ЖК «Левел Лесной»
Красногорск, Московская область · застройщик Level Group · комфорт-класс · сайт застройщика
м. Пятницкое шоссеАрбатско-Покровская· 20 мин транспортом· деревня Марьино
«Левел Лесной» — квартал комфорт-класса в красногорском посёлке Отрадное. Лесное окружение, дворы без автомобилей и необычные форматы квартир сочетаются с пешеходным маршрутом к станции «Пятницкое шоссе».
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,5 млн ₽от 21 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 13 млн ₽от 33 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 22 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 26 млн ₽от 65 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | предчистовая | 9,5 млн ₽452 381 ₽/м² | 452 381 |
| 1-комн. | 33 м² | предчистовая | 13 млн ₽406 061 ₽/м² | 406 061 |
| 2-комн. | 52 м² | предчистовая | 22 млн ₽430 769 ₽/м² | 430 769 |
| 3-комн. | 65 м² | предчистовая | 26 млн ₽400 000 ₽/м² | 400 000 |
Все квартиры ЖК
всего 1 323 квартиры, средняя площадь 48,7 м²- 1-комн.702 квартиры53 % квартир
- 2-комн.381 квартира29 % квартир
- 3-комн.197 квартир15 % квартир
- 4+ комн.43 квартиры3 % квартир
Корпуса
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан16 эт.561 кв.распродано — нет данных271 534 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Марьино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003733
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.16 эт.336 кв.распродано 98 %290 103 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Марьино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 204, гостевых 54 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003733
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.16 эт.987 кв.распродано 83 %309 973 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Марьино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 586, гостевых 162 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003733
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · 1 из 3 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сдан· Корпус 2
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 98 %
- Корпус 3· 83 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,5 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 271 534 | −7 % |
| Корпус 1 | 290 103 | средняя |
| Корпус 3 | 309 973 | +7 % |
Средняя по ЖК — 290 537 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 294 983 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«Левел Лесной»: архитектура среди лесных массивов
Проект Level Group находится в посёлке Отрадное на территории Красногорска, рядом с Митином. Посёлок окружён обширными лесами, а архитектурную концепцию разработали бюро СПИЧ и Highlight Architecture. Благоустройство выполнено совместно со SCAPE: внутренние дворы освобождены от машин и разделены на спокойные и игровые пространства.
Корпуса и жилой фонд
В карточке Новогиса представлены три дома с общим фондом 1884 квартиры, два корпуса продолжают строиться. Учтённая высота зданий — 16 этажей. В строящейся части 1323 квартиры: 702 однокомнатные, 381 двухкомнатная, 197 трёхкомнатных и 43 четырёхкомнатные. Потолки варьируются от 2,72 до 2,80 метра, доступны предчистовая отделка и вариант без неё.
Нестандартные планировки
Коллекция насчитывает более 60 решений. Помимо типовых квартир, предусмотрены форматы с террасами, патио, окнами в ванных комнатах, остеклением в пол и на несколько сторон. Входные группы получили большие окна и высокие потолки. Для хранения сезонных вещей можно использовать отдельные кладовые, а коммерческие помещения на первых этажах размещают повседневные сервисы.
Паркинг и дворовые маршруты
Подземный отапливаемый паркинг вмещает 790 автомобилей, дополнительно предусмотрены 216 гостевых мест. Вынос машин из внутренней территории позволяет организовать детские площадки, спортивные зоны и спокойные прогулочные маршруты. Пандусы, велосипедные дорожки и понижения бордюров делают перемещение между корпусами более удобным.
Лесная дорога и городская связь
Благоустроенная велопешеходная тропа проходит через лес к станции «Пятницкое шоссе»; пеший маршрут занимает около 25 минут. На территории квартала предусмотрены два детских сада и школа. В окружении более тысячи гектаров леса есть пространство для длительных прогулок и велопоездок, а городские магистрали связывают Отрадное с Москвой.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 83,2 до 97,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 271 534 до 309 973 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 21 м², цены — от 9,5 млн ₽.
Описание обновлено 03.11.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 295 945 ₽/м² → 309 973 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 310 396 ₽/м² → 295 945 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 379 615 ₽/м² → 290 103 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 295 945 ₽/м² → 310 396 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 340 082 ₽/м² → 379 615 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Красногорска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ ДЖЕВОССЕТ, ИНН 5012034540
Официальное наименование: Левел Лесной · ИНН застройщика 5012034540.