ЖК «Юнтолово»
Санкт-Петербург · застройщик Главстрой-Регионы · комфорт-класс · сайт застройщика
Три одинаковых 23-этажных корпуса на 3-й Конной Лахте: в каждом по одному подъезду, 240 квартир, семь лифтов и ни одного постоянного машино-места — парковка здесь только гостевая. Квартиры передаются с чистовой отделкой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 7,7 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,2 млн ₽от 35 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 12 млн ₽от 49 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 15 млн ₽от 62 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 36 м² | чистовая | 7,7 млн ₽213 889 ₽/м² | 213 889 |
| 2-комн. | 35 м² | чистовая | 8,2 млн ₽234 286 ₽/м² | 234 286 |
| 3-комн. | 49 м² | чистовая | 12 млн ₽234 694 ₽/м² | 234 694 |
| 2-комн. | 55 м² | чистовая | 13 млн ₽234 545 ₽/м² | 234 545 |
| 4-комн. | 62 м² | чистовая | 15 млн ₽241 935 ₽/м² | 241 935 |
Все квартиры ЖК
всего 720 квартир, средняя площадь 51,5 м²- 1-комн.324 квартиры45 % квартир
- 2-комн.327 квартир45 % квартир
- 3-комн.69 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.23 эт.240 кв.распродано 39 %251 493 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- 3-я Конная Лахта, участок 9, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 71 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001763
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.23 эт.240 кв.распродано 91 %229 028 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- 3-я Конная Лахта, участок 9, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 71 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001763
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.23 эт.240 кв.распродано 88 %246 726 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- 3-я Конная Лахта, участок 9, (северо-восточнее дома 45, литера Д по 3-ей Конной Лахте)
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 71 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-001763
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 39 %
- Корпус 2· 91 %
- Корпус 3· 88 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,7 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 251 493 | +4 % |
| Корпус 2 | 229 028 | −6 % |
| Корпус 3 | 246 726 | +2 % |
Средняя по ЖК — 242 416 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Три корпуса «Юнтолова» на 3-й Конной Лахте
Квартирография у домов совпадает: 108 однокомнатных, 109 двухкомнатных и 23 трёхкомнатных при средней площади 51,3–52 м². Расходятся корпуса в другом — в двух планировки фиксированные, в третьем свободные. Стены монолитно-кирпичные, класс комфорт, энергокласс A, потолки 2,76 м.
Читать полностьюСвернуть
Семь лифтов на подъезд складываются из двух пассажирских, четырёх грузопассажирских и одного грузового. Нежилых помещений внизу не предусмотрено, поэтому квартиры начинаются с нижнего этажа. У каждого дома 71 гостевое машино-место, пять детских и четыре спортивные площадки, велодорожка, пандус и понижение бордюров.
Застройщик — «ГЛАВСТРОЙ-СПБ СЗ» из Главстрой-Регионов. По соседству строится «Курортный квартал», другие площадки — в каталоге Петербурга.
Даты ввода и доли проданного
- Плановый ввод всех трёх корпусов — IV кв. 2026 г., срок не переносился.
- Распроданность домов разошлась: 38,8 %, 87,5 % и 90,6 %.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 229 028 до 251 493 ₽/м².
- Расчёты идут через счета эскроу.
- В продаже пять квартир с чистовой отделкой, 35–62 м², от 7 700 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.06.2021
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: ГЛАВСТРОЙ-СПБ СЗ, ИНН 7839347260
Официальное наименование: Юнтолово · ИНН застройщика 7839347260.