Дома на ул. Новая

Квартал комфорт-класса стоит в Московском районе Твери, на участке в границах улиц Вологодской, Новой и Взлётной. С запада к нему примыкает частный сектор по улице Мирной — двух- и трёхэтажные индивидуальные дома, и новая застройка подбирает масштаб этой среды: жилые корпуса здесь поднимаются на 5–9 этажей при разрешённой по генплану этажности до 16. Проектом предусмотрено десять объектов: девять жилых домов и одноэтажное нежилое здание. Застройку ведёт специализированный застройщик «Уютный Дом».

Десять корпусов: от маленьких секций до дома на 165 квартир

Крупнейший в квартале — девятиэтажный монолитно-кирпичный корпус на 165 квартир с восемью подъездами. Остальные дома заметно меньше: от восьмиквартирной пятиэтажки до секций на 20–49 квартир. Стены жилых корпусов — кирпич и монолит с кирпичным заполнением, всего в квартале 16 подъездов. Лифты предусмотрены не везде: грузопассажирские подъёмники установлены в пяти монолитно-кирпичных корпусах.

Квартиры: больше половины — однокомнатные

Всего в квартале 330 квартир, и 62% из них — однокомнатные; остальное — двух- и трёхкомнатные планировки, четырёхкомнатных нет. Потолки в домах — 2,9–3,0 м, энергетический класс всех корпусов — B. Квартиры передаются без отделки: покупатель получает свободу в выборе материалов и решений. Помещения на первых этажах части секций нежилые.

Дворы, спорт и паркинг

Внутреннее пространство квартала делится на зоны: игровая площадка для дошкольников и младших школьников, спортивная часть с тренажёрами — частично на крыше одной из секций, и спокойные места для отдыха во дворах. Здесь же запроектированы три спортивные площадки, пандусы и пониженные бордюры для колясок, место накопления отходов. Сто машиномест распределены между подземным паркингом главного корпуса (51 место с лифтом) и одноэтажным нежилым зданием (49 мест); для гостей во дворе отведено 70 машиномест и ещё 660 — на прилегающих улицах. В квартирах — индивидуальное отопление.

Расположение: школа, парк и ФОК рядом

Основные въезды в квартал запроектированы со стороны Вологодской и Новой улиц. Рядом находятся школа № 51, физкультурно-оздоровительный комплекс имени Сергея Ахмерова, родильный дом и парк; магазины и объекты обслуживания — в соседних кварталах. В районе активно строятся и другие проекты — ЖК «Звёздный старт», ЖК «Атмосфера» и ЖК «Онегин»; все новостройки города собраны в каталоге Твери.

Кто строит

Специализированный застройщик «Уютный Дом» работает в Твери более 35 лет и возводил дома в городе и области — по собственной оценке компании, их больше сотни. Офис компании находится на улице Желябова, 3.

Плановые сроки и продажи

Описание обновлено 15.10.2026