ЖК «Мотивы»
Тюмень, Тюменская область · застройщик География · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Андрея Приказнова
Четыре адреса на улице Андрея Приказнова в Тюмени — дома № 2, 4, 6 и 8 — складываются в один комплекс: три жилых корпуса на 999 квартир и отдельное нежилое здание в пять этажей, где размечены 285 машино-мест.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,7 млн ₽от 21 м² · 3 квартиры
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 36 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 7,3 млн ₽от 54 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 9,3 млн ₽от 78 м² · 3 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 м² | предчистовая | 3,7 млн ₽168 182 ₽/м² | 168 182 |
| Студия | 21 м² | предчистовая | 4,0 млн ₽190 476 ₽/м² | 190 476 |
| Студия | 21 м² | предчистовая | 4,4 млн ₽209 524 ₽/м² | 209 524 |
| 1-комн. | 37 м² | предчистовая | 5,1 млн ₽137 838 ₽/м² | 137 838 |
| 1-комн. | 41 м² | предчистовая | 5,5 млн ₽134 146 ₽/м² | 134 146 |
| 1-комн. | 36 м² | предчистовая | 5,5 млн ₽152 778 ₽/м² | 152 778 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 7,3 млн ₽132 727 ₽/м² | 132 727 |
| 2-комн. | 54 м² | предчистовая | 7,4 млн ₽137 037 ₽/м² | 137 037 |
| 2-комн. | 54 м² | предчистовая | 7,7 млн ₽142 593 ₽/м² | 142 593 |
| 3-комн. | 78 м² | предчистовая | 9,3 млн ₽119 872 ₽/м² | 119 872 |
| 3-комн. | 79 м² | предчистовая | 9,4 млн ₽118 987 ₽/м² | 118 987 |
| 3-комн. | 78 м² | предчистовая | 9,5 млн ₽121 795 ₽/м² | 121 795 |
Все квартиры ЖК
всего 999 квартир, средняя площадь 48,5 м²- 1-комн.565 квартир57 % квартир
- 2-комн.335 квартир34 % квартир
- 3-комн.99 квартир10 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.432 кв.распродано 79 %103 783 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 133 на территории и 262 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001201
Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце11 эт.135 кв.распродано 61 %97 219 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 4
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 72 на территории и 59 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001206
Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 6строится4 кв. 2026 · через 3 мес.15 эт.432 кв.распродано 67 %103 259 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 6
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 16
- Машино-места
- гостевых 223 на территории и 175 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001204
Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 8строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.—распродано 23 %150 260 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 8
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 285, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001205
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 2· 79 %
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 4· 61 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 6· 67 %
- Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 8· нежилое· 23 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,7 млн ₽ — 12 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 2 | 103 783 | +2 % |
| Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 4 | 97 219 | −4 % |
| Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 6 | 103 259 | +2 % |
| Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 8нежилое | 150 260 | — |
Средняя по ЖК — 101 420 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Мотивы»: три жилых корпуса и здание с паркингом
Дома № 2 и № 6 совпадают по высоте и ёмкости — по пятнадцать этажей, четыре подъезда и 432 квартиры, — но набор планировок у них разный: в одном 293 однокомнатные и 48 трёхкомнатных, в другом 245 однокомнатных и 163 двухкомнатные. Дом № 4 стоит особняком: одиннадцать этажей, 135 квартир, из которых 81 двухкомнатная, и средняя площадь 61,9 м² против 45,6 и 47,3 м² у соседей.
Жилые корпуса монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с предчистовой отделкой, потолками от 2,70 до 3,00 м и энергоклассом B. Нижние этажи отданы нежилым помещениям, во дворах размечены велодорожки, детские и спортивные площадки. Застройщик входит в группу «География» в Тюмени; по соседству строятся «География 50.87» и «Вида».
Четыре объекта в цифрах
- Дома № 2 и № 4 планируют ввести 30.09.2026, дом № 6 и здание с паркингом — 31.12.2026; сроки не переносились.
- Все четыре объекта продаются через эскроу.
- Распроданность жилых корпусов — от 60,7 % до 78,9 %, машино-мест — 22,7 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ в жилых домах — 97 219–103 783 ₽/м².
- В продаже 12 квартир с предчистовой отделкой, 21–79 м², от 3 700 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 09.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 72-001201 — Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 2открыть ↗
- Декларация № 72-001206 — Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 4открыть ↗
- Декларация № 72-001204 — Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 6открыть ↗
- Декларация № 72-001205 — Город Тюмень, улица Андрея Приказнова, д. 8открыть ↗
На карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дабл-Дабл»1,0 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «География 50.87»1,0 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Квартал MAX»1,0 км151 361 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Вида»1,3 км152 070 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Мидгард на Уездной»1,3 км152 706 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- Дома в г. Тюмень (СЗ ГК СБК)1,3 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "МОТИВЫ" · ИНН застройщика 7203536230.