ЖК «Чемпион»
- Перенос срока
Хабаровск · застройщик ДомАрт · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Совхозная · ул. Полтавского
Спортивная тема у «Чемпиона» поддержана не только названием: по соседству строится ледовый комплекс с бассейном, а дворы отданы детским и спортивным площадкам, машины же остаются за их пределами. Квартал растёт очередями на хабаровской окраине и рассчитан на семьи, которым важнее практичный метраж и двор под окном.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.244 квартиры18 % квартир
- 2-комн.605 квартир46 % квартир
- 3-комн.470 квартир36 % квартир
Корпуса
Корпус 2сданул. Полтавского2 кв. 2026 · сдан11 эт.176 кв.распродано — нет данных30 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского, д. 6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000475
Корпус 3сданул. Полтавского2 кв. 2026 · сдан11 эт.137 кв.распродано — нет данных125 275 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского, д. 6
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000476
Корпус 6сданул. Совхозная3 кв. 2026 · сдан11 эт.187 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 10сданул. Совхозная3 кв. 2026 · сдан11 эт.187 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 1сданул. Полтавского3 кв. 2026 · сдан11 эт.146 кв.распродано — нет данных135 430 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000474
Корпус 4сданул. Полтавского3 кв. 2026 · сдан11 эт.176 кв.распродано — нет данных136 215 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 27-000478
Корпус 7сданул. Совхозная3 кв. 2026 · сдан11 эт.187 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 47 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 9сданул. Совхозная3 кв. 2026 · сдан11 эт.156 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 39 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 5строитсяул. Полтавского4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.146 кв.распродано 96 %138 061 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000479
Корпус 8строитсяул. Совхозная4 кв. 2026 · через 1 мес.11 эт.139 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 11строитсяул. Совхозная2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.208 кв.распродано 33 %170 212 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 46 на территории и 6 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000532
Корпус 12строитсяул. Совхозная2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.157 кв.распродано 36 %142 874 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 69 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000533
Корпус 13строитсяул. Совхозная3 кв. 2027 · через 10 мес.11 эт.88 кв.распродано 28 %130 365 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000539
Корпус 14строитсяул. Совхозная4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.99 кв.распродано 7 %163 868 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 24 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000541
Корпус 15строитсяул. Совхозная4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.11 эт.139 кв.распродано 8 %128 067 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000543
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · 8 из 15 корпусов сданы · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- 3 кв. 2026сданы· 6 корпусов
- Корпус 6· сдан
- Корпус 10· сдан
- Корпус 1· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 7· сдан· 100 %
- Корпус 9· сдан· 100 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 96 %
- Корпус 8· 100 %
Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 8: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 11· 33 %
- Корпус 12· 36 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 13
- 28 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 14· 7 %
- Корпус 15· 8 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 30 000 | −77 % |
| Корпус 3 | 125 275 | −4 % |
| Корпус 1 | 135 430 | +4 % |
| Корпус 4 | 136 215 | +5 % |
| Корпус 5 | 138 061 | +6 % |
| Корпус 11 | 170 212 | +31 % |
| Корпус 12 | 142 874 | +10 % |
| Корпус 13 | 130 365 | средняя |
| Корпус 14 | 163 868 | +26 % |
| Корпус 15 | 128 067 | −2 % |
Средняя по ЖК — 130 037 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 128 857 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
Дома и квартиры «Чемпиона»
Девять корпусов одинаковой высоты, по 11 этажей, разбиты на три очереди и строятся на улицах Совхозной и Полтавского. Профиль квартир нетипичный: однокомнатных всего 244 из 1 319, зато двухкомнатных 605, а трёхкомнатных 470. Средняя площадь квартиры в ранних корпусах 50,6–52,2 м², в третьей очереди разброс шире: есть дома с площадью от 45 м² и дом на 88 квартир со средними 54,2 м², в котором трёхкомнатные преобладают — 39 квартир из 88. Потолки во всех девяти зданиях одинаковые, 2,50 м. Отделка делит квартал надвое: в трёх корпусах второй очереди она чистовая, шесть остальных идут без отделки. Энергокласс у ранних домов A+, у поздних B.
Встроенного паркинга ни у одного корпуса нет, машино-места только гостевые — 332 на квартал. Во дворах всех девяти домов пандусы и понижения бортов, а у корпусов третьей очереди — по детской площадке и одной-двум спортивным. Стройку ведут две компании группы «ДомАрт», а по соседству растёт «Квартал Тигры».
Очереди, эскроу, распроданность
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 8 корпусов из 15.
- Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 6,6 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 30 000 до 170 212 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 14): 192 104 ₽/м² → 163 868 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 7)
- Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 5): 133 414 ₽/м² → 138 061 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 11): 163 778 ₽/м² → 170 212 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 15): 144 032 ₽/м² → 128 067 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 12): 150 097 ₽/м² → 142 874 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 9)
- Цена сделок (Корпус 13): 132 071 ₽/м² → 130 365 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 14): 139 653 ₽/м² → 192 104 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 8): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 12): 160 035 ₽/м² → 150 097 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 11): 161 043 ₽/м² → 163 778 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 13): 134 728 ₽/м² → 132 071 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 137 012 ₽/м² → 133 414 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 27-000475 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 27-000476 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 27-000504 — корпуса 6, 10, 7, 9, 8открыть ↗
- Декларация № 27-000474 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 27-000478 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 27-000479 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 27-000532 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 27-000533 — корпус 12открыть ↗
- Декларация № 27-000539 — корпус 13открыть ↗
- Декларация № 27-000541 — корпус 14открыть ↗
- Декларация № 27-000543 — корпус 15открыть ↗
На карте
все ЖК Хабаровска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Тигры»250 м161 131 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2031
- ЖК «Воронежский Бульвар»1,8 км155 320 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2030
- ЖК «Живописный сад»2,2 км157 354 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Северный парк»2,4 км147 606 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Чемпион" (1 этап) · ИНН застройщика 2700031960.