ЖК «Новый Зеленоград»
Химки, Московская область · застройщик Ikon Development · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Рузино
Из 448 квартир дома 352 однокомнатные, остальные 96 — двухкомнатные, и средняя площадь по дому держится на 37,4 м². Монолитно-кирпичный корпус в 18 этажей и два подъезда строится в деревне Рузино, класс — «Комфорт».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 6,1 млн ₽от 23,5 м² · 17 квартир
- 1-комн.от 8,4 млн ₽от 37,7 м² · 32 квартиры
- 2-комн.от 13 млн ₽от 50,7 м² · 10 квартир
Самые доступные 12 из 59
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23,5 м² | 17/18 | 6,1 млн ₽261 646 ₽/м² | 261 646 |
| Студия | 25,8 м² | 16/18 | 6,7 млн ₽258 982 ₽/м² | 258 982 |
| Студия | 25,8 м² | 17/18 | 6,7 млн ₽259 737 ₽/м² | 259 737 |
| Студия | 25,8 м² | 15/18 | 7,8 млн ₽303 227 ₽/м² | 303 227 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 11/18 | 8,4 млн ₽223 394 ₽/м² | 223 394 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 17/18 | 8,6 млн ₽227 368 ₽/м² | 227 368 |
| 1-комн. | 41,4 м² | 15/18 | 8,6 млн ₽208 904 ₽/м² | 208 904 |
| 1-комн. | 38 м² | 16/18 | 8,8 млн ₽232 866 ₽/м² | 232 866 |
| 1-комн. | 42,1 м² | 11/18 | 8,9 млн ₽212 333 ₽/м² | 212 333 |
| 1-комн. | 38 м² | 16/18 | 9,2 млн ₽241 837 ₽/м² | 241 837 |
| 1-комн. | 37,8 м² | 13/18 | 9,4 млн ₽248 323 ₽/м² | 248 323 |
| 1-комн. | 37,7 м² | 16/18 | 9,4 млн ₽249 361 ₽/м² | 249 361 |
Все квартиры ЖК
всего 448 квартир, средняя площадь 37,4 м²- 1-комн.352 квартиры79 % квартир
- 2-комн.96 квартир21 % квартир
Корпуса
Деревня Рузиностроится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.448 кв.распродано 86 %280 586 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Рузино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 67 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004047
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Деревня Рузино
- 86 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 6,1 млн ₽ — 59 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Деревня Рузино | 280 586 |
Средняя по ЖК — 280 586 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 280 586 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Что строится в «Новом Зеленограде»
Потолки — 2,72 м, класс энергоэффективности B, квартиры передаются без отделки. На два подъезда приходится восемь лифтов: четыре пассажирских, два грузопассажирских и два грузовых. Мест для постоянного хранения машин проектом не предусмотрено, гостевых — 67. Нижний этаж отдан нежилым помещениям, а во дворе разместились пять детских и три спортивные площадки, велодорожка и пандус, бордюры понижены. Дом строит «Кутузовское-1» из группы Ikon Development. В Химках восемнадцать жилых комплексов, из соседних — «Пятницкие луга».
Продажи и плановый ввод
- Плановая сдача — IV кв. 2026 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 85,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 280 586 ₽/м².
- В продаже 59 квартир площадью от 23,5 м², цены — от 6,1 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Деревня Рузино): 253 394 ₽/м² → 280 586 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Химок на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ КУТУЗОВСКОЕ-1, ИНН 5044074560
Официальное наименование: Жилой комплекс " Новый Зеленоград" · ИНН застройщика 5044074560.