ЖК «Сиберия Парк»
Волгоград · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Новосибирская
Одна площадка на Новосибирской вмещает четыре 25-этажные башни, повторяющие друг друга: в каждой 276 квартир, 230 из них однокомнатные. На весь квартал это 1 104 квартиры средней площадью 42,8 м², двухкомнатных набирается 184.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.920 квартир83 % квартир
- 2-комн.184 квартиры17 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.276 кв.распродано 37 %124 745 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000945
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.25 эт.276 кв.распродано 27 %130 658 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000970
Корпус 3строится1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.25 эт.276 кв.распродано 26 %119 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000981
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.276 кв.распродано 25 %117 743 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Новосибирская, д. 74
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 142 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000999
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 1
- 37 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 2
- 27 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 3
- 26 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 4
- 25 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 124 745 | +1 % |
| Корпус 2 | 130 658 | +6 % |
| Корпус 3 | 119 000 | −3 % |
| Корпус 4 | 117 743 | −4 % |
Средняя по ЖК — 123 037 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Сиберия Парк»: четыре башни по одному проекту
Корпуса монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,70 м. В каждом доме один подъезд и три лифта — два пассажирских и грузопассажирский. Квартиры передают с чистовой отделкой.
Первые этажи отведены под нежилые помещения. Машино-мест в домах не заложено, а гостевых мест за границей участка у каждого корпуса учтено по 142. Во дворе каждой башни детская площадка и понижения бордюров, спортивных площадок и пандусов нет. Башни возводятся поочерёдно, у каждой свой плановый срок ввода. Ближайшие стройки в Волгограде — «Жить хорошо» и «Центропарк».
От 2027-го к 2028-му: сроки и сделки
- Плановые вводы: 30.06.2027, 31.12.2027, 31.03.2028 и 30.06.2028.
- Ни по одному корпусу срок не переносился.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу.
- Распроданность 25,5–36,8 %: выше в корпусе с ранним вводом.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 117 743 до 130 658 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.01.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Волгограда на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Жить хорошо»560 м128 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Центропарк»1,0 км150 708 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- ЖК «Академия»1,4 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Балтийский»1,5 км118 281 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Волго-Дон»1,7 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
- Дом на ул. Им. Бабича1,7 км111 805 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "СИБЕРИЯ ПАРК" · ИНН застройщика 3444279840.