования и песочницами. Рядом с корпусами разбит сквер, где посажены липа, яблоня и кизильник, а во дворе запроектированы газоны и цветочные островы. Обустроена площадка для выгула собак, организован раздельный сбор мусора с контейнерами ниже уровня земли. По всей территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение.
Квартиры и подъезды
Больше половины квартир квартала — однокомнатные: 449 из 784. Двухкомнатных — 244, трёхкомнатных — 91. Потолки — 2,68 м, отделка предчистовая. В домах запроектированы дизайнерские холлы с зонами для колясок и велосипедов, почтовыми ящиками и лифтовыми группами; всего в квартале 12 подъездов.
Паркинг и первые этажи
В стилобате устроен паркинг на 392 машино-места — к автомобилю можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Первые этажи корпусов отведены общественным функциям: здесь запланированы кафе, супермаркет, фитнес-зал и сервисные компании.
Школа и детский сад рядом
Рядом с кварталом работают школа и детские сады, а также политехнический колледж и технический университет. На территории квартала запланировано строительство собственного детского сада, поэтому утренний маршрут маленьких жителей останется внутри «Статного».
Кто строит
Квартал возводит группа ТСИ — застройщик из Казани. Другие проекты группы собраны на странице застройщика, полный список новостроек — в каталоге Казани. Рядом строятся кварталы Сиберово и Манзара.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2029 г.
- Сроки ввода переносились 3 раза — в трёх корпусах.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,9 до 81,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 199 704 до 323 437 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 223 060 ₽/м² → 199 704 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 220 486 ₽/м² → 212 374 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 213 259 ₽/м² → 223 060 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 2): 209 608 ₽/м² → 220 486 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Казани на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Статный", Жилой комплекс "Статный" · ИНН застройщика 1658248193.