ЖК «Зеленые кварталы»

Улан-Удэ, Республика Бурятия · комфорт-класс · сайт застройщика

Две очереди «Зеленых кварталов» — это одиннадцать десятиэтажных домов на 1 284 квартиры плюс два паркинга на 282 машино-места. Квартирография очередей противоположна: в V все 693 квартиры однокомнатные, в IV таких только 235 из 591.

Квартиры

по комнатности

всего 1 284 квартиры, средняя площадь 42,8 м²

1-комн.928 квартир72 % квартир
2-комн.191 квартира15 % квартир
3-комн.158 квартир12 % квартир
4+ комн.7 квартир1 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.10 эт.83 кв.распродано 61 %156 634 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 84 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 2строится1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.10 эт.122 кв.распродано 66 %153 652 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 84 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 3строится1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.10 эт.102 кв.распродано 56 %154 361 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 84 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 4строится1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.10 эт.138 кв.распродано 56 %152 475 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 84 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 5строится1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.10 эт.146 кв.распродано 44 %146 488 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: черновая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 84 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 6строитсянежилое1 кв. 2031 · через 4 года 6 мес.1 эт.—распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: нежилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Энергоэффективность: не нормируется
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 144
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 03-000297

Корпус 7строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.83 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 113 на территории
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 8строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.122 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 9строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.102 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 10строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.138 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 11строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.107 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 12строится2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.10 эт.141 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: без отделки
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: нет
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Корпус 13строитсянежилое2 кв. 2032 · через 5 лет 9 мес.1 эт.—распродано — нет данных—

Адрес: Город Улан-Удэ
Назначение: нежилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Энергоэффективность: класс B
Лифты: нет
Машино-места: в паркинге 138
Первый этаж: нежилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: да
Декларация: № 03-000322

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2031 — 2 кв. 2032 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2031через 4 года 6 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 61 %
- Корпус 2· 66 %
- Корпус 3· 56 %
- Корпус 4· 56 %
- Корпус 5· 44 %
- Корпус 6· нежилое
2 кв. 2032через 5 лет 9 мес.· 7 корпусов
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13· нежилое

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	156 634	+3 %
Корпус 2	153 652	+1 %
Корпус 3	154 361	+1 %
Корпус 4	152 475	средняя
Корпус 5	146 488	−4 %

Средняя по ЖК — 152 722 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Одиннадцать домов «Зеленых кварталов» и два паркинга

В IV очереди двухкомнатных 191, трёхкомнатных 158, четырёхкомнатных семь, средние площади — от 39,6 до 43,3 м². В V очереди при сплошной однокомнатности они выше, 41,5–45,5 м², и планировки свободные. Отделка тоже разная: в IV квартиры передают с черновой, в V её нет.

Читать полностьюСвернуть

Остальное общее: монолит-кирпич, класс «Комфорт», потолки 2,7 м, энергокласс B, по два-три грузопассажирских лифта на дом. Машино-места вынесены в два одноэтажных здания — на 144 и 138 мест; гостевых стоянок по 84 за двором каждого дома IV очереди и 113 у одного из домов V. Бордюры понижены везде, детская и спортивная площадки есть во дворах IV очереди и у трёх домов V. Строит всё «СЗ Зеленые кварталы». Среди новостроек Улан-Удэ поблизости — SMIT-квартал в 105 квартале и дома «СЗ Байкал».

Очереди, эскроу и распроданность

IV очередь планируется к вводу 31.03.2031, V — 30.06.2032.
Сроки ввода ни разу не менялись.
Все тринадцать объектов продаются через эскроу.
В домах IV очереди распродано от 43,8 % до 66 % квартир.
Средняя цена сделок по ДДУ в IV очереди — от 146 488 до 156 634 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 16.06.2025

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Улан-Удэ на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

СЗ ЗЕЛЕНЫЕ КВАРТАЛЫ

Застройщик: СЗ ЗЕЛЕНЫЕ КВАРТАЛЫ, ИНН 2464162816

официальный сайт