ЖК «Химки Парк»
Химки, Московская область · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Рабочая
Высотные корпуса поставлены между лесом и каналом, недалеко от пляжа водохранилища, — расчёт на молодые и активные семьи. Серебристо-серые и графитовые фасады набраны регулярной сеткой балконов, кровля одной из башен срезана наискось, а во дворе запроектирована площадка со скалодромом.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 215 квартир68 % квартир
- 2-комн.431 квартира24 % квартир
- 3-комн.129 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 3строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.33 эт.1 035 кв.распродано 3 %268 827 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Химки, Улица Рабочая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 13, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 349, гостевых 173 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004262
Корпус 1строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.33 эт.632 кв.распродано 2 %204 903 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Химки, Улица Рабочая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 11, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004262
Корпус 2строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.13 эт.108 кв.распродано 23 %238 822 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Химки, Улица Рабочая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004262
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2029 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 3
- 3 %
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 2 %
- Корпус 2· 23 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 268 827 | +13 % |
| Корпус 1 | 204 903 | −14 % |
| Корпус 2 | 238 822 | +1 % |
Средняя по ЖК — 237 517 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 244 241 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Чем различаются три корпуса «Химки Парка»
Крупнейший дом — 33 этажа, четыре подъезда, 1 035 квартир и 44 610,6 м² жилой площади. Там же вся дворовая программа: четыре детские и шесть спортивных площадок, семь контейнерных, пандус и понижения бордюров. Машино-мест 349 и ещё 173 гостевых, лифтов девятнадцать.
Второй 33-этажный корпус заметно компактнее: 632 квартиры в двух подъездах при средней площади 40,6 м². Тринадцатиэтажный дом на 108 квартир, наоборот, набирает 48,9 м² и делит комнатность ровнее: 40, 46 и 22 квартиры на одну, две и три комнаты.
Общее у всех трёх — адрес на улице Рабочей, монолитно-кирпичные стены, класс «Комфорт», энергокласс A, потолки от 2,77 до 2,95 м, нежилые первые этажи и передача квартир без отделки. Всего в трёх корпусах 1 775 квартир, и 1 215 из них однокомнатные — почти семь из десяти. Застройщик «СЗ Самолет-Химки» входит в «Самолет», по соседству — «Мишино» и «Восток II».
Когда вводят и как идут продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2029 г. по I кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,2 до 23,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 204 903 до 268 827 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 210 904 ₽/м² → 268 827 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Химок на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Речной»2,4 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Планерный квартал»3,2 кмот 8,1 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Куркино15»3,2 км384 939 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Лесная Коллекция»3,3 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2029
- ЖК «Молжаниново»5,2 кмот 7,8 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027
- ЖК «Северный Порт»5,2 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Химки Парк · ИНН застройщика 9721141318.