ЖК «Большое Юрлово»
Химки, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
деревня Юрлово
Загородный фон и городские привычки сведены в одном квартале: пекарня и кофейня у подъезда, а рядом — лесопарк, речная пойма и зимняя лыжня. Приглушённые бордовый, графитовый и серый цвета фасадов подобраны по оперению местных птиц, а двор строится вокруг плазы под липами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 016 квартир68 % квартир
- 2-комн.297 квартир20 % квартир
- 3-комн.177 квартир12 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.10 эт.176 кв.распродано 5 %171 304 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Юрлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 43 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004257
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.1 314 кв.распродано 5 %151 111 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Юрлово
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 20, грузовых и грузопассажирских 80
- Машино-места
- гостевых 232 на территории и 122 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004254
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 2
- 5 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 1
- 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 171 304 | +6 % |
| Корпус 1 | 151 111 | −6 % |
Средняя по ЖК — 161 208 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 153 496 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Большое Юрлово» — дом на 176 квартир и дом на 1 314
Два корпуса в деревне Юрлово различаются на порядок: в десятиэтажном доме два подъезда и 176 квартир, в тринадцатиэтажном — двадцать подъездов и 1 314. Вместе это 1 490 квартир, и 1 016 из них однокомнатные — две трети всего объёма; двухкомнатных 297, трёхкомнатных 177, а средняя площадь квартиры в обоих домах почти совпадает — 42,9 и 43 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Типовой», энергокласс A, потолки 2,77–2,95 м, квартиры передаются без отделки. Нижние этажи в обоих корпусах отведены под нежилые помещения.
Разница в размере видна и в инженерии: в меньшем доме четыре грузопассажирских лифта и два грузовых, в протяжённом — 60 грузопассажирских, 20 пассажирских и 20 грузовых. Машино-мест в домах нет, часть гостевых стоянок вынесена за пределы участка. Во дворах три и пять детских площадок, спортивные площадки, у большого дома ещё и велодорожка. Застройщик обоих домов входит в группу «Самолет»; в списке строек Химок есть и «Пятницкие луга».
Стройка в датах и цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2028 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 4,7 до 5,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 151 111 до 171 304 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 225 428 ₽/м² → 171 304 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 274 300 ₽/м² → 151 111 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Химок на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Большое Юрлово · ИНН застройщика 5003136930.