ЖК «Квартал Нейбута»
Владивосток, Приморский край · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
ул. Нейбута в районе · ул. Нейбута
«Квартал Нейбута» — масштабный проект «Самолета» во Владивостоке среди сопок и леса. Высотные дома сочетаются с парком, экотропами, дворами без сквозного проезда и развитой внутренней инфраструктурой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.3 813 квартир65 % квартир
- 2-комн.1 196 квартир20 % квартир
- 3-комн.640 квартир11 % квартир
- 4+ комн.201 квартира3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Нейбута4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.595 кв.распродано 76 %180 509 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 140, гостевых 181 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000721
Корпус 18строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,77–2,99 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000799
Корпус 19строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.312 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,77–2,99 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000799
Корпус 20строитсянежилоеул. Нейбута4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000804
Корпус 21строитсянежилоеул. Нейбута в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 116, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000752
Корпус 7строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 8строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 9строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 10строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 11строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 12строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 13строитсяул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 14строитсяул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,8–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 15строитсянежилоеул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.9 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 316, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 16строитсянежилоеул. Нейбута в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 17строитсянежилоеул. Нейбута, в районе4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.7 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута, в районе, д. 141
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 489, гостевых 49 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000793
Корпус 2строитсяул. Нейбута1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.24 эт.261 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000749
Корпус 3строитсяул. Нейбута1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.31 эт.348 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 32 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000749
Корпус 4строитсяул. Нейбута в районе2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.31 эт.342 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 96, гостевых 126 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000750
Корпус 5строитсяул. Нейбута в районе2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.25 эт.260 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута в районе, д. 141
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 99, гостевых 126 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000750
Корпус 6строитсяул. Нейбута3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.31 эт.636 кв.распродано 33 %178 469 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Нейбута, д. 141, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 116, гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000752
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 76 %
- Корпус 18
- Корпус 19
- Корпус 20· нежилое
- Корпус 21· нежилое
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 11 корпусов
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- Корпус 14
- Корпус 15· нежилое
- Корпус 16· нежилое
- Корпус 17· нежилое
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2
- Корпус 3
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 4
- Корпус 5
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 6
- 33 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 180 509 | +1 % |
| Корпус 6 | 178 469 | −1 % |
Средняя по ЖК — 179 489 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 179 455 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Квартал «Нейбута»: жилой район среди природы Приморья
Проект группы «Самолет» строится в тихой части Владивостока, рядом с лесным массивом. Из квартир открываются виды на сопки и Уссурийский залив. Архитектура использует природную палитру: золотистые и коричневые фасады с керамогранитной отделкой, витражные балконы и декоративные корзины для наружных блоков кондиционеров.
Парк, экотропы и дворы-скверы
Рядом с кварталом запланирован парк площадью 4,5 гектара с экотропами, пешеходными маршрутами, беседками и местами для пикника. Благоустройство внутренних территорий разработано бюро Concrete Jungle: здесь появятся дождевые сады, дальневосточные растения, зелёные кровли и дворы-скверы без сквозного проезда. Детские площадки получат безопасное покрытие, а прогулочные аллеи свяжут дома с общественными зонами.
Инфраструктура нового квартала
На первых этажах запланированы магазины, кафе, салоны и пункты выдачи, чтобы повседневные покупки можно было делать рядом с домом. В окружении уже есть детские сады, развивающий центр, общеобразовательная школа и школа искусств; развитие квартала предусматривает дополнительные социальные объекты. Выезды на улицы Нейбута и Фадеева связывают район с другими частями города.
Подъезды, квартиры и хранение
Сквозные входные группы проектируются без порогов и ступеней, в холлах предусмотрены большие окна и зоны ожидания с мягкой мебелью. Планировки включают кухни-гостиные, мастер-спальни, разнесённые комнаты, гардеробные и варианты с двумя санузлами. На технических этажах разместятся кладовые, а для автомобилей предусмотрены подземные и многоуровневые паркинги, в том числе места с зарядкой электромобилей.
Дома и параметры проекта
В карточке Новогиса представлен 21 строящийся объект, включая жилые корпуса и паркинги, с 5 850 квартирами. Этажность варьируется от 7 до 31, высота потолков — от 2,77 до 2,8 метра. Проектные данные предусматривают разные варианты отделки, поэтому её состав зависит от конкретного корпуса и квартиры.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 21 дому идут через эскроу-счета.
- Распродано от 33,1 до 76,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 178 469 до 180 509 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 232 116 ₽/м² → 180 509 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 25-000721 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 25-000799 — корпуса 18, 19открыть ↗
- Декларация № 25-000804 — корпус 20открыть ↗
- Декларация № 25-000752 — корпуса 21, 6открыть ↗
- Декларация № 25-000793 — корпуса 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17открыть ↗
- Декларация № 25-000749 — корпуса 2, 3открыть ↗
- Декларация № 25-000750 — корпуса 4, 5открыть ↗
На карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Секвойя Парк»560 м185 920 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Гринхилс»800 м213 187 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Борисенко 48»2,2 км210 052 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Сабанеева 125»2,3 км199 016 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Соболь»2,8 км183 901 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ПРОЕКТ-СТРАНА-4, ИНН 2543167422
Официальное наименование: Квартал Нейбута · ИНН застройщика 2543167422.