ЖК «Долина DARS»
Волгоград · застройщик DARS Development · типовой класс · сайт застройщика
ул. Родниковая · ул. им. Иссы Плиева
«Долина» — микрорайон DARS у Родниковой улицы в Волгограде. Малоэтажные и среднеэтажные дома объединены закрытыми зелёными дворами, Черкасовским сквером, школой, детскими садами и собственной охраной.
Квартиры
по комнатностивсего 864 квартиры, средняя площадь 43,1 м²
- 1-комн.516 квартир60 % квартир
- 2-комн.312 квартир36 % квартир
- 3-комн.36 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 2сданул. им. Иссы Плиева3 кв. 2024 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных110 483 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул им. Иссы Плиева, д. 4
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000808
Корпус 1сданул. им. Иссы Плиева4 кв. 2024 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных111 457 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул им. Иссы Плиева, д. 10
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000778
Корпус 4сданул. им. Иссы Плиева4 кв. 2024 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных111 033 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул им. Иссы Плиева, д. 4б
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000810
Корпус 3сданул. им. Иссы Плиева4 кв. 2024 · сдан4 эт.54 кв.распродано — нет данных142 369 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, ул им. Иссы Плиева, д. 4а
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000809
Корпус 7сданул. им. Иссы Плиева1 кв. 2025 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных140 062 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Волгоград, район Советский р-н, ул им. Иссы Плиева, д. 14б
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000849
Корпус 9сданул. Родниковая2 кв. 2025 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных113 243 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000856
Корпус 5сданул. Родниковая2 кв. 2025 · сдан4 эт.39 кв.распродано — нет данных134 647 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000847
Корпус 8сданул. Родниковая2 кв. 2025 · сдан4 эт.39 кв.распродано — нет данных123 181 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000850
Корпус 6сданул. Родниковая2 кв. 2025 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных99 637 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000848
Корпус 16сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных131 107 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000892
Корпус 10сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных127 111 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000857
Корпус 13сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан5 эт.108 кв.распродано — нет данных133 574 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000889
Корпус 27сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан4 эт.36 кв.распродано — нет данных129 504 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000927
Корпус 28сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных145 214 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000928
Корпус 23сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан5 эт.108 кв.распродано — нет данных147 157 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000923
Корпус 29сданул. Родниковая3 кв. 2025 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных126 237 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000929
Корпус 11сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан5 эт.45 кв.распродано — нет данных129 682 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000887
Корпус 12сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.18 кв.распродано — нет данных134 359 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000888
Корпус 18сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан5 эт.108 кв.распродано — нет данных141 205 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000909
Корпус 14сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.30 кв.распродано — нет данных164 793 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000890
Корпус 15сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных138 037 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000891
Корпус 17сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.45 кв.распродано — нет данных144 912 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, ул Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000893
Корпус 19сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.27 кв.распродано — нет данных116 561 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000910
Корпус 20сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.30 кв.распродано — нет данных153 724 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000911
Корпус 24сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.72 кв.распродано — нет данных129 862 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000924
Корпус 26сданул. Родниковая4 кв. 2025 · сдан4 эт.30 кв.распродано — нет данных160 867 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000926
Корпус 21сданул. Родниковая1 кв. 2026 · сдан4 эт.30 кв.распродано — нет данных110 983 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000912
Корпус 22сданул. Родниковая1 кв. 2026 · сдан4 эт.69 кв.распродано — нет данных106 929 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000922
Корпус 25сданул. Родниковая2 кв. 2026 · сдан4 эт.69 кв.распродано — нет данных111 406 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 34-000925
