ЖК «1-й Шереметьевский»
Химки, Московская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
мкр. Подрезково
Панельными в Химках строятся два жилых корпуса, рядом с ними — отдельное шестиэтажное здание под паркинг. В восемнадцатиэтажном доме в Подрезкове 1 365 квартир, в семнадцатиэтажном — 1 062, и в обоих больше половины — однокомнатные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,0 млн ₽от 19,2 м² · 106 квартир
- 1-комн.от 10 млн ₽от 30,9 м² · 165 квартир
- 2-комн.от 13 млн ₽от 42,7 м² · 144 квартиры
- 3-комн.от 16 млн ₽от 60,5 м² · 40 квартир
Самые доступные 12 из 455
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 м² | 3/16 | предчистовая | 8,0 млн ₽348 036 ₽/м² | 348 036 |
| Студия | 23,6 м² | 4/17 | без отделки | 8,0 млн ₽340 290 ₽/м² | 340 290 |
| Студия | 23 м² | 5/16 | предчистовая | 8,0 млн ₽349 491 ₽/м² | 349 491 |
| Студия | 23 м² | 6/16 | предчистовая | 8,0 млн ₽349 491 ₽/м² | 349 491 |
| Студия | 23 м² | 8/16 | предчистовая | 8,0 млн ₽349 734 ₽/м² | 349 734 |
| Студия | 23 м² | 15/16 | предчистовая | 8,1 млн ₽350 946 ₽/м² | 350 946 |
| Студия | 23,6 м² | 8/17 | без отделки | 8,1 млн ₽342 090 ₽/м² | 342 090 |
| Студия | 23,1 м² | 16/16 | предчистовая | 8,1 млн ₽352 401 ₽/м² | 352 401 |
| Студия | 23,6 м² | 15/17 | без отделки | 8,1 млн ₽345 240 ₽/м² | 345 240 |
| Студия | 23,8 м² | 7/17 | без отделки | 8,2 млн ₽343 170 ₽/м² | 343 170 |
| Студия | 24,2 м² | 6/17 | без отделки | 8,2 млн ₽338 850 ₽/м² | 338 850 |
| Студия | 23,8 м² | 12/17 | без отделки | 8,2 млн ₽345 420 ₽/м² | 345 420 |
Все квартиры ЖК
всего 2 427 квартир, средняя площадь 40,8 м²- 1-комн.1 500 квартир62 % квартир
- 2-комн.711 квартир29 % квартир
- 3-комн.216 квартир9 % квартир
Корпуса
микрорайон Подрезково, д. 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.18 эт.1 365 кв.распродано 74 %265 841 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- микрорайон Подрезково, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,84–3,24 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 287, гостевых 46 на территории и 81 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003924
Город Химкистроитсянежилое2 кв. 2027 · через 9 мес.6 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Химки
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 500, гостевых 30 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004284
город Г Химкистроится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.1 062 кв.распродано 6 %380 549 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Г Химки
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,84–3,34 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 216, гостевых 93 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004051
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 6 мес.· микрорайон Подрезково, д. 3
- 74 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Город Химки
- нежилое
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· город Г Химки
- 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,0 млн ₽ — 455 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| микрорайон Подрезково, д. 3 | 265 841 | −18 % |
| город Г Химки | 380 549 | +18 % |
Средняя по ЖК — 323 195 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«1-й Шереметьевский»: два дома и здание паркинга
В большем корпусе 815 однокомнатных, 408 двухкомнатных и 142 трёхкомнатных квартиры при средней площади 41,9 м², в соседнем — 685, 303 и 74 при 39,4 м². Оба дома класса «Комфорт», энергоэффективность B, потолки начинаются от 2,84 м и в части квартир доходят до 3,24 и 3,34 м; отделка чистовая, в большем доме к ней добавляется предчистовая.
Читать полностьюСвернуть
Подъездов одиннадцать и девять, лифтов 32 и 18, поровну пассажирских и грузопассажирских. Машино-мест в жилых домах 287 и 216, ещё 500 даёт шестиэтажный нежилой корпус, гостевых мест 46 во дворе и 204 снаружи. Нижние этажи заняты нежилыми помещениями, во дворах детские и спортивные площадки, велодорожки, бордюры понижены. Комплекс ведёт СЗ «ГОЛДФИШ» из ФСК; ближайшие соседи по Химкам — «Ласточкино» и «Химки Тайм».
Когда вводят корпуса и сколько продано
- Дом на 1 365 квартир планируется ввести в I кв. 2027 г., паркинг — во II кв. 2027 г., второй жилой корпус — в IV кв. 2028 г.; сроки не менялись.
- Расчёты по всем трём объектам идут через эскроу-счета.
- Продано 74,3 % квартир в восемнадцатиэтажном доме и 6,1 % — в семнадцатиэтажном.
- Средняя цена сделок — 265 841 и 380 549 ₽/м².
- В продаже 457 квартир площадью от 19 до 79 м², от 8 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Химок на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Молжаниново»1,7 кмот 7,8 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Ласточкино»3,1 км206 725 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2028
- ЖК «1-й Ленинградский»3,1 кмот 8,9 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Химки Тайм»3,4 км337 128 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Восток II»5,2 км291 984 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Аристов берег»6,0 км185 007 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "1-й Шереметьевский" · ИНН застройщика 7709733836.