ЖК «Северный парк»
Хабаровск · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
пер. Брянский
Пять 11-этажных корпусов на 987 квартир и отдельный шестиэтажный паркинг на 300 машино-мест стоят по одному адресу — Брянский переулок, 3. Квартиры компактные: в корпусах 9, 10 и 12 средняя площадь от 38,7 до 41,8 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.297 квартир54 % квартир
- 2-комн.218 квартир39 % квартир
- 3-комн.38 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2026 · в этом месяце6 эт.—распродано 71 %35 789 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 300
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000496
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.104 кв.распродано — нет данных136 264 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- предчистовая
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000439
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.11 эт.247 кв.распродано 100 %142 200 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,6–3,41 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 161 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000439
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.11 эт.193 кв.распродано 47 %143 660 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,66–3,66 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 159 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000509
Корпус 6строится2 кв. 2027 · через 9 мес.11 эт.113 кв.распродано 47 %149 368 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,66–3,56 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 159 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000509
Корпус 5строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.11 эт.330 кв.распродано — нет данных141 384 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Хабаровск, Переулок Брянский, д. 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Отделка
- без отделки
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 27-000509
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 3
- нежилое· 71 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1
- Корпус 2· 100 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4· 47 %
- Корпус 6· 47 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 5
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3нежилое | 35 789 | — |
| Корпус 1 | 136 264 | −4 % |
| Корпус 2 | 142 200 | средняя |
| Корпус 4 | 143 660 | +1 % |
| Корпус 6 | 149 368 | +5 % |
| Корпус 5 | 141 384 | −1 % |
Средняя по ЖК — 142 575 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Северный парк»: пять корпусов и паркинг
В этих трёх корпусах однокомнатных 297 из 553 квартир, двухкомнатных 218, трёхкомнатных 38, четырёхкомнатных нет. Энергоэффективность у корпуса 9 — A+, у 10 и 12 — A. Потолки 2,6–2,66 м, в отдельных квартирах до 3,41–3,66 м.
Читать полностьюСвернуть
Отделка различается по корпусам: в 8 и 9 — предчистовая, в 10 и 12 — предчистовая или без отделки, а 11-й, крупнейший, на 330 квартир, передаётся без отделки. Лифтов по четыре в двухподъездных 9 и 10 и два в односекционном 12. Нежилых помещений внизу у них нет; гостевых мест у корпуса 9 — 161, у пары 10 и 12 — 159. Во дворе корпусов 10 и 12 предусмотрены четыре детские и семь спортивных площадок, у корпуса 9 — две и три; бордюры понижены, пандусов нет.
Строит СЗ «Проект Строй» из группы ПИК в Хабаровске. Рядом — ЖК «Живописный сад».
Этапы ввода и ход продаж
- Плановый срок ввода паркинга — III кв. 2026 г., корпусов 8 и 9 — IV кв. 2026 г.
- Корпуса 10 и 12 — II кв. 2027 г., корпус 11 — I кв. 2028 г.
- Сроки не переносились, расчёты идут через эскроу.
- Корпус 9 распродан полностью, корпуса 10 и 12 — на 47%, паркинг — на 71%.
- Средняя цена сделок по жилым корпусам — от 136 264 до 149 368 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 19.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Хабаровска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Живописный сад»400 м167 366 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2028
- ЖК «Биография»1,2 км154 505 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дома на ул. Воронежская1,6 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2030
- ЖК «Воронежский Бульвар»2,0 км151 252 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2030
- ЖК «Жилой район Вершины»2,0 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Красота»2,0 км183 685 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Северный парк корпус 8 · ИНН застройщика 9724115958.