ЖК «Лисино»
Санкт-Петербург · застройщик Унистрой · комфорт-класс · сайт застройщика
Четыре корпуса одинаковой высоты — по пять этажей — дают в Санкт-Петербурге 548 квартир, разнесённых по 26 подъездам: на каждый приходится собственный лифт. При потолках от 3,02 м в части квартир высота доходит до 5,06 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 8,6 млн ₽от 27 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 13 млн ₽от 45 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 14 млн ₽от 55 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 23 млн ₽от 98 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | предчистовая | 8,6 млн ₽318 519 ₽/м² | 318 519 |
| 1-комн. | 45 м² | предчистовая | 13 млн ₽282 222 ₽/м² | 282 222 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 14 млн ₽249 091 ₽/м² | 249 091 |
| 3-комн. | 98 м² | предчистовая | 23 млн ₽235 714 ₽/м² | 235 714 |
Все квартиры ЖК
всего 548 квартир, средняя площадь 54,4 м²- 1-комн.260 квартир47 % квартир
- 2-комн.215 квартир39 % квартир
- 3-комн.73 квартиры13 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.141 кв.распродано 19 %312 113 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02–5,06 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 348 на территории и 77 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002143
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.138 кв.распродано 15 %330 235 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02–5,06 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 348 на территории и 77 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002143
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.133 кв.распродано 21 %284 172 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02–4,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 348 на территории и 77 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002143
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.5 эт.136 кв.распродано 21 %306 532 ₽/м² по сделкам
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02–4,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 348 на территории и 77 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002143
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 19 %
- Корпус 2· 15 %
- Корпус 3· 21 %
- Корпус 4· 21 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,6 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 312 113 | +1 % |
| Корпус 2 | 330 235 | +7 % |
| Корпус 3 | 284 172 | −8 % |
| Корпус 4 | 306 532 | −1 % |
Средняя по ЖК — 308 263 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Малоэтажное «Лисино»: корпуса, квартиры и двор
Ёмкость корпусов почти не различается: 133, 136, 138 и 141 квартира. Однокомнатных по комплексу 260, двухкомнатных 215, трёхкомнатных 73, четырёхкомнатных нет вовсе, а средняя площадь держится в узком коридоре 53,2–55,5 м². В двух корпусах из четырёх планировки свободные. Квартиры передают с предчистовой отделкой, зданиям присвоен энергокласс A, стены монолитно-кирпичные, класс — «Комфорт».
Читать полностьюСвернуть
Подземного или наземного паркинга проектом не предусмотрено, зато размечено 348 гостевых мест на участках и ещё 77 за их пределами. Во дворах — четыре детские площадки, спортивная, велодорожка и понижения бордюров. Застройщик входит в группу «Унистрой»; по соседству идут стройки «Юнтолова» и «Курортного квартала».
Сроки, эскроу и остаток по корпусам
- Плановый ввод всех четырёх корпусов — 31.12.2027, срок не переносился.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- Распроданность корпусов — от 14,9 % до 21,5 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 284 172–330 235 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры с предчистовой отделкой: 27, 45, 55 и 98 м², от 8 600 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 21.08.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ УНИСТРОЙРЕГИОН-1, ИНН 1660313450
Официальное наименование: ЖК "Лисино" · ИНН застройщика 1660313450.