ЖК «Куркино15»

«Куркино15» — жилой комплекс комфорт-класса на Куркинском шоссе, 15, в Северо-Западном округе Москвы, в районе Куркино. Проект объединяет два монолитно-кирпичных здания переменной этажности — 15 и 23 этажа — на общем стилобате; всего в нём 582 квартиры. Девелопер — компания Metrofond Development (застройщик — ООО «СЗ «Куркинский проект»), для которой этот проект стал первым в столице. Квартиры реализуются по договорам долевого участия через эскроу-счета; проект опубликован на портале наш.дом.рф. До станции метро «Планерная» — около четверти часа на общественном транспорте, а для автомобилистов рядом Куркинское и Новокуркинское шоссе с быстрым выездом к МКАД.

Архитектура: террасы, ритм фасада и стилобат

Облик комплекса выстроен на контрасте вертикалей: два корпуса разной высоты образуют динамичную композицию, а фасады с большой площадью остекления и зубчатым контуром наверху хорошо читаются издали. Здания соединяет общий стилобат — в нём размещается коммерческая инфраструктура с выходами на внешнюю сторону, поэтому во двор посторонние не заходят. Застройщик подчёркивает главную идею проекта — «стирает границы между городом и природой»: жить в московской квартире и выходить к лесной тропе. Двор полностью закрытый и без машин.

Квартиры: от компактных однокомнатных до форматов с террасами

В «Куркино15» 582 квартиры площадью от 25,3 до 88 м². Выбор шире стандартного для комфорт-класса: помимо одно-, двух- и трёхкомнатных лотов здесь есть квартиры с террасами и панорамными окнами, ориентированными на две стороны света, — такие форматы редки для этого сегмента. На каждом этаже восемь квартир, потолки — 2,7 м. Квартиры передаются без отделки: будущие жильцы могут реализовать собственный дизайн-проект, не переплачивая за типовую чистовую. Балконы и лоджии предусмотрены в линейке планировок. Цены на квартиры по ДДУ начинаются от 10,2 млн рублей за однокомнатные; средний метраж лотов — около 44 м².

Дворы и общественные пространства

Внутреннее пространство «Куркино15» замкнуто и автомобилей не знает: здесь обустроены зоны отдыха, детское игровое пространство и спортивная площадка. Для семей с детьми застройщик строит собственный детский сад на 100 мест — до него можно дойти, не выходя за периметр комплекса. Автомобили убраны в подземный паркинг на 140 машино-мест, где также размещаются 22 кладовые помещения; на официальном сайте дополнительно заявлены келлеры для сезонного хранения. Торговая галерея в стилобате закрывает ежедневные потребности: магазины и салоны открываются на улицу, а не во двор.

Инженерия и сервис

Комплекс проектируется как полноценная среда проживания, а не только жилой массив: собственная социальная инфраструктура (детский сад), коммерческие помещения в стилобате и закрытая территория формируют сервисную основу для резидентов. Продажи ведутся по 214-ФЗ через эскроу-счета — средства дольщиков защищены до подписания акта, а ипотечные программы доступны через крупные банки. Квартиры без отделки упрощают и контроль качества: приёмку выполняют по акту осмотра строительной готовности.

Окружение: долина Сходни и обжитой район

Главное соседство «Куркино15» — зелень. Комплекс примыкает к экологической зоне «Долина реки Сходни», а вокруг раскинулись парки «Дубрава», «Тушинский», «Дубки» и сквер усадьбы; в шаговой доступности — горнолыжный склон «Куркино». Вредных производств в районе нет. Социальная инфраструктура уже сложилась: школы №1, №1298 и №1985, Аэрокосмический лицей и частные детсады — в радиусе километра, а примерно в километре через лесопарк находится Московская горнолыжная академия. Из нюансов локации — две оживлённые магистрали, Куркинское и Новокуркинское шоссе, и отсутствие метро в пешей доступности; ближайшие станции МЦД-3 — «Химки» и «Молжаниново». Другие варианты в северном секторе города — например, ЖК «Молжаниново»; полный список — в каталоге новостроек Москвы.

Сроки и продажи

Описание обновлено 24.10.2026