Дома на ул. Москалева
Улан-Удэ, Республика Бурятия · типовой класс · сайт застройщика
ул. Москалева · мкр. 115-й
Квартал шестиэтажных домов в новом микрорайоне Улан-Удэ: девять из десяти квартир — компактные однокомнатные со свободной планировкой и черновой отделкой, пространство легко развести под себя. Проект компании «Бест Плюс», ведущей строительство полного цикла — от собственного ЖБИ-завода до ввода домов в эксплуатацию.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.701 квартира92 % квартир
- 2-комн.54 квартиры7 % квартир
- 3-комн.5 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1сданмкр. 115-й4 кв. 2024 · сдан6 эт.109 кв.распродано — нет данных119 186 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- мкр 115-й, д. 16
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 03-000204
Корпус 2сданмкр. 115-й4 кв. 2024 · сдан6 эт.109 кв.распродано — нет данных75 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- мкр 115-й, д. 17
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 03-000210
Корпус 5сдан1 кв. 2026 · сдан6 эт.109 кв.распродано — нет данных108 960 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 03-000294
Корпус 4сдан1 кв. 2026 · сдан6 эт.109 кв.распродано — нет данных110 619 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 03-000293
Корпус 3сдан1 кв. 2026 · сдан6 эт.109 кв.распродано — нет данных105 047 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 03-000292
Корпус 6строитсяул. Москалева4 кв. 2026 · через 1 мес.6 эт.100 кв.распродано 97 %150 990 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Москалева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000307
Корпус 7строитсяул. Москалева4 кв. 2026 · через 1 мес.6 эт.100 кв.распродано 100 %154 157 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Москалева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000308
Корпус 8строитсяул. Москалева4 кв. 2026 · через 1 мес.6 эт.125 кв.распродано 91 %150 114 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Москалева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 45 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000309
Корпус 9строится1 кв. 2027 · через 4 мес.6 эт.100 кв.распродано 89 %148 449 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000316
Корпус 10строитсяул. Москалева4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.6 эт.140 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Москалева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 121 на территории и 350 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000329
Корпус 11строитсяул. Москалева4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.6 эт.195 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ, Улица Москалева
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- нет
- Машино-места
- гостевых 121 на территории и 350 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000329
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · 5 из 11 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 1 кв. 2026сданы· 3 корпуса
- Корпус 5· сдан
- Корпус 4· сдан
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6· 97 %
- Корпус 7· 100 %
- Корпус 8· 91 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 9
- 89 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 10
- Корпус 11
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 119 186 | −4 % |
| Корпус 2 | 75 000 | −40 % |
| Корпус 5 | 108 960 | −13 % |
| Корпус 4 | 110 619 | −11 % |
| Корпус 3 | 105 047 | −16 % |
| Корпус 6 | 150 990 | +21 % |
| Корпус 7 | 154 157 | +24 % |
| Корпус 8 | 150 114 | +20 % |
| Корпус 9 | 148 449 | +19 % |
Средняя по ЖК — 124 725 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 124 407 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
Что известно о домах на ул. Москалева
На улице Москалева, в новом 115-м микрорайоне, строится квартал из 11 шестиэтажных домов на 1305 квартир. Дома относятся к классу «Типовой», с классом энергоэффективности B и потолками 3,0 м. В продажной витрине квартал проходит под именем ЖК «Удачный». Пять домов на 545 квартир уже введены — первые два вышли в октябре и декабре 2024-го, ещё три в январе и феврале 2026 года; шесть домов на 760 квартир продолжают строиться.
Почти все квартиры — однокомнатные
Структура предложения заметно смещена в сторону компактных форматов: из 1305 квартир 701 — однокомнатные (92 %), 54 — двухкомнатные и всего 5 — трёхкомнатных; четырёхкомнатных в квартале нет. Средняя площадь квартиры — около 35,4 м². Жильё реализуется со свободной планировкой и в черновой отделке: число комнат, положение кухни и место для рабочей зоны можно определить уже на этапе ремонта. Высота потолков 3,0 м оставляет запас для встроенных систем хранения и многоуровневого освещения.
Как продвигается строительство
Первые сданные дома стоят в 115-м микрорайоне под номерами 16 и 17 — их ввели в октябре и декабре 2024 года, по 109 квартир в каждом. За ними последовали ещё три шестиэтажных корпуса на 109 квартир, сданные в январе и феврале 2026-го. Работы идут на шести площадках: три дома рассчитаны на 100, 100 и 125 квартир, ещё один — на 100 квартир, и два крупнейших корпуса — на 195 и 140 квартир; поэтапный ввод запланирован с конца 2026-го по конец 2027 года.
Дворы, парковка и входы
Для гостевых автомобилей по кварталу предусмотрены 395 парковочных мест и ещё 700 — на прилегающих улицах. У строящихся домов во дворах запланированы детская и спортивная площадки, а при входах — пандусы и пониженные бордюры, что упрощает передвижение с коляской и для маломобильных жителей.
Компания и место на карте
Застройщиком проекта является ООО «СЗ Эверест»; квартиры продаёт компания «Бест Плюс» — она работает в Улан-Удэ уже более двадцати лет. Компания ведёт строительство полного цикла и опирается на собственные производства: ЖБИ-завод, деревообрабатывающий и оконный цеха. Рядом на карте размещаются другие новостройки города — дома застройщика «Строй-Квартал» и жилой комплекс «Семейный»; полный список — в каталоге новостроек.
Коротко в цифрах
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 5 корпусов из 11.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем шести домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 88,6 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 75 000 до 154 157 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 124 992 ₽/м² → 154 157 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 164 399 ₽/м² → 150 990 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 157 459 ₽/м² → 148 449 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 171 422 ₽/м² → 164 399 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 10)
- Цена сделок (Корпус 7): 110 000 ₽/м² → 124 992 ₽/м²
- Новый корпус (Корпус 11)
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 03-000204 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 03-000210 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 03-000294 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 03-000293 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 03-000292 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 03-000307 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 03-000308 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 03-000309 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 03-000316 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 03-000329 — корпуса 10, 11открыть ↗
На карте
все ЖК Улан-Удэ на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 0300003570.