ЖК «Домашний»
Тюмень, Тюменская область · застройщик Страна Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Андрея Кореневского · ул. Ставропольская
Двухкомнатных квартир в микрорайоне больше, чем всех остальных вместе: 1 671 из 3 113. Стройка разбита на две линии — вдоль улицы Андрея Кореневского и вдоль Ставропольской; выше шестнадцати этажей не поднимается ни один корпус.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,5 млн ₽от 19 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 32 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 4,9 млн ₽от 34 м² · 4 квартиры
- 3-комн.от 6,5 млн ₽от 50 м² · 3 квартиры
- 4-комн.от 8,8 млн ₽от 73 м² · 2 квартиры
Самые доступные 12 из 13
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 21 м² | предчистовая | 3,5 млн ₽166 667 ₽/м² | 166 667 |
| Студия | 19 м² | предчистовая | 3,6 млн ₽189 474 ₽/м² | 189 474 |
| 2-комн. | 37 м² | предчистовая | 4,9 млн ₽132 432 ₽/м² | 132 432 |
| 1-комн. | 32 м² | предчистовая | 5,1 млн ₽159 375 ₽/м² | 159 375 |
| 2-комн. | 34 м² | предчистовая | 5,2 млн ₽152 941 ₽/м² | 152 941 |
| 1-комн. | 44 м² | предчистовая | 5,8 млн ₽131 818 ₽/м² | 131 818 |
| 3-комн. | 54 м² | предчистовая | 6,5 млн ₽120 370 ₽/м² | 120 370 |
| 2-комн. | 46 м² | предчистовая | 6,9 млн ₽150 000 ₽/м² | 150 000 |
| 3-комн. | 50 м² | предчистовая | 6,9 млн ₽138 000 ₽/м² | 138 000 |
| 2-комн. | 61 м² | предчистовая | 7,5 млн ₽122 951 ₽/м² | 122 951 |
| 4-комн. | 76 м² | предчистовая | 8,8 млн ₽115 789 ₽/м² | 115 789 |
| 4-комн. | 73 м² | предчистовая | 9,3 млн ₽127 397 ₽/м² | 127 397 |
Все квартиры ЖК
всего 3 113 квартир, средняя площадь 44,1 м²- 1-комн.519 квартир17 % квартир
- 2-комн.1 671 квартира54 % квартир
- 3-комн.839 квартир27 % квартир
- 4+ комн.84 квартиры3 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.16 эт.512 кв.распродано 38 %153 065 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 31 на территории и 19 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001276
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.12 эт.115 кв.распродано 54 %162 218 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 12 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001277
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.16 эт.436 кв.распродано 61 %147 906 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 14 на территории и 28 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001279
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 5, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.16 эт.341 кв.распродано 65 %176 074 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 5, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001280
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.16 эт.444 кв.распродано 48 %165 837 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 22 на территории и 21 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001282
Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, строение 3строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.8 эт.—распродано 32 %31 839 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, строение 3
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 526
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001283
Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 149строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.16 эт.279 кв.распродано 20 %135 995 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 149
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 50 на территории и 4 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001329
Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 147строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.16 эт.337 кв.распродано 31 %148 615 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 147
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 45 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001330
Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 153строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.16 эт.368 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 153
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 38 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001391
Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 151строится1 кв. 2030 · через 3 года 6 мес.16 эт.281 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 151
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 549, гостевых 65 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001399
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 6 корпусов
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 1· 38 %
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 1· 54 %
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 2· 61 %
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 5, корпус 1· 65 %
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 2· 48 %
- Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, строение 3· нежилое· 32 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 149
- 20 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 147
- 31 %
- 1 кв. 2030через 3 года 6 мес.· 2 корпуса
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 153
- Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 151
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,5 млн ₽ — 13 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 1 | 153 065 | −2 % |
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 1 | 162 218 | +4 % |
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 2 | 147 906 | −5 % |
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 5, корпус 1 | 176 074 | +13 % |
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 2 | 165 837 | +7 % |
| Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, строение 3нежилое | 31 839 | — |
| Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 149 | 135 995 | −13 % |
| Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 147 | 148 615 | −5 % |
Средняя по ЖК — 155 673 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Микрорайон «Домашний»: две линии застройки
На Кореневского собраны пять домов: четыре шестнадцатиэтажных на 341–512 квартир и один двенадцатиэтажный на 115 квартир с одним подъездом. Ставропольская линия — четыре шестнадцатиэтажных корпуса на 279–368 квартир.
Читать полностьюСвернуть
Однокомнатных квартир 519, трёхкомнатных 839, четырёхкомнатных 84 — основа квартирографии — двухкомнатные планировки, средняя площадь по домам 42,2–45,5 м². Потолки в восьми домах 2,70 м, в одном — 2,60 м. Энергокласс пяти домов A, у трёх зданий на Кореневского — A++, ещё у одного B. Первые этажи нежилые, во дворах детские и спортивные площадки.
Машино-места сведены в два объекта: восьмиэтажный паркинг на 526 мест и встроенная стоянка на 549. Строит квартал «Страна Запад» из группы «Страна Девелопмент»; рядом идут «Мотивы» и «Мидгард на Уездной».
Десять объектов: сроки, эскроу, продажи
- Шесть объектов планируются к вводу в IV кв. 2026 г., по одному — в IV кв. 2027 г. и во II кв. 2028 г., ещё два — в I кв. 2030 г.; сроки не переносились.
- Расчёты по всем десяти объектам идут через эскроу-счета.
- Распроданность жилых корпусов с продажами — от 20 % до 65 %.
- Средняя цена сделок по жилым корпусам — от 135 995 до 176 074 ₽/м².
- В продаже 13 квартир площадью 19–78 м² с предчистовой отделкой, цены — от 3,5 до 9,7 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.03.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 72-001276 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 1открыть ↗
- Декларация № 72-001277 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 1открыть ↗
- Декларация № 72-001279 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 3, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 72-001280 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 5, корпус 1открыть ↗
- Декларация № 72-001282 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 72-001283 — Город Тюмень, Улица Андрея Кореневского, д. 1, строение 3открыть ↗
- Декларация № 72-001329 — Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 149открыть ↗
- Декларация № 72-001330 — Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 147открыть ↗
- Декларация № 72-001391 — Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 153открыть ↗
- Декларация № 72-001399 — Город Тюмень, Улица Ставропольская, д. 151открыть ↗
На карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «УНО Умный квартал»1,4 км145 793 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- Дома в г. Тюмень (СЗ ГК СБК)1,5 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Юнион»1,5 кмот 3,3 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Мотивы»1,5 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2026
- ЖК «Мидгард на Уездной»1,8 км152 706 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Квартал MAX»2,1 км151 361 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
Застройщик
Страна Девелопмент
Застройщик: СЗ СТРАНА ЗАПАД, ИНН 7203518337
Официальное наименование: Микрорайон "Домашний" · ИНН застройщика 7203518337.