ЖК «Воронежский Бульвар»

Просрочка 1 мес.
Перенос срока

Хабаровск · застройщик Талан · типовой класс · сайт застройщика

шоссе Воронежское · ул. Воронежская

Фото двора ЖК «Воронежский Бульвар» в Хабаровске

Шестнадцать корпусов и 2 726 квартир: стройка на Воронежской улице и Воронежском шоссе в Хабаровске поделена на три очереди, и дома внутри них расходятся и по высоте, от 10 до 21 этажа, и по отделке — от полного её отсутствия до предчистовой.

Квартиры

по комнатности

всего 2 726 квартир, средняя площадь 49,2 м²

1-комн.1 425 квартир52 % квартир
2-комн.1 045 квартир38 % квартир
3-комн.256 квартир9 % квартир

Корпуса

Корпус 2сданшоссе Воронежское3 кв. 2026 · сдан21 эт.372 кв.распродано — нет данных150 589 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское, д. 159
Назначение: жилое
Материал стен: —
Эскроу: нет
Декларация: № 27-000394

Корпус 4строитсяшоссе Воронежское3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.17 эт.152 кв.распродано 88 %164 539 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское, д. 161
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,75–3,47 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 34 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000396

Корпус 5сданул. Воронежская3 кв. 2026 · сдан21 эт.193 кв.распродано 85 %153 998 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Улица Воронежская, д. 163
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,75–3,47 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 223 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000397

Корпус 1строитсяш Воронежское4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.342 кв.распродано 85 %170 614 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, ш Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,75–3,47 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых нет
Машино-места: гостевых 92 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000393

Корпус 3строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2026 · через 1 мес.21 эт.196 кв.распродано 82 %166 054 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское, д. 161а
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,75–3,47 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 87 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000395

Корпус 6строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.21 эт.197 кв.распродано 63 %148 956 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 134 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000463

Корпус 7строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.52 кв.распродано 68 %142 221 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 134 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000463

Корпус 8строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.218 кв.распродано 51 %178 187 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 134 на территории
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 27-000463

Корпус 9строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.84 кв.распродано 60 %125 524 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 134 на территории
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 27-000463

Корпус 10строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.137 кв.распродано 64 %175 023 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 129 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000464

Корпус 11строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.42 кв.распродано 75 %152 488 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 129 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000464

Корпус 12строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.21 эт.273 кв.распродано 54 %153 878 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 129 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000464

Корпус 13строитсяшоссе Воронежское4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.82 кв.распродано 15 %137 083 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Хабаровск, Шоссе Воронежское
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3,33 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 1
Машино-места: гостевых 129 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000464

Корпус 14строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.21 эт.178 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Хабаровск, Улица Воронежская
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3,18 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 123 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000523

Корпус 15строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.21 эт.175 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Хабаровск, Улица Воронежская
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3,16 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 135 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000524

Корпус 16строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.17 эт.215 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Хабаровск, Улица Воронежская
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,73–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 135 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 27-000524

Корпус 17строитсяул. Воронежская3 кв. 2030 · через 3 года 10 мес.21 эт.190 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Хабаровск, Улица Воронежская
Назначение: жилое, класс «типовой»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,77 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 32 на территории и 47 рядом
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 27-000526

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2030 · 2 из 17 корпусов сданы · 1 корпус просрочен · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир

3 кв. 2026просрочен на 2 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 4· 88 %
- Корпус 5· сдан· 85 %
4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 85 %
- Корпус 3· 82 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 8 корпусов
- Корпус 6· 63 %
- Корпус 7· 68 %
- Корпус 8· 51 %
- Корпус 9· 60 %
- Корпус 10· 64 %
- Корпус 11· 75 %
- Корпус 12· 54 %
- Корпус 13· 15 %
3 кв. 2030через 3 года 10 мес.· 4 корпуса
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
- Корпус 17

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 2	150 589	−3 %
Корпус 4	164 539	+6 %
Корпус 5	153 998	−1 %
Корпус 1	170 614	+10 %
Корпус 3	166 054	+7 %
Корпус 6	148 956	−4 %
Корпус 7	142 221	−8 %
Корпус 8	178 187	+15 %
Корпус 9	125 524	−19 %
Корпус 10	175 023	+13 %
Корпус 11	152 488	−2 %
Корпус 12	153 878	−1 %
Корпус 13	137 083	−12 %

Средняя по ЖК — 155 320 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 158 721 ₽/м² (13 корпуса с ценой).

«Воронежский Бульвар» по очередям

Стартовая четвёрка домов в 17 и 21 этаж даёт 883 квартиры, и отделки в них нет вовсе. Вторая очередь разнообразнее: восемь корпусов от 10 до 21 этажа, 1 085 квартир, часть с предчистовой отделкой, часть с черновой. Третья — ещё четыре дома и 758 квартир, все с черновой.

Однокомнатных по кварталу 1 425 против 1 045 двухкомнатных и 256 трёхкомнатных. Выбиваются десятиэтажные корпуса: в двух из них однокомнатных нет совсем, а средняя площадь доходит до 65,5 и 67,5 м² при 43,7–54,5 м² в высотных домах. Стены монолитно-кирпичные, класс «Типовой», энергокласс B, потолки от 2,70 м. Машино-мест у домов нет, только гостевые — от 32 до 223 на корпус. Квартал ведёт «Талан» в Хабаровске, рядом строится «Грин 2».

Очереди, сроки и распроданность

Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по III кв. 2030 г.
Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
Расчёты по всем 15 домам идут через эскроу-счета.
Распродано от 14,9 до 87,8 % квартир в зависимости от корпуса.
Средняя цена сделок по корпусам — от 125 524 до 178 187 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

Корпус 4 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026

18.10.2026Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
18.10.2026Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
10.10.2026Цена сделок (Корпус 9): 131 988 ₽/м² → 125 524 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 4): 154 727 ₽/м² → 164 539 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 8): 141 640 ₽/м² → 178 187 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 1): 173 524 ₽/м² → 170 614 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 3): 157 368 ₽/м² → 166 054 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 13): 129 789 ₽/м² → 137 083 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 10): 159 842 ₽/м² → 175 023 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 7): 152 901 ₽/м² → 142 221 ₽/м²
10.10.2026Корпус сдан (Корпус 5)
20.09.2026Цена сделок (Корпус 9): 130 222 ₽/м² → 131 988 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 10): 155 766 ₽/м² → 159 842 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 3): 151 283 ₽/м² → 157 368 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 11): 168 782 ₽/м² → 152 488 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 6): 153 125 ₽/м² → 148 956 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 5): 146 286 ₽/м² → 153 998 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 12): 148 214 ₽/м² → 153 309 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 8): 152 816 ₽/м² → 141 640 ₽/м²
20.09.2026Цена сделок (Корпус 4): 162 616 ₽/м² → 154 727 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Хабаровска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Талан

Застройщик: СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-24, ИНН 1841079988

все ЖК застройщика в Хабаровске официальный сайт