ЖК «Молжаниново»
Москва · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
Молжаниновский район
Девяносто четыре лифта на 26 подъездов, пассажирских и грузопассажирских поровну, — так оснащены три монолитно-кирпичных корпуса высотой 17–18 этажей в Молжаниновском районе Москвы. Квартир в них 2 519.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,8 млн ₽от 20,2 м² · 85 квартир
- 2-комн.от 13 млн ₽от 51,9 м² · 24 квартиры
- 3-комн.от 18 млн ₽от 76,5 м² · 12 квартир
- 4-комн.от 23 млн ₽от 100,1 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 122
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 7,8 млн ₽348 159 ₽/м² | 348 159 |
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 8,0 млн ₽357 564 ₽/м² | 357 564 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 8,4 млн ₽367 290 ₽/м² | 367 290 |
| 1-комн. | 25,9 м² | без отделки | 8,5 млн ₽327 534 ₽/м² | 327 534 |
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 9,1 млн ₽406 659 ₽/м² | 406 659 |
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 9,1 млн ₽406 408 ₽/м² | 406 408 |
| 1-комн. | 20,2 м² | чистовая | 9,1 млн ₽449 976 ₽/м² | 449 976 |
| 1-комн. | 22,9 м² | без отделки | 9,3 млн ₽406 251 ₽/м² | 406 251 |
| 1-комн. | 32,4 м² | без отделки | 9,4 млн ₽289 444 ₽/м² | 289 444 |
| 1-комн. | 22,9 м² | чистовая | 9,8 млн ₽428 009 ₽/м² | 428 009 |
| 1-комн. | 38,3 м² | без отделки | 9,9 млн ₽258 195 ₽/м² | 258 195 |
| 1-комн. | 32,4 м² | без отделки | 10,0 млн ₽308 061 ₽/м² | 308 061 |
Все квартиры ЖК
всего 2 519 квартир, средняя площадь 42,6 м²- 1-комн.763 квартиры30 % квартир
- 2-комн.1 301 квартира52 % квартир
- 3-комн.352 квартиры14 % квартир
- 4+ комн.103 квартиры4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.865 кв.распродано 83 %265 934 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Молжаниновский район
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–3,97 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 17, грузовых и грузопассажирских 17
- Машино-места
- гостевых 69 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002926
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце18 эт.865 кв.распродано 84 %327 152 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Молжаниновский район
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–3,97 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 17, грузовых и грузопассажирских 17
- Машино-места
- гостевых 62 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002929
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце18 эт.789 кв.распродано 84 %307 979 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Молжаниновский район
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–3,97 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 13
- Машино-места
- гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002968
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 83 %
- Корпус 2· 84 %
- Корпус 3· 84 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,8 млн ₽ — 122 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 265 934 | −11 % |
| Корпус 2 | 327 152 | +9 % |
| Корпус 3 | 307 979 | +3 % |
Средняя по ЖК — 300 355 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Молжаниново»: корпуса, квартиры, дворы
Два корпуса повторяют друг друга по составу квартир: в каждом по 865 квартир — 280 однокомнатных, 423 двухкомнатные, 117 трёхкомнатных и 45 четырёхкомнатных. Третий корпус меньше, на 789 квартир, и четырёхкомнатных в нём только 13. По кварталу двухкомнатных 1 301 — больше половины, средняя квартира занимает 41,8–42,9 м².
Читать полностьюСвернуть
Класс корпусов — «Типовой», энергокласс — A, квартиры сдаются без отделки. Потолки начинаются от 2,77 м и в отдельных квартирах доходят до 3,97 м. Первые этажи жилые, отдельных паркингов нет — во дворах отведено 57–69 гостевых мест. Зато площадок много: 12 детских и 11 спортивных на три двора, к ним добавлены велодорожки и пандусы.
Строит корпуса СЗ «Самолет-Молжаниново» — компания группы «Самолет». По соседству возводится «1-й Ленинградский».
Ввод и распроданность
- Все три корпуса по плану вводятся в III кв. 2026 г., срок ни разу не переносился.
- Продано 84 % квартир в корпусе на 789 квартир, 84 % и 83 % — в корпусах на 865.
- Средняя цена сделок различается по корпусам: 265 934, 307 979 и 327 152 ₽/м².
- Расчёты по всем корпусам идут через эскроу-счета.
- В продаже 122 квартиры без отделки и с чистовой: от 20 м² за 7,75 млн ₽ до 100 м² за 23,1 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.09.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ САМОЛЕТ-МОЛЖАНИНОВО, ИНН 9731002497
Официальное наименование: Молжаниново, ЖК Молжаниново · ИНН застройщика 9731002497.