ЖК «Соната Парк»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик ЭНКО · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ЧкаловскаяСевер-Юг· 12 мин транспортом· ул. Гризодубовой
«Соната Парк» — высотный жилой квартал ЭНКО в Чкаловском районе Екатеринбурга. Проект сочетает монолитно-кирпичную архитектуру, внутренние зелёные пространства и сложившуюся инфраструктуру района.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.568 квартир57 % квартир
- 2-комн.363 квартиры36 % квартир
- 3-комн.66 квартир7 % квартир
- 4+ комн.8 квартир1 % квартир
Корпуса
Город Екатеринбург, Улица Гризодубовойстроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.31 эт.1 005 кв.распродано 58 %195 848 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Гризодубовой
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 14
- Машино-места
- в паркинге 412, гостевых 79 на территории и 5 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001728
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Город Екатеринбург, Улица Гризодубовой
- 58 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Екатеринбург, Улица Гризодубовой | 195 848 |
Средняя по ЖК — 195 848 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 195 848 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Соната Парк»: жилой квартал с готовой инфраструктурой
Проект ЭНКО находится на улице Гризодубовой в Чкаловском районе Екатеринбурга. Застройщик подчёркивает сложившуюся инфраструктуру локации и транспортную связь с центральной частью города. До станции «Чкаловская» можно добраться на городском транспорте, а повседневные маршруты поддерживают магазины, образовательные и другие городские учреждения района.
Архитектура высотного дома
Строящийся монолитно-кирпичный корпус имеет 31 этаж и пять подъездов. На проектных визуализациях кирпичные основания сочетаются со светлыми фасадными элементами и регулярной сеткой остекления. Разновысотные секции образуют выразительный силуэт, а первые этажи визуально связаны с пешеходными маршрутами и внутренней территорией. В проектной карточке указана высота потолков 2,72 метра.
Внутренняя территория и благоустройство
Дворовая среда включает две детские и две спортивные площадки, велодорожку, пандусы и понижения бордюров. На визуализациях между корпусами появляются цветники, извилистые дорожки, небольшие места для отдыха и детские игровые элементы. Озеленение смягчает масштаб высотной застройки, а распределение активных и спокойных зон помогает использовать двор в разных сценариях.
Квартиры и варианты пространства
В доме запроектированы 1 005 квартир: студии и варианты с числом комнат до четырёх. В предложении проекта есть видовые квартиры, варианты у реки и квартиры с террасами. Для отделки застройщик предлагает white box и предчистовой формат, при этом в карточке Новогиса указана черновая готовность; конкретный набор работ зависит от выбранного помещения. Нежилые помещения первого этажа могут дополнить инфраструктуру квартала.
Паркинг и состав текущего дома
Для автомобилей предусмотрены 412 машино-мест и 79 гостевых стоянок. В карточке учтены 568 однокомнатных, 363 двухкомнатных, 66 трёхкомнатных и 8 четырёхкомнатных квартир. Лифтовая инфраструктура рассчитана на пять подъездов высотного корпуса. Рядом расположены «Первый Южный» и «Да на Амундсена», с которыми удобно сопоставить «Соната Парк» по планировкам, парковке и характеру застройки.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 57,8 % квартир.
- Средняя цена сделок — 195 848 ₽/м².
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Екатеринбург, Улица Гризодубовой): 200 370 ₽/м² → 194 428 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Да на Амундсена»230 м185 752 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Южные кварталы»590 м174 023 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Стадиум»1,9 км143 498 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2030
- ЖК «Никольский»2,6 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029
- ЖК «Парковый квартал 2.0»2,7 км196 343 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Форум Парк»3,0 км177 923 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Соната Парк, Жилой квартал Соната Парк · ИНН застройщика 7203271129.