ЖК «Квартал Траектория»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Брусника · типовой класс · сайт застройщика
«Квартал Траектория» — проект Брусники на Сортировке, построенный вокруг идеи тесной связи жителей с природой. Два сквера, закрытые зелёные дворы и выразительные разновысотные секции формируют новую среду рядом с сосновым лесопарком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,6 млн ₽от 32,9 м² · 50 квартир
- 1-комн.от 5,9 млн ₽от 33 м² · 134 квартиры
- 2-комн.от 8,2 млн ₽от 51,9 м² · 207 квартир
- 3-комн.от 11 млн ₽от 73,6 м² · 59 квартир
- 4-комн.от 17 млн ₽от 125,6 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 451
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 33,2 м² | 10/25 | предчистовая | 5,6 млн ₽169 578 ₽/м² | 169 578 |
| Студия | 33,2 м² | 10/25 | предчистовая | 5,6 млн ₽169 578 ₽/м² | 169 578 |
| Студия | 33,2 м² | 10/25 | предчистовая | 5,6 млн ₽169 578 ₽/м² | 169 578 |
| Студия | 33,2 м² | 10/25 | предчистовая | 5,6 млн ₽169 578 ₽/м² | 169 578 |
| Студия | 33,2 м² | 8/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽170 181 ₽/м² | 170 181 |
| Студия | 33,2 м² | 11/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽170 181 ₽/м² | 170 181 |
| Студия | 33,2 м² | 11/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽170 181 ₽/м² | 170 181 |
| Студия | 33,2 м² | 11/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽170 181 ₽/м² | 170 181 |
| Студия | 33,2 м² | 12/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽171 084 ₽/м² | 171 084 |
| Студия | 33,2 м² | 9/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽171 084 ₽/м² | 171 084 |
| Студия | 33,2 м² | 12/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽171 084 ₽/м² | 171 084 |
| Студия | 33,2 м² | 12/25 | предчистовая | 5,7 млн ₽171 084 ₽/м² | 171 084 |
Все квартиры ЖК
всего 837 квартир, средняя площадь 57,3 м²- 1-комн.407 квартир49 % квартир
- 2-комн.312 квартир37 % квартир
- 3-комн.115 квартир14 % квартир
- 4+ комн.3 квартиры0 % квартир
Корпуса
Город Екатеринбургстроится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.27 эт.837 кв.распродано 15 %132 350 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,42 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- в паркинге 339
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001756
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Город Екатеринбург
- 15 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,6 млн ₽ — 451 квартира в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Екатеринбург | 132 350 |
Средняя по ЖК — 132 350 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 132 350 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
«Квартал Траектория»: зелёный каркас Сортировки
Проект Брусники находится в районе с железнодорожной историей и развитой сетью парков. Рядом расположены детские сады, школы, супермаркет и остановки общественного транспорта; для прогулок и занятий спортом доступны территория «Локомотива» и сосновый лесопарк. Улицы Сортировки связывают квартал с другими частями Екатеринбурга.
Архитектура в природной палитре
Секции переменной высотности и башни-доминанты отличают проект от типовой панельной застройки района. Природная палитра фасадов связывает дома с окружающими скверами и лесопарком. Прозрачные входные группы расположены без ступеней, подъезды сквозные, а домофоны вынесены в тёплые тамбуры. В холлах используются спокойные оттенки, тактильные материалы, растения, зеркала и мягкие места для ожидания.
Два сквера и закрытые дворы
Концепция благоустройства опирается на скандинавский натурализм: естественные материалы, многообразие растений и внимание к повседневным сценариям. Ландшафтный проект включает свыше 60 растительных видов, а часть существующих деревьев сохраняется. Трогательный сквер объединяет шезлонги, лужайки, качели, настольный теннис, детские игровые формы и фонтан. Прогулочный сквер у храма задуман более камерным — с тенистыми дорожками, чтением и выгулом питомцев. Арт-объектом станет восстановленный ЗИС-5, напоминающий о местной промышленной истории.
Квартиры с предчистовой отделкой
Планировки включают варианты с окнами в пол, террасами, мастер-спальнями, кабинетами, гардеробными, постирочными и видами на лес. Для стен выполнены штукатурные работы и выравнивание, пол подготовлен стяжкой со звукоизоляцией, в санузлах выполнена гидроизоляция. Электрика и сантехнические выводы уже предусмотрены, радиаторы оснащены терморегуляторами, а показания учёта передаются дистанционно. Межкомнатные перегородки имеют шумоизоляцию, а энергосберегающие стёкла помогают сохранять в комнатах тепло и акустический комфорт.
Дом в карточке Новогиса
В текущей карточке учтён монолитно-кирпичный дом высотой 27 этажей на 837 квартир. Подземный паркинг рассчитан на 339 машино-мест; кладовые находятся на его уровне, а колясочные и велосипедные помещения предусмотрены отдельно. На первых этажах разместятся магазины, кафе и повседневные сервисы с самостоятельными входами. Для сравнения на Сортировке представлены «Квартал Депо» и «Астон.Движение».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 14,8 % квартир.
- Средняя цена сделок — 132 350 ₽/м².
- В продаже 451 квартира площадью от 32,9 м², цены — от 5,6 млн ₽.
Описание обновлено 30.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Екатеринбург): 127 479 ₽/м² → 132 350 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: ДВА КОНТИНЕНТА. ЕКАТЕРИНБУРГ, ИНН 6671297047
Официальное наименование: Квартал "Траектория" · ИНН застройщика 6671297047.