ЖК «Октябрьская набережная»
Санкт-Петербург · застройщик ЛСР · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
м. ЛомоносовскаяНевско-Василеостровская· 16 мин транспортом· наб. Октябрьская
Три башни по 26 этажей, и в каждой всего один подъезд: на 1128 квартир их три. Однокомнатных 1008, двухкомнатных 120, трёхкомнатных нет вовсе, средняя площадь — от 31,4 до 33,5 м², энергоэффективность у всех корпусов класса A.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 008 квартир89 % квартир
- 2-комн.120 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.384 кв.распродано 92 %268 731 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001959
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.384 кв.распродано 91 %270 056 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001959
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.360 кв.распродано 93 %254 662 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Набережная Октябрьская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 19 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001959
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 3 корпуса
- Корпус 1· 92 %
- Корпус 2· 91 %
- Корпус 3· 93 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 268 731 | +2 % |
| Корпус 2 | 270 056 | +2 % |
| Корпус 3 | 254 662 | −4 % |
Средняя по ЖК — 264 483 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Башни «Октябрьской набережной»: что внутри
Жилой площади в корпусах поровну — по 12 054,8 м², а квартир 384, 360 и 384. Различаются дома классом: у двух «Комфорт», у третьего «Типовой», и именно в типовом доля однокомнатных выше — 360 из 384 против 312 и 336 у соседей.
Читать полностьюСвернуть
Потолки во всех домах 2,55 м, отделка чистовая. Лифтов по девять на корпус: три пассажирских, пять грузопассажирских и грузовой — на один подъезд и 26 этажей. Первые этажи отданы нежилым помещениям. Машино-мест в корпусах нет, гостевых мест 59 на 1128 квартир. Во дворе у каждого дома велодорожка и спортивная площадка, детские — у двух корпусов из трёх, бордюры понижены.
Дома возводит «СЗ ЛСР» из группы ЛСР, до станции Ломоносовская 16–20 минут на транспорте. Рядом — Речной квартал.
Ввод и распроданность
- Все три корпуса планируются к вводу в III кв. 2026 г.
- Плановый срок ни по одному дому не переносился.
- Расчёты идут через эскроу во всех трёх корпусах.
- Распродано 91–93% квартир.
- Средняя цена сделок — от 254 662 до 270 056 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 10.02.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Октябрьская набережная»340 м268 817 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Речной квартал»1,6 км258 072 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «ИСКРА-Сити»2,0 км313 227 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Аквилон SKY»2,0 кмот 4,8 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Стрижи в Невском 2»3,0 кмот 14 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Пульс Премьер»3,0 км301 367 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
Застройщик
Официальное наименование: ЖК"Октябрьская набережная" · ИНН застройщика 7838082999.