ЖК «Видный Берег 2»
Талдом, Московская область · застройщик Тройка Рэд · типовой класс · сайт застройщика
деревня Ермолино
Вторая очередь уже знакомой покупателям линейки «Видный Берег» — так задуман этот дом, а не отдельный, впервые запускаемый проект. На территории заранее заложены зоны отдыха разного назначения, площадки для детей и занятий спортом и парковки — привычный набор для тех, кто уже выбрал эту линейку раньше.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 9,2 млн ₽от 33,9 м² · 26 квартир
Самые доступные 12 из 26
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36,7 м² | 12/20 | без отделки | 9,2 млн ₽251 924 ₽/м² | 251 924 |
| 1-комн. | 36,8 м² | 13/20 | без отделки | 9,2 млн ₽251 245 ₽/м² | 251 245 |
| 1-комн. | 36,8 м² | 13/20 | без отделки | 9,2 млн ₽251 245 ₽/м² | 251 245 |
| 1-комн. | 34 м² | 4/20 | черновая | 9,5 млн ₽279 709 ₽/м² | 279 709 |
| 1-комн. | 33,9 м² | 16/20 | черновая | 9,5 млн ₽280 558 ₽/м² | 280 558 |
| 1-комн. | 37,4 м² | 8/20 | без отделки | 9,8 млн ₽262 126 ₽/м² | 262 126 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 17/20 | черновая | 10 млн ₽275 169 ₽/м² | 275 169 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 18/20 | черновая | 10 млн ₽275 169 ₽/м² | 275 169 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 13/20 | черновая | 10 млн ₽277 322 ₽/м² | 277 322 |
| 1-комн. | 36,8 м² | 13/20 | черновая | 10 млн ₽277 573 ₽/м² | 277 573 |
| 1-комн. | 36,6 м² | 19/20 | черновая | 10 млн ₽279 454 ₽/м² | 279 454 |
| 1-комн. | 36,7 м² | 20/20 | черновая | 10 млн ₽279 992 ₽/м² | 279 992 |
Все квартиры ЖК
всего 803 квартиры, средняя площадь 42,2 м²- 1-комн.397 квартир49 % квартир
- 2-комн.310 квартир39 % квартир
- 3-комн.89 квартир11 % квартир
- 4+ комн.7 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан2 кв. 2025 · сдан21 эт.317 кв.распродано — нет данных192 115 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ермолино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003743
Корпус 2сдан2 кв. 2025 · сдан26 эт.536 кв.распродано — нет данных175 995 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Ермолино
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003743
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.22 эт.343 кв.распродано 43 %229 320 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- деревня Ермолино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки, черновая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 6 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003999
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 7 мес.24 эт.460 кв.распродано 60 %330 412 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- деревня Ермолино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 32 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003999
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · 2 из 4 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 43 %
- Корпус 4· 60 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,2 млн ₽ — 26 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 192 115 | −17 % |
| Корпус 2 | 175 995 | −24 % |
| Корпус 3 | 229 320 | −1 % |
| Корпус 4 | 330 412 | +42 % |
Средняя по ЖК — 231 961 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 233 019 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Что известно о «Видном Береге 2»
Обе башни стоят в деревне Ермолино и поднимаются на 22 и 24 этажа — это один из двух жилых комплексов Талдома в каталоге. Из 803 квартир 397 однокомнатные — почти половина, а средняя площадь составляет 43,1 м² в низком доме и 41,5 м² в высоком.
Стены обоих домов монолитно-кирпичные, класс — «Типовой», потолки 2,6 м, класс энергоэффективности C. Отделка различается: в 22-этажном корпусе квартиры сдают без отделки или с черновой, в 24-этажном — с чистовой. Двухкомнатных на два дома 310, трёхкомнатных 89, ещё семь квартир с четырьмя комнатами.
Подъездов по два в каждой башне, лифтов — шесть и восемь. На первом этаже обоих домов размещены нежилые помещения. Во дворах по детской и спортивной площадке, две площадки для мусора, пандусы и понижения бордюров; гостевых машино-мест 11 и ещё 45 за границей участка. Дома возводит «Котар» из группы «Тройка Рэд». Второй комплекс города — «Кварталы Отрада», оба показаны в списке новостроек Талдома.
Две башни: сроки и сделки
- Плановая сдача обоих корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 43,5 до 59,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 175 995 до 330 412 ₽/м².
- В продаже 26 квартир площадью от 33,9 м², цены — от 9,2 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 335 465 ₽/м² → 330 412 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 217 420 ₽/м² → 229 320 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Талдома на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Видный Берег 2" · ИНН застройщика 5027112060.