ЖК «1-й Донской»
Видное, Московская область · застройщик ФСК · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Сапроново · д. Д Сапроново
Две башни в 25 этажей на 782 и 943 квартиры плюс четырёхэтажный паркинг на 499 машино-мест — так сложился квартал в деревне Сапроново под Видным. Квартиры здесь передаются с предчистовой или чистовой отделкой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 4,6 млн ₽от 21 м² · 4 квартиры
- 2-комн.от 7,8 млн ₽от 42 м² · 8 квартир
- 3-комн.от 11 млн ₽от 62 м² · 5 квартир
- 4-комн.от 16 млн ₽от 90 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 19
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 21 м² | предчистовая | 4,6 млн ₽219 048 ₽/м² | 219 048 |
| 1-комн. | 24 м² | чистовая | 5,5 млн ₽229 167 ₽/м² | 229 167 |
| 1-комн. | 25 м² | предчистовая | 6,6 млн ₽264 000 ₽/м² | 264 000 |
| 2-комн. | 43 м² | предчистовая | 7,8 млн ₽181 395 ₽/м² | 181 395 |
| 1-комн. | 34 м² | чистовая | 7,9 млн ₽232 353 ₽/м² | 232 353 |
| 2-комн. | 44 м² | чистовая | 8,7 млн ₽197 727 ₽/м² | 197 727 |
| 2-комн. | 42 м² | предчистовая | 8,9 млн ₽211 905 ₽/м² | 211 905 |
| 2-комн. | 42 м² | чистовая | 9,2 млн ₽219 048 ₽/м² | 219 048 |
| 2-комн. | 57 м² | предчистовая | 9,8 млн ₽171 930 ₽/м² | 171 930 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 9,9 млн ₽190 385 ₽/м² | 190 385 |
| 2-комн. | 52 м² | предчистовая | 10 млн ₽196 154 ₽/м² | 196 154 |
| 2-комн. | 52 м² | чистовая | 11 млн ₽205 769 ₽/м² | 205 769 |
Все квартиры ЖК
всего 1 725 квартир, средняя площадь 42,5 м²- 1-комн.920 квартир53 % квартир
- 2-комн.644 квартиры37 % квартир
- 3-комн.138 квартир8 % квартир
- 4+ комн.23 квартиры1 % квартир
Корпуса
Корпус 2строитсянежилоедеревня Сапроново4 кв. 2026 · через 3 мес.4 эт.—распродано 33 %98 957 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Сапроново
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 499
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004023
Корпус 1строитсяд. Д Сапроново1 кв. 2027 · через 6 мес.25 эт.782 кв.распродано 50 %267 340 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- д. Д Сапроново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,73–3,15 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 138, гостевых 8 на территории и 72 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003962
Корпус 3строитсядеревня Сапроново2 кв. 2027 · через 9 мес.25 эт.943 кв.распродано 55 %280 246 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Сапроново
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,84–3,34 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 155
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004075
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 2
- нежилое· 33 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 1
- 50 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 3
- 55 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 4,6 млн ₽ — 19 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2нежилое | 98 957 | — |
| Корпус 1 | 267 340 | −2 % |
| Корпус 3 | 280 246 | +2 % |
Средняя по ЖК — 273 793 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
ЖК «1-й Донской» подробно
Оба дома — класса «Комфорт», но корпус на 943 квартиры панельный, а у корпуса на 782 квартиры материал стен обозначен как «Другое». Набор квартир тоже разный: в панельном доме 575 однокомнатных против 299 двухкомнатных, средняя площадь 40,2 м²; в соседнем однокомнатных и двухкомнатных поровну, по 345, и средняя площадь уже 45,3 м². Трёхкомнатных в каждом по 69, а 23 четырёхкомнатные есть только в доме на 782 квартиры.
Читать полностьюСвернуть
Потолки 2,73–3,15 м и 2,84–3,34 м, классы энергоэффективности A и B. Машино-места есть не только в паркинге: 138 и 155 мест — при жилых домах. Квартир на первых этажах нет, во дворах по три спортивные площадки, три-четыре детские и велодорожка. Строит квартал СЗ «Столица Юга» из группы «ФСК», а Сапроново вместе с соседним Миниполисом Дивное причислено к Видному.
Коротко о сроках и ценах
- Паркинг по плану вводится в IV кв. 2026 г., дом на 782 квартиры — в I кв. 2027 г., дом на 943 квартиры — во II кв. 2027 г.; даты остаются первоначальными.
- Продано 50 % квартир в доме на 782 квартиры, 55 % — в доме на 943 квартиры и 33 % мест в паркинге.
- Средняя цена сделок: 280 246 ₽/м² в панельном доме, 267 340 ₽/м² в соседнем и 98 957 ₽/м² в паркинге.
- Расчёты по всем трём зданиям идут через эскроу-счета.
- В продаже 19 квартир площадью от 21 до 99 м², цены — от 4,6 до 17,3 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 14.02.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Видного на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК 1-й Донской · ИНН застройщика 7714468848.