ЖК «Квартал Депо»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Брусника · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
Улица
«Квартал Депо» — проект Брусники на Сортировке в Екатеринбурге. Мастер-план объединяет разновысотные дома, тихие соседские переулки, зелёный бульвар и центральную площадь с памятью о трамвайном заводе.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,8 млн ₽от 21,4 м² · 22 квартиры
- 1-комн.от 5,8 млн ₽от 37,5 м² · 14 квартир
- 2-комн.от 8,8 млн ₽от 69,9 м² · 15 квартир
- 3-комн.от 9,0 млн ₽от 83,5 м² · 46 квартир
- 4-комн.от 13 млн ₽от 123 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 98
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,9 м² | 3/8 | предчистовая | 3,8 млн ₽175 342 ₽/м² | 175 342 |
| Студия | 22 м² | 4/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽175 455 ₽/м² | 175 455 |
| Студия | 21,9 м² | 4/8 | предчистовая | 3,9 млн ₽176 256 ₽/м² | 176 256 |
| Студия | 21,9 м² | 4/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽176 256 ₽/м² | 176 256 |
| Студия | 21,9 м² | 5/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽177 169 ₽/м² | 177 169 |
| Студия | 21,4 м² | 7/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽181 308 ₽/м² | 181 308 |
| Студия | 21,9 м² | 5/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽177 169 ₽/м² | 177 169 |
| Студия | 21,9 м² | 2/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽176 846 ₽/м² | 176 846 |
| Студия | 21,9 м² | 5/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽177 169 ₽/м² | 177 169 |
| Студия | 21,9 м² | 6/8 | предчистовая | 3,9 млн ₽178 082 ₽/м² | 178 082 |
| Студия | 21,9 м² | 6/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽178 082 ₽/м² | 178 082 |
| Студия | 21,9 м² | 6/9 | предчистовая | 3,9 млн ₽178 082 ₽/м² | 178 082 |
Все квартиры ЖК
всего 708 квартир, средняя площадь 59 м²- 1-комн.367 квартир52 % квартир
- 2-комн.181 квартира26 % квартир
- 3-комн.157 квартир22 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Город Екатеринбург, Улицастроится2 кв. 2027 · через 7 мес.18 эт.361 кв.распродано 64 %130 142 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- в паркинге 120, гостевых 82 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001638
Город Екатеринбургстроится2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.347 кв.распродано 66 %111 049 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- в паркинге 95, гостевых 3 на территории и 115 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001645
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Город Екатеринбург, Улица· 64 %
- Город Екатеринбург· 66 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,8 млн ₽ — 98 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Екатеринбург, Улица | 130 142 | +8 % |
| Город Екатеринбург | 111 049 | −8 % |
Средняя по ЖК — 120 596 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 120 784 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Квартал Депо»: новая городская среда на Сортировке
Проект Брусники ограничен улицами Пехотинцев, Таватуйской, Сортировочной и Новой. Район обладает сложившейся инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады, поликлиники, спортивные учреждения и парки. Остановки автобусов расположены рядом с кварталом, а магистрали Халтурина и Бебеля связывают Сортировку с центром Екатеринбурга.
Мастер-план с бульваром и тихими переулками
Общий проект предусматривает семь жилых домов разной высотности и детский сад на 300 мест. Бульварная ось протянута через квартал и приводит к главной площади, а поперечные соседские переулки соединяют дворы. Пешеходные маршруты и велодорожки выделены покрытием, а автомобильное движение вынесено на периметр. Замкнутые кварталы переменной этажности с секциями-доминантами формируют более разнообразный силуэт застройки.
Площадь с историей места
Озеленение построено на сочетании деревьев, кустарников и цветников с разными фактурами. Центральная площадь перед детским садом открыта не только для жителей домов: здесь предусмотрены игровые пространства, летние веранды, уличная мебель и арт-объект. Им стал трамвай Tatra T3 — напоминание о заводе «Электротран», который раньше находился на этой территории и ремонтировал городские вагоны. Так площадь становится не просто проходным местом, а частью локальной идентичности.
Подъезды, квартиры и хранение
Прозрачные входы расположены на уровне земли, домофоны размещены в тёплых тамбурах. Интерьеры подъездов решаются лаконично: светлый керамогранит, окрашенные стены, встроенные почтовые ящики и небольшие места для ожидания. Среди планировок есть варианты с окнами в пол, террасами, мастер-спальнями, рабочими кабинетами, постирочными и гардеробными. На уровне паркингов организовано хранение личных вещей, детских колясок, велосипедов и сезонного инвентаря.
Два строящихся дома в карточке Новогиса
Сейчас учтены два монолитно-кирпичных дома высотой 11 и 18 этажей на 708 квартир. Жильё передаётся с предчистовой отделкой: стены подготовлены, выполнены стяжка, разводка электрики, выводы сантехники и гидроизоляция ванных. Для автомобилей предусмотрено 215 мест в паркингах. Детские и спортивные площадки входят в благоустройство. Поблизости представлены «Астон.Движение» и «Раута».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 64,4 до 65,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 111 049 до 130 142 ₽/м².
- В продаже 98 квартир площадью от 21,4 м², цены — от 3,8 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Екатеринбург, Улица): 116 371 ₽/м² → 130 142 ₽/м²
- Цена сделок (Город Екатеринбург): 108 986 ₽/м² → 111 049 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Астон. Движение вверх»250 мот 3,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
- ЖК «Раута»420 м132 256 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Квартал Траектория»1,1 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2028
- ЖК «Пайер»2,6 кмот 4,7 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- Русский стиль3,0 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Квартал Депо · ИНН застройщика 6671382990.