ЖК «Сиберия Парк»
Волгоград · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Новосибирская
«Сиберия Парк» — четыре высотных корпуса на Новосибирской улице в Волгограде. Проект предлагает квартиры с чистовой отделкой, виды на Волгу, дизайнерские лобби, благоустроенные дворы и большой наземный паркинг.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.920 квартир83 % квартир
- 2-комн.184 квартиры17 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.276 кв.распродано 50 %126 228 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000945
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.25 эт.276 кв.распродано 40 %123 248 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000970
Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.276 кв.распродано 32 %128 514 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000981
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.25 эт.276 кв.распродано 29 %127 330 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000999
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 1
- 50 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· Корпус 2
- 40 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 3
- 32 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 4
- 29 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 126 228 | средняя |
| Корпус 2 | 123 248 | −2 % |
| Корпус 3 | 128 514 | +2 % |
| Корпус 4 | 127 330 | +1 % |
Средняя по ЖК — 126 330 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 126 330 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Сиберия Парк»: лаконичные башни с видами на Волгу
Комплекс строится в глубине района на Новосибирской улице, в стороне от шумных магистралей Волгограда. Четыре монолитно-кирпичных корпуса объединены сдержанной архитектурой и природной палитрой. Светлые фасады визуально облегчают высотные объёмы, а коричневые оттенки нижних этажей связывают здания с образом сибирского леса. С восточных сторон открываются виды на долину Волги.
Зонированный двор и сервисы первых этажей
Благоустройство разделено на игровые, спортивные и тихие зелёные пространства. В каждой части двора предусмотрены сценарии для прогулок, подвижных игр и семейного отдыха. На первых этажах планируются кофейни, пекарни, фитнес- и йога-студии, детские центры и пункты выдачи. Рядом находятся школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения, а выезд на Первую продольную связывает район с центром.
Лобби с малахитовыми мотивами
Дизайн входных пространств обыгрывает уральские сюжеты: декоративные панно сочетают малахитовые вставки, золотистые прожилки и фактуру натурального дерева. На первых этажах предусмотрены колясочные, где также можно оставить велосипед, санки или самокат. Безбарьерный маршрут позволяет попасть внутрь без ступеней, а единая стилистика продолжает архитектурную идею комплекса.
Евроформаты и готовая отделка
Большая часть планировок организована по европейскому принципу: кухня-гостиная становится общим семейным пространством, а спальни остаются приватными. Квартиры передаются с чистовой отделкой, поэтому базовый ремонт уже выполнен. Наземный паркинг рассчитан на жителей и гостей, а коммерческие помещения на первых этажах дополняют бытовую инфраструктуру без дальних поездок.
Параметры четырёх корпусов
В карточке Новогиса — четыре строящихся дома, каждый высотой 25 этажей; всего в проекте 1 104 квартиры. Высота потолков по паспорту — 2,7 метра, на открытых стоянках предусмотрено 568 машино-мест. Для детей запроектированы игровые площадки, для пешеходов — понижения бордюров. Для сравнения в этом районе представлены ЖК «Факультет» и «Жить хорошо».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 28,8 до 49,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 123 248 до 128 514 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 121 979 ₽/м² → 128 514 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 122 000 ₽/м² → 123 248 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 124 936 ₽/м² → 126 228 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 119 372 ₽/м² → 127 330 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 119 000 ₽/м² → 121 979 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 130 658 ₽/м² → 122 000 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 117 743 ₽/м² → 119 372 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Волгограда на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "СИБЕРИЯ ПАРК" · ИНН застройщика 3444279840.