ЖК «Философия»
Владивосток, Приморский край · застройщик ФСК · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Крылова в районе
«Философия» — комплекс бизнес-класса ФСК в центре Владивостока. Семь башен посвящены разным философам, а жильцам предложены авторские лобби, закрытый двор, подземный паркинг и собственный детский сад.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,0 млн ₽от 27 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 13 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 14 млн ₽от 38 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 20 млн ₽от 67 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 24 млн ₽от 80 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | предчистовая | 9,0 млн ₽333 333 ₽/м² | 333 333 |
| 1-комн. | 35 м² | предчистовая | 13 млн ₽382 857 ₽/м² | 382 857 |
| 2-комн. | 38 м² | предчистовая | 14 млн ₽378 947 ₽/м² | 378 947 |
| 3-комн. | 67 м² | предчистовая | 20 млн ₽304 478 ₽/м² | 304 478 |
| 4-комн. | 80 м² | предчистовая | 24 млн ₽305 000 ₽/м² | 305 000 |
Все квартиры ЖК
всего 435 квартир, средняя площадь 56,8 м²- 1-комн.220 квартир51 % квартир
- 2-комн.132 квартиры30 % квартир
- 3-комн.81 квартира19 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Город Владивосток, Улица Крылова в районе, д. 10строится1 кв. 2027 · через 4 мес.25 эт.435 кв.распродано 56 %259 989 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Крылова в районе, д. 10
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,17 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 4, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- в паркинге 303
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000736
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Город Владивосток, Улица Крылова в районе, д. 10
- 56 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,0 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Владивосток, Улица Крылова в районе, д. 10 | 259 989 |
Средняя по ЖК — 259 989 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 259 989 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Философия»: семь архитектурных характеров в центре города
Проект строится на улице Крылова, среди городских маршрутов, театров и прогулочных мест Владивостока. Общая концепция ФСК объединяет семь башен, каждая из которых получила имя философа и собственную стилистику. В облике и интерьерах читаются мотивы античности, классицизма, русского барокко и восточной архитектуры. С верхних этажей открываются виды на акваторию Золотого Рога, сопки и город.
Архитектура и арт-пространства лобби
Имена Шопенгауэра, Марка Аврелия, Конфуция, Омара Хайяма, Ломоносова, Аристотеля и Вольтера становятся основой разных сценариев оформления. Для одних башен выбраны сдержанная геометрия и светлый камень, для других — контрастные фактуры и выразительный декор. Лобби задуманы как арт-пространства с тёплым полом и индивидуальным дизайном, поэтому входная группа продолжает историю конкретного корпуса.
Приватный двор и семейная инфраструктура
Закрытая территория включает пешеходный бульвар, места для отдыха, спорта и семейных прогулок. В ландшафтной концепции предусмотрены шезлонги, гамаки и тенистые зоны. Вход во двор и дома организован через интеллектуальные системы доступа, действуют видеонаблюдение и домофония. На первых этажах одного из корпусов планируется детский сад на 110 мест, а во дворе устанавливаются игровые комплексы.
Паркинг, келлеры и квартиры
В подземный паркинг ведёт двухполосная рампа, из лифта можно попасть непосредственно к машине. Для хранения предусмотрены келлеры. Официальная линейка насчитывает более 30 планировок: от компактных студий до семейных квартир и пентхаусов с террасами. В отдельных вариантах есть гардеробные, постирочные и мастер-спальни. Предчистовая отделка подготавливает базу для собственного дизайна.
Текущий корпус по проектным данным
В карточке Новогиса сейчас представлен один строящийся корпус на 435 квартир. Он насчитывает 25 этажей, высота потолков по паспорту — 3,17 метра. Проектом предусмотрены 303 машино-места, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и безбарьерные маршруты. Для сравнения поблизости представлены «Кварталы Чехова» и дом на улице Полонского.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — I кв. 2027 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 56,4 % квартир.
- Средняя цена сделок — 259 989 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 27 м², цены — от 9,0 млн ₽.
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Владивосток, Улица Крылова в районе, д. 10): 284 617 ₽/м² → 259 989 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Меридианы Улисса»3,5 км159 840 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2031 — 1 кв. 2036
- ЖК «Сабанеева 125»4,2 км199 016 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Днепровский»4,7 км166 046 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Тухачевского»4,7 кмот 5,2 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Борисенко 48»4,9 км210 052 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Старк»4,9 км269 283 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Философия · ИНН застройщика 2540272700.