ЖК «ИНАЧЕ в Молодежном»
Краснодар · застройщик ИНАЧЕ · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Ейское Шоссе · посёлок Берёзовый, Улица Ейское шоссе
Машино-места вынесены в отдельный семиэтажный корпус на 497 мест — это шестой объект квартала на Ейском шоссе. Остальные пять зданий жилые: четыре по 19 этажей и одно в 10, вместе 1 419 квартир с энергоклассом A+.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 011 квартир71 % квартир
- 2-комн.302 квартиры21 % квартир
- 3-комн.105 квартир7 % квартир
- 4+ комн.1 квартира0 % квартир
Корпуса
Корпус 2строитсяул. Ейское Шоссе4 кв. 2026 · через 1 мес.19 эт.359 кв.распродано 36 %132 039 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Ейское Шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002963
Корпус 3строитсяул. Ейское Шоссе4 кв. 2026 · через 1 мес.19 эт.314 кв.распродано 23 %153 310 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Улица Ейское Шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002963
Корпус 6строитсянежилоепосёлок Берёзовый, улица Ейское шоссе4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.—распродано 3 %45 652 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- посёлок Берёзовый, улица Ейское шоссе
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 497, гостевых 110 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002965
Корпус 4строитсяпосёлок Берёзовый, Улица Ейское шоссе3 кв. 2027 · через 10 мес.19 эт.359 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- посёлок Берёзовый, Улица Ейское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002964
Корпус 5строитсяпосёлок Берёзовый, Улица Ейское шоссе3 кв. 2027 · через 10 мес.19 эт.299 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- посёлок Берёзовый, Улица Ейское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 21 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002964
Корпус 1строитсяул. Ейское шоссе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.10 эт.88 кв.распродано 5 %163 795 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Краснодар, Ул. Ейское шоссе
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 23-002962
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 2· 36 %
- Корпус 3· 23 %
- Корпус 6· нежилое· 3 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 1
- 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 132 039 | −12 % |
| Корпус 3 | 153 310 | +2 % |
| Корпус 6нежилое | 45 652 | — |
| Корпус 1 | 163 795 | +9 % |
Средняя по ЖК — 149 715 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 144 488 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
«ИНАЧЕ в Молодежном»: корпуса, квартиры и паркинг
Квартирография сильно смещена к малым форматам: 1 007 однокомнатных, 306 двухкомнатных, 105 трёхкомнатных и одна четырёхкомнатная. Средняя площадь по домам меняется от 43,1 м² в высотках до 50,6 м² в десятиэтажном корпусе.
Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», отделка предчистовая. Потолки начинаются от 2,70 м и в отдельных корпусах доходят до 3,30 м. В каждом доме один пассажирский лифт, грузопассажирских — от двух до семи, грузовых — по одному на подъезд. В двух жилых корпусах первые этажи отведены под нежилые помещения. Во дворе — детская и спортивная площадки, пандусы. Часть корпусов числится за Краснодаром, часть — за посёлком Берёзовым.
Строит квартал «СЗ Дельта», входящая в группу «ИНАЧЕ». Ближайшие стройки каталога — Просторный квартал БОТАНИКА и Зеленодар.
Когда вводят и как продаётся
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,5 до 36 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 132 039 до 163 795 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 186 072 ₽/м² → 153 310 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 147 753 ₽/м² → 132 039 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 142 458 ₽/м² → 147 753 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Краснодара на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "ИНАЧЕ в Молодежном" · ИНН застройщика 2311315737.