ЖК «История 3»
Южный, Краснодарский край · комфорт-класс · сайт застройщика
В посёлке Южном строится семнадцать литеров «Истории 3» — 2 551 квартира, и 2 132 из них однокомнатные. Дома монолитно-кирпичные, шестнадцать по девять этажей и один в восемь, отделка предчистовая, потолки 2,72 м.
Квартиры
по комнатностивсего 2 551 квартира, средняя площадь 38,3 м²
- 1-комн.2 132 квартиры84 % квартир
- 2-комн.353 квартиры14 % квартир
- 3-комн.66 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.8 эт.124 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 8 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003183
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.196 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003185
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.78 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003185
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.196 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003185
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.78 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,75 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003185
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.159 кв.распродано 17 %134 646 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003186
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.229 кв.распродано 17 %135 655 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003186
Корпус 8строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.70 кв.распродано 28 %117 300 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003186
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.232 кв.распродано 17 %135 134 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003187
Корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.302 кв.распродано 10 %134 287 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003187
Корпус 11строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.70 кв.распродано 52 %127 594 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 37 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003187
Корпус 12строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.182 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003188
Корпус 13строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.148 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003188
Корпус 14строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.70 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 26 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003188
Корпус 15строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.48 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003189
Корпус 16строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.201 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,77 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003189
Корпус 17строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.9 эт.168 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Южный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 25 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-003189
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 17 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2
- Корпус 3
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 6· 17 %
- Корпус 7· 17 %
- Корпус 8· 28 %
- Корпус 9· 17 %
- Корпус 10· 10 %
- Корпус 11· 52 %
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15
- Корпус 16
- Корпус 17
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 6 | 134 646 | +3 % |
| Корпус 7 | 135 655 | +4 % |
| Корпус 8 | 117 300 | −10 % |
| Корпус 9 | 135 134 | +3 % |
| Корпус 10 | 134 287 | +3 % |
| Корпус 11 | 127 594 | −2 % |
Средняя по ЖК — 130 769 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Семнадцать литеров «Истории 3»: квартиры и дворы
Двухкомнатных квартир здесь 353, трёхкомнатных 66, а средняя площадь по домам колеблется от 35,2 до 42,4 м² — разброс невелик, литеры отличаются скорее размером, от 48 квартир до 302. В части домов потолки поднимаются до 3,75–3,77 м, энергокласс у всех корпусов C, нежилые помещения на первых этажах устроены в пяти литерах из семнадцати.
Машино-мест при домах нет, во дворах от 8 до 37 гостевых мест. Дворы у всех литеров устроены схоже: пандусы и понижения бордюров, велодорожка, одна-две детские и одна-две спортивные площадки. Лифтов на квартал 54, все грузопассажирские. Стройку ведёт «СЗ СК ТЕХЮГСТРОЙ»; по соседству в Южном идёт стройка «Истории 2».
Сроки и распроданность
- Ввод всех 17 литеров запланирован на 31.12.2028.
- Сроки ввода не переносились.
- Продажи ведутся через эскроу-счета.
- В шести литерах, где сделки начались, распродано от 10,4 % до 52,3 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ в них — от 117 300 до 135 655 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.07.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Южного на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «История 2»370 мот 4,9 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «ИНАЧЕ в Молодежном»2,6 км164 108 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- Дома в г. Краснодар (СЗ Метрикс Прогресс)3,1 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Просторный квартал БОТАНИКА»3,4 км146 865 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2030
- ЖК «Зеленодар»4,2 кмот 5,7 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Зеленодар»4,4 км47 101 ₽/м² по сделкамвсе корпуса сданы
Застройщик
Официальное наименование: ЖК «История 3» Литер 17 · ИНН застройщика 2311340860.