ЖК «Меридианы Улисса»
Владивосток, Приморский край · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Слуцкого в районе
«Меридианы Улисса» — квартал разной этажности во Владивостоке с видами на город и бухту. В проекте предусмотрены благоустроенные дворы, детский сад, магазины и многоуровневые паркинги.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.928 квартир60 % квартир
- 2-комн.410 квартир27 % квартир
- 3-комн.198 квартир13 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан3 кв. 2025 · сдан15 эт.125 кв.распродано — нет данных146 651 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000658
Корпус 2сдан3 кв. 2025 · сдан12 эт.60 кв.распродано — нет данных151 838 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000658
Корпус 3сдан3 кв. 2025 · сдан10 эт.49 кв.распродано — нет данных182 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000658
Корпус 4сдан3 кв. 2025 · сдан25 эт.353 кв.распродано — нет данных170 623 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5а
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000660
Корпус 5сдан3 кв. 2025 · сдан25 эт.240 кв.распродано — нет данных142 226 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5а
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000660
Корпус 6сданнежилое3 кв. 2025 · сдан7 эт.—распродано — нет данных113 207 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5а
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 25-000660
Корпус 9строится1 кв. 2031 · через 4 года 4 мес.27 эт.690 кв.распродано 15 %165 598 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Владивосток, Улица Слуцкого в районе, д. 5А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 331
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000772
Корпус 7строится1 кв. 2036 · через 9 лет 4 мес.20 эт.366 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 261
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000772
Корпус 8строится1 кв. 2036 · через 9 лет 4 мес.23 эт.480 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Владивосток, ул Слуцкого в районе, д. 5А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 177
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 25-000772
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2031 — 1 кв. 2036 · 6 из 9 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2025сданы· 6 корпусов
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан· нежилое
- 1 кв. 2031через 4 года 4 мес.· Корпус 9
- 15 %
- 1 кв. 2036через 9 лет 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7
- Корпус 8
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 146 651 | −8 % |
| Корпус 2 | 151 838 | −5 % |
| Корпус 3 | 182 104 | +14 % |
| Корпус 4 | 170 623 | +7 % |
| Корпус 5 | 142 226 | −11 % |
| Корпус 6нежилое | 113 207 | — |
| Корпус 9 | 165 598 | +4 % |
Средняя по ЖК — 159 840 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 161 497 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
ЖК «Меридианы Улисса»: квартал на склонах у бухты
Жилой квартал расположен во Владивостоке, в природном ландшафте у бухты Улисс. Дома разной высоты позволяют выбирать между камерной застройкой и верхними этажами с панорамами города и моря. Часть корпусов уже сформировала сложившуюся жилую среду, а новые продолжают общую архитектурную концепцию.
Фасады и инженерные решения
В отделке используется навесной вентилируемый фасад с керамогранитными плитами. Материал устойчив к осадкам, солнцу и перепадам температуры, а единая система корзин скрывает внешние блоки кондиционеров. Горячее водоснабжение и тепло обеспечивает собственная котельная. Поквартирная горизонтальная разводка отопления позволяет регулировать температуру отдельно в каждой квартире, а приборы учёта воды, тепла и электричества индивидуальны.
Дворы и социальная инфраструктура
Проект благоустройства объединяет пешеходные дорожки, многоуровневое озеленение, детские площадки с мягким покрытием, спортивные зоны и скамейки под теневыми навесами. Отдельная территория отведена для выгула домашних животных. На первом и втором этажах одного из домов размещается детский сад примерно на 90 мест с музыкальным и гимнастическим залами. Магазины и бытовые сервисы работают непосредственно в квартале.
Квартиры и парковка
Планировочный ряд включает однокомнатные квартиры, а также двух- и трёхкомнатные варианты евроформата с кухней-гостиной. Для автомобилей предусмотрены отдельно стоящие многоуровневые парковки и подземные уровни в стилобатах. Такая организация позволяет разгрузить внутренние дворы и сохранить пространство для прогулок и игр.
Дома и параметры проекта
В карточке проекта девять корпусов, три из которых строятся; строящаяся часть включает 1 536 квартир. Этажность домов — от 7 до 27, потолки по корпусам — от 2,55 до 2,7 метра. Общий проектный паркинг рассчитан на 769 мест, а лифты Sanyo обеспечивают вертикальную связь внутри домов. Другие проекты доступны в каталоге новостроек Владивостока.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2031 г. по I кв. 2036 г.
- Введены в эксплуатацию 6 корпусов из 9.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано 15,1 % квартир.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 142 226 до 182 104 ₽/м².
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 9): 159 274 ₽/м² → 165 598 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Владивостока на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Меридианы Улисса · ИНН застройщика 2537145244.