ЖК «Зелёный парк»
Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
район Крюково
«Зелёный парк» — квартал ПИК в Зеленограде: дома 25–29 этажей на 2 863 квартиры со ступенчатыми фасадами, аллея с магазинами и кафе, своя школа и детский сад. Это один из немногих строящихся проектов Зеленограда — города-эксклава с московской пропиской, где новое жильё появляется редко.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,6 млн ₽от 28 м² · 36 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 28,2 м² · 151 квартира
- 2-комн.от 15 млн ₽от 46,3 м² · 127 квартир
- 3-комн.от 17 млн ₽от 65,3 м² · 48 квартир
Самые доступные 12 из 362
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 29,2 м² | 13/14 | предчистовая | 9,6 млн ₽328 865 ₽/м² | 328 865 |
| Студия | 28,9 м² | 4/28 | чистовая | 9,9 млн ₽340 850 ₽/м² | 340 850 |
| Студия | 29 м² | 10/24 | чистовая | 9,9 млн ₽341 700 ₽/м² | 341 700 |
| Студия | 29,2 м² | 3/14 | предчистовая | 11 млн ₽384 000 ₽/м² | 384 000 |
| Студия | 29 м² | 5/12 | предчистовая | 11 млн ₽387 500 ₽/м² | 387 500 |
| Студия | 29,2 м² | 7/14 | предчистовая | 11 млн ₽385 300 ₽/м² | 385 300 |
| Студия | 28 м² | 9/28 | чистовая | 11 млн ₽404 300 ₽/м² | 404 300 |
| Студия | 29,1 м² | 12/12 | предчистовая | 11 млн ₽389 100 ₽/м² | 389 100 |
| Студия | 28,9 м² | 15/28 | чистовая | 11 млн ₽392 400 ₽/м² | 392 400 |
| Студия | 28,9 м² | 2/28 | чистовая | 11 млн ₽396 700 ₽/м² | 396 700 |
| Студия | 28,9 м² | 9/28 | чистовая | 12 млн ₽398 500 ₽/м² | 398 500 |
| Студия | 28 м² | 3/13 | чистовая | 12 млн ₽412 200 ₽/м² | 412 200 |
Все квартиры ЖК
всего 2 094 квартиры, средняя площадь 44,4 м²- 1-комн.1 231 квартира59 % квартир
- 2-комн.619 квартир30 % квартир
- 3-комн.244 квартиры12 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2026 · сдан26 эт.769 кв.распродано — нет данных325 675 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Крюково
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002993
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.29 эт.729 кв.распродано 97 %337 127 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Крюково
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,53 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- гостевых 54 на территории и 11 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003102
Корпус 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.29 эт.818 кв.распродано 40 %350 430 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Крюково
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–3,82 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- гостевых 32 на территории и 314 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003218
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.25 эт.547 кв.распродано 39 %309 579 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Крюково
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,62–3,83 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 3 на территории и 18 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003308
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · 1 из 4 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026сдан· Корпус 1
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 2
- 97 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 3
- 40 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 4
- 39 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,6 млн ₽ — 362 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 325 675 | −2 % |
| Корпус 2 | 337 127 | +2 % |
| Корпус 3 | 350 430 | +6 % |
| Корпус 4 | 309 579 | −6 % |
Средняя по ЖК — 330 703 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 332 589 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Что известно о ЖК «Зелёный парк»
«Зелёный парк» строится в районе Крюково — в 22-м микрорайоне Зеленограда, рядом с речками Глинушка и Каменка. Четыре жилых дома высотой 25–29 этажей образуют комплекс на 2 863 квартиры; часть корпусов уже сдана. Для Зеленограда — города-эксклава Москвы за МКАД — это редкий случай нового строительства с московской пропиской.
Архитектура
Фасады квартала решаются ступенчатой пластикой, напоминающей структуру горной породы; цветовая палитра — спокойные белые и коричневые оттенки с пастельным розовым и мятным. Динамику фасадам задают террасы, балконы разных типов и разнообразное остекление — угловые окна и окна «в пол» пропускают в квартиры больше света. Доминанта проекта — корпус 5.4 медного цвета по проекту бюро «Слава+». Вечерняя подсветка мягко подчёркивает рельеф фасадов.
Аллея и дворы
Корпуса соединяет длинная аллея с магазинами, ресторанами и сервисами; у торговых галерей — сплошное остекление. Во дворах-парках — детские и спортивные площадки, места отдыха, кофейни. Рядом с кварталом — Старокрюковский парк, где зимой заливают каток, спорткомплекс «Платинум» и ТЦ «Столица».
Образование
В квартале работает детский сад на 250 мест и построена школа на 550 учеников; планируется ещё одна школа и детский сад. Через дорогу — школы, детские сады и поликлиники соседнего микрорайона.
Квартиры
Планировочный ряд — от студий 28 м² до трёхкомнатных квартир до 90,5 м². В линейке есть евроформат, гардеробные, мастер-спальни, разнесённые спальни и квартиры с несколькими санузлами. Потолки 2,62 м. Отделка — предчистовая или чистовая.
Расположение
Зеленоград — научный и технологический центр за МКАДом на северо-западе; его связывает с Москвой линия МЦД-3 со станцией «Зеленоград-Крюково». Автомобильные выезды ведут на Георгиевское и Кутузовское шоссе, далее — на Ленинградское и Пятницкое шоссе или платную трассу М-11.
Кто строит
Квартал возводит ПИК — крупнейший по объёму строительства девелопер Москвы, работающий на рынке с 1994 года. Другие проекты компании собраны на странице застройщика ПИК, полный список новостроек — в каталоге Москвы.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 38,8 до 97,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 309 579 до 350 430 ₽/м².
- В продаже 362 квартиры площадью от 28 м², цены — от 9,6 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 347 331 ₽/м² → 337 127 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 338 224 ₽/м² → 350 430 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 321 160 ₽/м² → 309 579 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Зелёный парк" · ИНН застройщика 7735092843.