Корпус 30сданул. Родниковая4 кв. 2026 · сдан6 эт.45 кв.распродано 90 %126 968 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000947
Корпус 31сданул. Родниковая4 кв. 2026 · сдан5 эт.27 кв.распродано 75 %127 121 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000948
Корпус 32сданул. Родниковая4 кв. 2026 · сдан6 эт.108 кв.распродано 88 %134 299 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000949
Корпус 33сданул. Родниковая4 кв. 2026 · сдан5 эт.36 кв.распродано 95 %119 280 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-000950
Корпус 34сданул. Родниковая2 кв. 2027 · сдан6 эт.45 кв.распродано 92 %147 036 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001004
Корпус 35сданул. Родниковая2 кв. 2027 · сдан5 эт.27 кв.распродано 81 %117 318 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001005
Корпус 36сданул. Родниковая2 кв. 2027 · сдан6 эт.108 кв.распродано 76 %144 580 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001006
Корпус 37сданул. Родниковая2 кв. 2027 · сдан5 эт.36 кв.распродано 90 %143 513 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001007
Корпус 38строитсяул. Родниковая2 кв. 2027 · через 7 мес.6 эт.45 кв.распродано 61 %110 492 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001027
Корпус 39строитсяул. Родниковая2 кв. 2027 · через 7 мес.5 эт.27 кв.распродано 59 %120 771 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001028
Корпус 40строитсяул. Родниковая2 кв. 2027 · через 7 мес.6 эт.108 кв.распродано 42 %135 569 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001029
Корпус 41строитсяул. Родниковая2 кв. 2027 · через 7 мес.5 эт.36 кв.распродано 79 %132 876 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001030
Корпус 42строитсяул. Родниковая2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.6 эт.45 кв.распродано 8 %142 948 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001056
Корпус 43строитсяул. Родниковая2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.27 кв.распродано 10 %132 672 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001057
Корпус 44строитсяул. Родниковая2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.6 эт.108 кв.распродано 9 %130 294 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001058
Корпус 45строитсяул. Родниковая2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.36 кв.распродано 5 %132 617 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Волгоград, Улица Родниковая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 113 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 34-001059
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · 37 из 45 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2024сдан· Корпус 2
- сдан
- 4 кв. 2024сданы· 3 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 3· сдан
- 1 кв. 2025сдан· Корпус 7
- сдан
- 2 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 9· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 8· сдан
- Корпус 6· сдан
- 3 кв. 2025сданы· 7 корпусов
- Корпус 16· сдан
- Корпус 10· сдан
- Корпус 13· сдан
- Корпус 27· сдан
- Корпус 28· сдан
- Корпус 23· сдан
- Корпус 29· сдан
- 4 кв. 2025сданы· 10 корпусов
- Корпус 11· сдан
- Корпус 12· сдан
- Корпус 18· сдан
- Корпус 14· сдан
- Корпус 15· сдан
- Корпус 17· сдан
- Корпус 19· сдан
- Корпус 20· сдан
- Корпус 24· сдан
- Корпус 26· сдан
- 1 кв. 2026сданы· 2 корпуса
- Корпус 21· сдан
- Корпус 22· сдан
- 2 кв. 2026сдан· Корпус 25
- сдан
- 4 кв. 2026сданы· 4 корпуса
- Корпус 30· сдан· 90 %
- Корпус 31· сдан· 75 %
- Корпус 32· сдан· 88 %
- Корпус 33· сдан· 95 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 8 корпусов
- Корпус 34· сдан· 92 %
- Корпус 35· сдан· 81 %
- Корпус 36· сдан· 76 %
- Корпус 37· сдан· 90 %
- Корпус 38· 61 %
- Корпус 39· 59 %
- Корпус 40· 42 %
- Корпус 41· 79 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 42· 8 %
- Корпус 43· 10 %
- Корпус 44· 9 %
- Корпус 45· 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 110 483 | −15 % |
| Корпус 1 | 111 457 | −15 % |
| Корпус 4 | 111 033 | −15 % |
| Корпус 3 | 142 369 | +9 % |
| Корпус 7 | 140 062 | +7 % |
| Корпус 9 | 113 243 | −13 % |
| Корпус 5 | 134 647 | +3 % |
| Корпус 8 | 123 181 | −6 % |
| Корпус 6 | 99 637 | −24 % |
| Корпус 16 | 131 107 | +1 % |
| Корпус 10 | 127 111 | −3 % |
| Корпус 13 | 133 574 | +2 % |
| Корпус 27 | 129 504 | −1 % |
| Корпус 28 | 145 214 | +11 % |
| Корпус 23 | 147 157 | +13 % |
| Корпус 29 | 126 237 | −3 % |
| Корпус 11 | 129 682 | −1 % |
| Корпус 12 | 134 359 | +3 % |
| Корпус 18 | 141 205 | +8 % |
| Корпус 14 | 164 793 | +26 % |
| Корпус 15 | 138 037 | +6 % |
| Корпус 17 | 144 912 | +11 % |
| Корпус 19 | 116 561 | −11 % |
| Корпус 20 | 153 724 | +18 % |
| Корпус 24 | 129 862 | средняя |
| Корпус 26 | 160 867 | +23 % |
| Корпус 21 | 110 983 | −15 % |
| Корпус 22 | 106 929 | −18 % |
| Корпус 25 | 111 406 | −15 % |
| Корпус 30 | 126 968 | −3 % |
| Корпус 31 | 127 121 | −3 % |
| Корпус 32 | 134 299 | +3 % |
| Корпус 33 | 119 280 | −9 % |
| Корпус 34 | 147 036 | +13 % |
| Корпус 35 | 117 318 | −10 % |
| Корпус 36 | 144 580 | +11 % |
| Корпус 37 | 143 513 | +10 % |
| Корпус 38 | 110 492 | −15 % |
| Корпус 39 | 120 771 | −7 % |
| Корпус 40 | 135 569 | +4 % |
| Корпус 41 | 132 876 | +2 % |
| Корпус 42 | 142 948 | +10 % |
| Корпус 43 | 132 672 | +2 % |
| Корпус 44 | 130 294 | средняя |
| Корпус 45 | 132 617 | +2 % |
Средняя по ЖК — 130 393 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 131 245 ₽/м² (45 корпуса с ценой).
