ЖК «ТОТ»

«ТОТ» строится на улице Левитана в Твери, рядом с бульваром Гусева. Застройщик — группа «Новый город», дома возводит «СЗ СПЕКТР». Класс по паспорту проекта — комфорт; оба 13-этажных корпуса монолитно-кирпичные, энергоэффективность A+.

Архитектура в деталях

Фасады — керамический кирпич и мокрый фасад, акценты выведены композитными панелями под медь. Приём с французскими балконами и выступами взят из классической архитектуры. Потолки во всех квартирах 2,61 м.

Двор-парк и безопасность

По проекту озеленение займёт большую часть двора. Внутри — детская площадка из натуральных материалов, уличные тренажёры, теннисный стол, беседки и лаундж-зоны, световые и водные арт-объекты. Двор закрыт от машин; территория огорожена, парадные сквозные, установлены умный домофон и видеонаблюдение с онлайн-доступом. В первом корпусе запланированы цокольные кладовые и подземный паркинг на 60 мест — лифт поднимается из него прямо в парадную; гостевые машино-места — за пределами участка.

Квартирография

Один корпус — 66 квартир: 44 однокомнатные и 22 двухкомнатные, средняя площадь 45,3 м². Другой — 88 квартир: 44, 33 и 11, средняя площадь 47,6 м². Квартиры сдаются с предчистовой отделкой; доступны опции отделки под ключ и с меблировкой. Первые этажи обоих корпусов отведены под нежилые помещения. В одном доме лифтовый парк — один пассажирский, три грузопассажирских и один грузовой, в другом — два, шесть и два соответственно. Есть колясочные площадью до 21 м² и мойка для собак.

Рядом с кварталом — открывшийся в 2024 году Центр образования № 56 с бассейном, детский сад, поликлиники, спорткомплекс имени Султана Ахмерова и торговые центры; среди соседних новостроек — «Этот» и дома на улице Левитана.

Описание обновлено 09.10.2026