ЖК «Воронежский Бульвар»
Хабаровск · застройщик Талан · типовой класс · сайт застройщика
ул. Воронежская · ш Воронежское
Шестнадцать корпусов и 2 726 квартир: стройка на Воронежской улице и Воронежском шоссе в Хабаровске поделена на три очереди, и дома внутри них расходятся и по высоте, от 10 до 21 этажа, и по отделке — от полного её отсутствия до предчистовой.
Квартиры
по комнатностивсего 2 726 квартир, средняя площадь 49,2 м²
- 1-комн.1 425 квартир52 % квартир
- 2-комн.1 045 квартир38 % квартир
- 3-комн.256 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяш Воронежское3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.342 кв.распродано 81 %170 036 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ш Воронежское
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 92 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000393
Корпус 2строитсяш Воронежское3 кв. 2026 · в этом месяце21 эт.196 кв.распродано 79 %151 283 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ш Воронежское
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 87 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000395
Корпус 3строитсяшоссе Воронежское3 кв. 2026 · в этом месяце17 эт.152 кв.распродано 84 %162 616 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Шоссе Воронежское, д. 161
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 34 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000396
Корпус 4строитсяул. Воронежская3 кв. 2026 · в этом месяце21 эт.193 кв.распродано 82 %146 286 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Воронежская, д. 163
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,75–3,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 223 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000397
Корпус 5строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.21 эт.197 кв.распродано 63 %153 125 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 134 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000463
Корпус 6строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.10 эт.52 кв.распродано 64 %146 084 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 134 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000463
Корпус 7строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.218 кв.распродано 50 %152 816 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 134 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000463
Корпус 8строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.10 эт.84 кв.распродано 56 %130 222 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 134 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000463
Корпус 9строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.137 кв.распродано 61 %155 766 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 129 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000464
Корпус 10строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.10 эт.42 кв.распродано 71 %168 782 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 129 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000464
Корпус 11строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.21 эт.273 кв.распродано 50 %148 214 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 129 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000464
Корпус 12строитсяул. Воронежская4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.10 эт.82 кв.распродано 11 %129 789 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, ул Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3,33 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 129 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000464
Корпус 13строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 4 года21 эт.178 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3,18 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 123 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000523
Корпус 14строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 4 года21 эт.175 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3,16 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000524
Корпус 15строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 4 года17 эт.215 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,73–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 135 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000524
Корпус 16строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 4 года21 эт.190 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Воронежская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,77 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 32 на территории и 47 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000526
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 81 %
- Корпус 2· 79 %
- Корпус 3· 84 %
- Корпус 4· 82 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 8 корпусов
- Корпус 5· 63 %
- Корпус 6· 64 %
- Корпус 7· 50 %
- Корпус 8· 56 %
- Корпус 9· 61 %
- Корпус 10· 71 %
- Корпус 11· 50 %
- Корпус 12· 11 %
- 3 кв. 2030через 4 года· 4 корпуса
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 170 036 | +12 % |
| Корпус 2 | 151 283 | средняя |
| Корпус 3 | 162 616 | +8 % |
| Корпус 4 | 146 286 | −3 % |
| Корпус 5 | 153 125 | +1 % |
| Корпус 6 | 146 084 | −3 % |
| Корпус 7 | 152 816 | +1 % |
| Корпус 8 | 130 222 | −14 % |
| Корпус 9 | 155 766 | +3 % |
| Корпус 10 | 168 782 | +12 % |
| Корпус 11 | 148 214 | −2 % |
| Корпус 12 | 129 789 | −14 % |
Средняя по ЖК — 151 252 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Воронежский Бульвар» по очередям
Стартовая четвёрка домов в 17 и 21 этаж даёт 883 квартиры, и отделки в них нет вовсе. Вторая очередь разнообразнее: восемь корпусов от 10 до 21 этажа, 1 085 квартир, часть с предчистовой отделкой, часть с черновой. Третья — ещё четыре дома и 758 квартир, все с черновой.
Однокомнатных по кварталу 1 425 против 1 045 двухкомнатных и 256 трёхкомнатных. Выбиваются десятиэтажные корпуса: в двух из них однокомнатных нет совсем, а средняя площадь доходит до 65,5 и 67,5 м² при 43,7–54,5 м² в высотных домах. Стены монолитно-кирпичные, класс «Типовой», энергокласс B, потолки от 2,70 м. Машино-мест у домов нет, только гостевые — от 32 до 223 на корпус. Квартал ведёт «Талан» в Хабаровске, рядом строится «Грин 2».
Очереди, сроки и распроданность
- Плановые сроки очередей — 30.09.2026, 31.12.2027 и 30.09.2030; переносов не было.
- Все корпуса продаются через эскроу.
- В стартовой очереди распродано от 79,2 до 83,7 % квартир, во второй — от 11,2 до 71,2 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 129 789 до 170 036 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.01.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 27-000393 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 27-000395 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 27-000396 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 27-000397 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 27-000463 — корпуса 5, 6, 7, 8открыть ↗
- Декларация № 27-000464 — корпуса 9, 10, 11, 12открыть ↗
- Декларация № 27-000523 — корпус 13открыть ↗
- Декларация № 27-000524 — корпуса 14, 15открыть ↗
- Декларация № 27-000526 — корпус 16открыть ↗
На карте
все ЖК Хабаровска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Надежда. Острова»280 м178 375 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- Дома на ул. Воронежская490 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Грин 2»650 м185 144 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- Дома на ул. Трехгорная1,2 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Аккорд»1,2 км165 175 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Биография»1,2 км154 505 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Воронежский Бульвар" · ИНН застройщика 1841079988.