ЖК «Пятницкие луга»
Химки, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
деревня Юрлово
Двухкомнатных квартир в 13-этажном доме больше, чем всех остальных вместе: 528 из 1 001, при средней площади 42,9 м². Рядом, в той же деревне Юрлово, строится семиэтажное нежилое здание на 403 машино-места.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,4 млн ₽от 21,4 м² · 54 квартиры
- 2-комн.от 9,9 млн ₽от 51,4 м² · 18 квартир
- 3-комн.от 14 млн ₽от 77,9 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 77
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 21,7 м² | без отделки | 5,4 млн ₽246 596 ₽/м² | 246 596 |
| 1-комн. | 22,0 м² | без отделки | 5,5 млн ₽251 764 ₽/м² | 251 764 |
| 1-комн. | 22,4 м² | без отделки | 5,8 млн ₽258 253 ₽/м² | 258 253 |
| 1-комн. | 38,0 м² | без отделки | 6,6 млн ₽173 377 ₽/м² | 173 377 |
| 1-комн. | 21,7 м² | чистовая | 6,7 млн ₽306 193 ₽/м² | 306 193 |
| 1-комн. | 34,3 м² | без отделки | 6,8 млн ₽198 213 ₽/м² | 198 213 |
| 1-комн. | 21,4 м² | чистовая | 6,9 млн ₽321 397 ₽/м² | 321 397 |
| 1-комн. | 32,4 м² | без отделки | 6,9 млн ₽214 524 ₽/м² | 214 524 |
| 1-комн. | 36 м² | без отделки | 7,0 млн ₽195 008 ₽/м² | 195 008 |
| 1-комн. | 36,0 м² | без отделки | 7,1 млн ₽195 829 ₽/м² | 195 829 |
| 1-комн. | 35,0 м² | без отделки | 7,2 млн ₽205 676 ₽/м² | 205 676 |
| 1-комн. | 22,4 м² | чистовая | 7,3 млн ₽324 680 ₽/м² | 324 680 |
Все квартиры ЖК
всего 1 001 квартира, средняя площадь 42,9 м²- 1-комн.275 квартир27 % квартир
- 2-комн.528 квартир53 % квартир
- 3-комн.187 квартир19 % квартир
- 4+ комн.11 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце13 эт.1 001 кв.распродано 87 %183 867 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Юрлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 3–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 26
- Машино-места
- гостевых 176 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003862
Корпус 2строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце7 эт.—распродано 15 %754 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Юрлово
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 403, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003989
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 1· 87 %
- Корпус 2· нежилое· 15 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,4 млн ₽ — 77 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 183 867 |
| Корпус 2нежилое | 754 |
Средняя по ЖК — 183 867 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Пятницкие луга»: дом на тысячу квартир и здание паркинга
Однокомнатных в доме 275, трёхкомнатных 187, четырёхкомнатных 11. Потолки от 3 до 3,15 м, класс энергоэффективности B, стены монолитно-кирпичные, класс — «Типовой». На первом этаже размещены нежилые помещения.
На тринадцать подъездов приходится 39 лифтов — по пассажирскому, грузопассажирскому и грузовому на каждый. Во дворе три детские и четыре спортивные площадки, велодорожка, три площадки для мусора и понижения бордюров, рядом 176 гостевых машино-мест. Здание паркинга добавляет ещё 403 места и 40 гостевых. Строит квартал «Самолет-Юрлово» из группы «Самолет»; в каталоге Химок — ещё семнадцать комплексов, в том числе соседнее «Большое Юрлово».
Сколько продано и когда вводят
- Ввод жилого дома и паркинга намечен на III кв. 2026 г.; срок не менялся.
- Расчёты по обоим объектам ведутся через эскроу-счета.
- В доме распродано 86,89% квартир, в здании паркинга — 14,64% мест.
- Средняя цена сделок по квартирам — 183 867 ₽/м².
- В продаже 77 квартир, 21,4–79,4 м², с отделкой и без неё; цены — от 5,4 до 18,6 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Химок на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Пятницкие луга, Жк Пятницкие луга · ИНН застройщика 5003136930.