ЖК «Митинский лес»
Москва · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
м. Пятницкое шоссеАрбатско-Покровская· 24 мин пешком· район Митино
«Митинский лес» — квартал «Серии плюс» у Митинского лесопарка: первый 33-этажный дом сдан, строится второй — 28 этажей, 1 115 квартир. Два детских сада уже открыты, школа с «Лабораторией ПИК» готовится к запуску.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 11 млн ₽от 19,7 м² · 34 квартиры
- 1-комн.от 14 млн ₽от 31,7 м² · 103 квартиры
- 2-комн.от 17 млн ₽от 47,6 м² · 95 квартир
- 3-комн.от 20 млн ₽от 62,2 м² · 35 квартир
- 4-комн.от 30 млн ₽от 126,8 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 268
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,1 м² | 4/27 | чистовая | 11 млн ₽541 400 ₽/м² | 541 400 |
| Студия | 20,1 м² | 15/27 | чистовая | 11 млн ₽546 100 ₽/м² | 546 100 |
| Студия | 20,1 м² | 9/27 | чистовая | 11 млн ₽546 600 ₽/м² | 546 600 |
| Студия | 20,1 м² | 20/27 | чистовая | 11 млн ₽548 200 ₽/м² | 548 200 |
| Студия | 20,1 м² | 17/27 | чистовая | 11 млн ₽549 900 ₽/м² | 549 900 |
| Студия | 20,1 м² | 27/27 | чистовая | 11 млн ₽551 000 ₽/м² | 551 000 |
| Студия | 20,1 м² | 20/27 | чистовая | 11 млн ₽551 200 ₽/м² | 551 200 |
| Студия | 20,1 м² | 27/27 | чистовая | 11 млн ₽554 100 ₽/м² | 554 100 |
| Студия | 21,7 м² | 3/27 | чистовая | 11 млн ₽515 400 ₽/м² | 515 400 |
| Студия | 21,7 м² | 6/27 | чистовая | 11 млн ₽516 400 ₽/м² | 516 400 |
| Студия | 19,7 м² | 24/27 | чистовая | 11 млн ₽575 200 ₽/м² | 575 200 |
| Студия | 21,7 м² | 26/27 | чистовая | 11 млн ₽522 600 ₽/м² | 522 600 |
Все квартиры ЖК
всего 1 115 квартир, средняя площадь 41,3 м²- 1-комн.686 квартир62 % квартир
- 2-комн.254 квартиры23 % квартир
- 3-комн.175 квартир16 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан33 эт.1 459 кв.распродано — нет данных272 250 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Митино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002772
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.28 эт.1 115 кв.распродано 25 %413 515 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Митино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 73 на территории и 50 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003267
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · 1 из 2 корпусов сдан · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 1
- сдан
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 2
- 25 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 11 млн ₽ — 268 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 272 250 | −21 % |
| Корпус 2 | 413 515 | +21 % |
Средняя по ЖК — 342 883 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 333 443 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Митинский лес»: «Серия плюс» у лесопарка
Квартал стоит в районе Митино, в шаге от Митинского лесопарка. Два дома — 33 и 28 этажей — дают вместе 2 574 квартиры: первый корпус сдан, второй строится. Через территорию пройдёт пешеходный бульвар — он соединит дома и объекты инфраструктуры квартала.
Строящийся корпус
Второй дом — 28 этажей, пять подъездов, 1 115 квартир: 686 однокомнатных, 254 двухкомнатные и 175 трёхкомнатных; средняя площадь 41,3 м². Класс «Типовой», энергокласс A, отделка чистовая, потолки 2,62 м. В продаже студии 19,7–25,4 м², однокомнатные 31,7–39,7 м², двухкомнатные 47,6–72,1 м², трёхкомнатные 69,6–94,1 м² и одна четырёхкомнатная квартира 126,8 м². В подъездах — 16 пассажирских лифтов. Машинам во дворах не место: 73 гостевых стоянки вынесены снаружи, из них 50 — за границей участка.
Социальная инфраструктура
Два детских сада квартала уже работают. Школа на 1 100 учеников построена и готовится к открытию; её здание передадут школе 1358 из топ-170 столицы. Вместе с «Яндексом» и школой «Летово» ПИК запускает здесь «Лабораторию ПИК» — программу «Интернет вещей» для старшеклассников. Магазины и кафе уже заработали на первых этажах.
Транспорт
До метро «Пятницкое шоссе» — около 14 минут. Рядом строится «Квартал Мит» — ещё один проект ПИК в Митино.
Кто строит
Квартал возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Проекты застройщика — на его московской странице, полный список новостроек — в каталоге.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 24,8 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 272 250 до 413 515 ₽/м².
- В продаже 268 квартир площадью от 19,7 м², цены — от 11 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 366 042 ₽/м² → 413 515 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Мит»400 мот 12 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029
- ЖК «Большое Путилково»900 мот 6,7 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 2 кв. 2027
- ЖК «Левел Лесной»2,8 кмот 9,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Лесная Коллекция»3,0 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029
- ЖК «Куркино15»3,0 км384 939 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Митинский лес" · ИНН застройщика 7702815127.