ЖК «Улаан Хото»
Улан-Удэ, Республика Бурятия · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Советская · ул. Шмитда
Три корпуса «Улаан Хото» в Улан-Удэ расходятся даже по отделке: в стартовом доме предлагаются предчистовая и вариант без отделки, в корпусе 1.2 на Советской — только без отделки, а в корпусе 1.1 на Шмитда квартиры сдаются с чистовой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.620 квартир50 % квартир
- 2-комн.420 квартир34 % квартир
- 3-комн.180 квартир15 % квартир
- 4+ комн.10 квартир1 % квартир
Корпуса
Город Улан-Удэстроится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.16 эт.619 кв.распродано 85 %195 232 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая, без отделки
- Потолки
- 2,68–4,59 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 45 на территории и 73 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000287
Город Улан-Удэ, Улица Советскаястроится3 кв. 2028 · через 2 года12 эт.225 кв.распродано 66 %196 741 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Советская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–4,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000305
Город Улан-Удэ, Улица Шмитдастроится3 кв. 2028 · через 2 года16 эт.386 кв.распродано 4 %165 255 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Шмитда
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–3,96 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000310
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Город Улан-Удэ
- 85 %
- 3 кв. 2028через 2 года· 2 корпуса
- Город Улан-Удэ, Улица Советская· 66 %
- Город Улан-Удэ, Улица Шмитда· 4 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Улан-Удэ | 195 232 | +5 % |
| Город Улан-Удэ, Улица Советская | 196 741 | +6 % |
| Город Улан-Удэ, Улица Шмитда | 165 255 | −11 % |
Средняя по ЖК — 185 743 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Улаан Хото»: чем различаются три дома квартала
Стартовый дом крупнее остальных — 619 квартир, шестнадцать этажей и шесть подъездов; шестнадцатиэтажный корпус 1.1 набирает 386 квартир, двенадцатиэтажный корпус 1.2 — 225. Из 1 230 квартир половина, 620, однокомнатные; трёхкомнатных 180, а все десять четырёхкомнатных собраны в корпусе 1.1, где и средняя площадь выше: 51,7 м² против 43,9 и 44,2 м² у соседей.
Читать полностьюСвернуть
Потолки 2,66–2,70 м, отдельные помещения — до 4,59 м. Энергокласс у всех корпусов B, нежилых нижних этажей нет. Машино-мест нет: 60 гостевых мест во дворах и 80 за их пределами. Лифтов 22, преимущественно грузопассажирские. Во дворах пять детских и две спортивные площадки, пандусов нет. Дома ведёт «СЗ ПИК Байкала» из группы ПИК, по соседству строятся «Аврора» и дом на улице Цивилева.
Корпуса: сроки и продажи
- Плановый ввод стартового дома — 31.12.2027, корпусов 1.1 и 1.2 — 30.09.2028.
- Сроки ввода ни у одного корпуса не менялись.
- Все три дома продаются через эскроу.
- Распроданность: стартовый дом — 85 %, корпус 1.2 — 66 %, корпус 1.1 — 4 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 165 255 до 196 741 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 27.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Улан-Удэ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дом в г. Улан-Удэ (СЗ Любимый Город)710 мсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
- Дом на ул. Цивилева1,3 км132 556 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Аврора»1,6 км180 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- Дома на ул. Пржевальского1,7 км170 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Удинский каскад»2,8 км185 447 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Улаан Хото · ИНН застройщика 0300018055.