ЖК «Чемпион»
Хабаровск · застройщик ДомАрт · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Совхозная · ул. Полтавского
Профиль квартир в «Чемпионе» нетипичный: однокомнатных всего 244 из 1 319, зато двухкомнатных 605, а трёхкомнатных 470. Девять корпусов одинаковой высоты, по 11 этажей, разбиты на три очереди и строятся на улицах Совхозной и Полтавского.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.244 квартиры18 % квартир
- 2-комн.605 квартир46 % квартир
- 3-комн.470 квартир36 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Полтавского3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.146 кв.распродано 83 %137 012 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Полтавского
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000479
Корпус 2строитсяул. Совхозная3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.187 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 47 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 3строитсяул. Совхозная3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.139 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 35 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 4строитсяул. Совхозная3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.156 кв.распродано 100 %—
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 39 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000504
Корпус 5строитсяул. Совхозная2 кв. 2027 · через 9 мес.11 эт.208 кв.распродано 28 %161 043 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 46 на территории и 6 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000532
Корпус 6строитсяул. Совхозная2 кв. 2027 · через 9 мес.11 эт.157 кв.распродано 24 %160 035 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 69 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000533
Корпус 7строитсяул. Совхозная3 кв. 2027 · через 1 год11 эт.88 кв.распродано 25 %134 728 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000539
Корпус 8строитсяул. Совхозная4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.99 кв.распродано 2 %139 653 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 24 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000541
Корпус 9строитсяул. Совхозная4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.11 эт.139 кв.распродано 6 %144 032 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Улица Совхозная
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000543
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 83 %
- Корпус 2· 100 %
- Корпус 3· 100 %
- Корпус 4· 100 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5· 28 %
- Корпус 6· 24 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 7
- 25 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8· 2 %
- Корпус 9· 6 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 137 012 | −6 % |
| Корпус 5 | 161 043 | +10 % |
| Корпус 6 | 160 035 | +10 % |
| Корпус 7 | 134 728 | −8 % |
| Корпус 8 | 139 653 | −4 % |
| Корпус 9 | 144 032 | −1 % |
Средняя по ЖК — 146 084 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дома и квартиры «Чемпиона»
Средняя площадь квартиры в ранних корпусах 50,6–52,2 м², в третьей очереди разброс шире: есть дома с площадью от 45 м² и дом на 88 квартир со средними 54,2 м², в котором трёхкомнатные преобладают — 39 квартир из 88. Потолки во всех девяти зданиях одинаковые, 2,50 м. Отделка делит квартал надвое: в трёх корпусах второй очереди она чистовая, шесть остальных идут без отделки. Энергокласс у ранних домов A+, у поздних B.
Встроенного паркинга ни у одного корпуса нет, машино-места только гостевые — 332 на квартал. Во дворах всех девяти домов пандусы и понижения бортов, а у корпусов третьей очереди — по детской площадке и одной-двум спортивным. Стройку ведут две компании группы «ДомАрт», а по соседству растёт «Квартал Тигры».
Очереди, эскроу, распроданность
- Плановый ввод: этап на Полтавского и вся вторая очередь — 30.09.2026, дальше 30.06.2027, 30.09.2027 и 31.12.2027 у домов третьей очереди.
- Сроки ввода не переносились.
- Все девять домов строятся через эскроу.
- Три дома второй очереди распроданы полностью, корпус на Полтавского — на 83 %, дома третьей очереди — от 2 % до 28 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 134 728 до 161 043 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.06.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 27-000479 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 27-000504 — корпуса 2, 3, 4открыть ↗
- Декларация № 27-000532 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 27-000533 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 27-000539 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 27-000541 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 27-000543 — корпус 9открыть ↗
На карте
все ЖК Хабаровска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Квартал Тигры»320 м181 824 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2031
- ЖК «Квартал Тигры»470 м168 707 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «На семи холмах»600 м139 925 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Жилой район Вершины»930 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- Дома на ул. Трехгорная1,0 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Биография»1,4 км154 505 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Чемпион" (1 этап) · ИНН застройщика 2724231486.