ЖК «Квартал Нейбута»
Владивосток, Приморский край · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
ул. Нейбута в районе · ул. Нейбута
Стройка на улице Нейбута разошлась на 21 объект: шестнадцать жилых башен на 5 850 квартир и пять отдельных паркингов. Башни поднимаются на 24–31 этаж, и у четырнадцати из них всего по одному подъезду.
Квартиры
по комнатностивсего 5 850 квартир, средняя площадь 43 м²
- 1-комн.3 813 квартир65 % квартир
- 2-комн.1 196 квартир20 % квартир
- 3-комн.640 квартир11 % квартир
- 4+ комн.201 квартира3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Нейбута4 кв. 2026 · через 3 мес.28 эт.595 кв.распродано 75 %232 116 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 140, гостевых 181 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000721
Корпус 18строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 3 мес.28 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,77–2,99 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000799
Корпус 19строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 3 мес.28 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,77–2,99 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000799
Корпус 20строитсянежилоеул. Нейбута4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000804
Корпус 21строитсянежилоеул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 116, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000752
Корпус 7строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 8строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 9строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 10строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 11строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 12строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 13строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 14строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 15строитсянежилоеул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.9 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 316, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 16строитсянежилоеул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 17строитсянежилоеул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 2строитсяул. Нейбута1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.24 эт.261 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000749
Корпус 3строитсяул. Нейбута1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000749
Корпус 4строитсяул. Нейбута в районе2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.31 эт.342 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 96, гостевых 126 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000750
Корпус 5строитсяул. Нейбута в районе2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.260 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 126 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000750
Корпус 6строитсяул. Нейбута3 кв. 2028 · через 2 года31 эт.636 кв.распродано 33 %178 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 116, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000752
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 75 %
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20· нежилое
- Корпус 21· нежилое
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 11 корпусов
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15· нежилое
- Корпус 16· нежилое
- Корпус 17· нежилое
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 6
- 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 232 116 | +13 % |
| Корпус 6 | 178 469 | −13 % |
Средняя по ЖК — 205 293 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Башни, очереди и паркинги «Квартала Нейбута»
Однокомнатных квартир 3 813 — две трети всего объёма; двухкомнатных 1 196, трёхкомнатных 640, четырёхкомнатных 201. Средняя площадь — 37,3–44,5 м². Жилые башни монолитно-кирпичные, отнесены к классу «Типовой», энергокласс у них A++, потолки от 2,77 до 2,99 м.
Читать полностьюСвернуть
Отделка разнится по очередям: восемь башен передают без отделки, пять — с чистовой, две — с черновой, а корпус на 595 квартир — с чистовой и меблировкой. Машино-места вынесены в пять паркингов на 489, 489, 489, 316 и 116 мест, ещё 96–140 заложено в четырёх жилых корпусах; у каждой башни есть гостевые стоянки на 32–181 место.
Первые этажи во всех башнях нежилые. Во дворах большей части корпусов по семь детских площадок и спортивные, бордюры понижены. Квартал ведёт Самолет во Владивостоке, по соседству — «Сердце квартала» и «Каскада».
Двадцать один объект: сроки и сделки
- Ввод разнесён на пять дат: IV кв. 2026 г. — пять объектов, IV кв. 2027 г. — одиннадцать, I кв. 2028 г. — два, II кв. 2028 г. — два, III кв. 2028 г. — один.
- Ни по одному объекту плановый срок не переносился.
- Расчёты по всему кварталу идут через счета эскроу.
- Распроданность известна по двум корпусам: 74,7 % и 33,1 %.
- Средняя цена сделок — 232 116 и 178 469 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 25-000721 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 25-000799 — корпуса 18, 19открыть ↗
- Декларация № 25-000804 — корпус 20открыть ↗
- Декларация № 25-000752 — корпуса 21, 6открыть ↗
- Декларация № 25-000793 — корпуса 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17открыть ↗
- Декларация № 25-000749 — корпуса 2, 3открыть ↗
- Декларация № 25-000750 — корпуса 4, 5открыть ↗
На карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дом на ул. Нейбута350 м191 950 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Сердце квартала»450 м221 908 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Секвойя Парк»560 м186 447 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Каскада»570 м214 024 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Гринхилс»800 м209 293 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Гринвуд»1,0 км191 282 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Самолет
Застройщик: СЗ ПРОЕКТ-СТРАНА-4, ИНН 2543167422
Официальное наименование: Квартал Нейбута · ИНН застройщика 2543167422.