Микрорайон «Долина»: зелёные дворы и инфраструктура DARS
Жилой район развивается у Родниковой улицы в Волгограде как сочетание городской среды и природных пространств. Проект DARS Development включает дома разной высоты, квартальную застройку и общественные сервисы. Часть территории уже сформирована, новые корпуса дополняют действующую инфраструктуру, поэтому жильё здесь связано не только с будущим генпланом, но и с работающими объектами района.
Черкасовский сквер и закрытые дворы
Черкасовский сквер площадью 4 гектара включает прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки. Летом здесь проходят тренировки, мастер-классы и открытые кинопоказы, зимой работает каток. Внутри жилых кварталов предусмотрены озеленённые дворы, игровые и спортивные зоны. Детские площадки изолированы от проезжей части, а пешеходные маршруты связывают дома с общественными пространствами.
Школа, детские сады и повседневные сервисы
В микрорайоне уже построены школа и три детских сада. На первых этажах домов размещаются магазины, кофейни, пекарни, аптеки, салоны и спортивные студии. В пешей доступности находятся футбольная школа и торговые объекты. Дальнейшее развитие новой части района предусматривает дополнительные школы, детские сады, поликлиники и тематические общественные центры.
Безопасность и варианты квартир
Территория оборудована видеонаблюдением, собственная служба охраны дежурит и патрулирует микрорайон. В линейке представлены студии и квартиры разной комнатности, включая компактные и семейные планировки. DARS предлагает варианты без отделки, с предчистовой или чистовой подготовкой; состав работ зависит от конкретного дома и квартиры. Собственная управляющая компания обслуживает жилую среду.
Текущая строящаяся часть
В карточке Новогиса учтены 45 домов, из которых восемь строятся; в строящейся части — 432 квартиры. Высота этих объектов по паспортным данным составляет 4–6 этажей, потолки — 2,59 метра. Для автомобилей предусмотрены открытые гостевые стоянки. Для сравнения поблизости представлены ЖК «Долина» и «Советский».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 37 корпусов из 45.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5 до 95,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 99 637 до 164 793 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 40): 132 891 ₽/м² → 135 569 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 39): 112 229 ₽/м² → 120 771 ₽/м²
- Корпус сдан (Корпус 30)
- Корпус сдан (Корпус 31)
- Корпус сдан (Корпус 32)
- Корпус сдан (Корпус 33)
- Корпус сдан (Корпус 34)
- Корпус сдан (Корпус 35)
- Корпус сдан (Корпус 36)
- Корпус сдан (Корпус 37)
- Цена сделок (Корпус 41): 138 945 ₽/м² → 132 876 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 38): 121 914 ₽/м² → 110 492 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 34-000808 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 34-000778 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 34-000810 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 34-000809 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 34-000849 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 34-000856 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 34-000847 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 34-000850 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 34-000848 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 34-000892 — корпус 16открыть ↗
- Декларация № 34-000857 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 34-000889 — корпус 13открыть ↗
- Декларация № 34-000927 — корпус 27открыть ↗
- Декларация № 34-000928 — корпус 28открыть ↗
- Декларация № 34-000923 — корпус 23открыть ↗
- Декларация № 34-000929 — корпус 29открыть ↗
- Декларация № 34-000887 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 34-000888 — корпус 12открыть ↗
- Декларация № 34-000909 — корпус 18открыть ↗
- Декларация № 34-000890 — корпус 14открыть ↗
- Декларация № 34-000891 — корпус 15открыть ↗
- Декларация № 34-000893 — корпус 17открыть ↗
- Декларация № 34-000910 — корпус 19открыть ↗
- Декларация № 34-000911 — корпус 20открыть ↗
- Декларация № 34-000924 — корпус 24открыть ↗
- Декларация № 34-000926 — корпус 26открыть ↗
- Декларация № 34-000912 — корпус 21открыть ↗
- Декларация № 34-000922 — корпус 22открыть ↗
- Декларация № 34-000925 — корпус 25открыть ↗
- Декларация № 34-000947 — корпус 30открыть ↗
- Декларация № 34-000948 — корпус 31открыть ↗
- Декларация № 34-000949 — корпус 32открыть ↗
- Декларация № 34-000950 — корпус 33открыть ↗
- Декларация № 34-001004 — корпус 34открыть ↗
- Декларация № 34-001005 — корпус 35открыть ↗
- Декларация № 34-001006 — корпус 36открыть ↗
- Декларация № 34-001007 — корпус 37открыть ↗
- Декларация № 34-001027 — корпус 38открыть ↗
- Декларация № 34-001028 — корпус 39открыть ↗
- Декларация № 34-001029 — корпус 40открыть ↗
- Декларация № 34-001030 — корпус 41открыть ↗
- Декларация № 34-001056 — корпус 42открыть ↗
- Декларация № 34-001057 — корпус 43открыть ↗
- Декларация № 34-001058 — корпус 44открыть ↗
- Декларация № 34-001059 — корпус 45открыть ↗
На карте
все ЖК Волгограда на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
DARS Development
Застройщик: СЗ РЕНТ-СЕРВИС, ИНН 7325124442
Официальное наименование: Микрорайон "Долина" DARS · ИНН застройщика 7325124442.