ЖК «Сабанеева 125»
Владивосток, Приморский край · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
Сабанеева, в районе · ул. Сабанеева в районе
«Сабанеева 125» — проект «Самолета» в зелёной части Владивостока с видами на сопки и Амурский залив. Выразительные фасады дополняют сад из местных растений, скалодром и светлые лобби.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.278 квартир31 % квартир
- 2-комн.435 квартир49 % квартир
- 3-комн.158 квартир18 % квартир
- 4+ комн.24 квартиры3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяул. Сабанеева в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.288 кв.распродано 55 %174 988 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Сабанеева в районе, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 259, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000657
Корпус 2строитсяСабанеева, в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.295 кв.распродано 46 %204 963 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Сабанеева, в районе, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 113, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000657
Корпус 3строитсяСабанеева, в районе4 кв. 2026 · через 1 мес.28 эт.312 кв.распродано 44 %217 096 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Сабанеева, в районе, д. 22
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,77–2,97 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 170, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000657
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 55 %
- Корпус 2· 46 %
- Корпус 3· 44 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 174 988 | −12 % |
| Корпус 2 | 204 963 | +3 % |
| Корпус 3 | 217 096 | +9 % |
Средняя по ЖК — 199 016 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 199 547 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
ЖК «Сабанеева 125»: архитектура и сад среди сопок
Проект группы «Самолет» находится в Первореченском районе Владивостока. Окружающие сопки защищают территорию от ветра и формируют природный фон для трёх высотных домов. Из квартир открываются виды на Амурский залив и городской ландшафт, а рядом расположены Нагорный парк и набережная Цесаревича.
Фасады по мотивам птиц Приморья
Цветовые решения корпусов вдохновлены оперением амурского свиристеля, утки-мандаринки и уссурийского снегиря. Разные сочетания клинкерной плитки и «мокрого фасада» выделяют дома в общем ансамбле. На уровне второго этажа предусмотрены индивидуальные зелёные террасы, которые становятся дополнительными местами для отдыха и общения с соседями.
Сад, скалодром и детские площадки
Внутренний двор задуман как сад с растениями Приморья: бархатом амурским, маньчжурским клёном, можжевельником, спиреей и эхинацеей. Скалодром сочетается с вертикальным озеленением дальневосточными лианами. Для спокойного отдыха предусмотрены смотровые площадки и авторские перголы, защищающие от солнца и осадков. Детские игровые зоны разделены по возрастам и получат безопасное покрытие.
Лобби и повседневная инфраструктура
Сквозные подъезды без ступеней доступны со стороны улицы и двора. Большие окна и потолки высотой 4 метра делают лобби светлыми, а крупноформатная плитка и панели под дерево формируют сдержанную отделку. Предусмотрены тамбуры, колясочные, велопарковки и кладовые. На первых этажах откроются магазины, пекарни и кафе; детский сад и школа находятся рядом.
Дома и параметры проекта
В строящейся части — три монолитно-кирпичных корпуса на 895 квартир. Планировки включают варианты с мастер-спальнями, гардеробными, кухнями-гостиными и двумя санузлами. Потолки по карточке — 2,77 метра, подземный паркинг рассчитан на 542 места, включая зарядки для электромобилей.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех трёх корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 44,2 до 54,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 174 988 до 217 096 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 30.03.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ САМОЛЕТ-САБАНЕЕВА, ИНН 2543164340
Официальное наименование: ЖК Сабанеева 125 · ИНН застройщика 2543164340.