ЖК «Алексеевский Квартал»

«Алексеевский квартал» вырос на участке 312 бывшего предприятия «Шушары» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Концепция проекта построена на контрасте: отсюда удобно выезжать в деловую часть города, но возвращаться — в микрорайон, где вместо сквозных магистралей — озеленённые проспекты, скверы и дворы без транзитного движения. Застройка ведётся в рамках федеральной программы благоустройства городской среды, и квартал задуман не как ряд одинаковых секций, а как самодостаточный жилой ансамбль со своими общественными местами.

Дома и квартиры

В квартале шесть домов, пять из которых уже готовы. Жилые корпуса насчитывают от 13 до 15 этажей и возводятся по монолитно-кирпичной технологии. Совокупный жилой фонд комплекса — 1421 квартира. Помещения передаются без отделки: будущий жилец получает чистую планировочную основу и может реализовать собственный дизайн-проект без демонтажа чужих решений. Фасады квартала решаются в тёплой контрастной гамме с крупным остеклением — внешний облик домов читается даже с противоположной стороны проспекта.

Двор без машин

Внутриквартальные пространства отданы пешеходам. Автомобили не проезжают через двор, поэтому детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха образуют единую безопасную территорию. Ландшафт, общественные зоны и холлы домов разработаны дизайнерами специально для квартала — это заметно и в цветовых решениях фасадов, и в деталях благоустройства. Первые этажи части корпусов отведены под коммерческие помещения: магазины, кафе и сервисы появятся в шаге от подъездов, а помещения от 78 м² предлагаются и для собственного дела.

Парковка

Для автомобилей в квартале предусмотрен подземный паркинг, а гостевые машины оставляют за пределами дворовых территорий. В учёте по объекту числятся 37 машиномест и 57 гостевых.

Школа, детский сад и окружение

Социальная инфраструктура закрывает базовые ежедневные задачи семьи: рядом с кварталом работает детский сад (2020 год постройки) на расстоянии около 200 метров от корпусов, а до школы — порядка 500 метров. В самом посёлке уже открыты магазины, семейные кафе, студии красоты и медицинские учреждения. Посёлок примечателен обилием зелени: скверы, парковые зоны и озеро, у берегов которого любят проводить время местные жители. Общественный транспорт связывает Шушары с метро «Купчино» — путь занимает примерно от 8 до 20 минут в зависимости от корпуса, — а также со станциями «Звёздная» и «Шушары», с Пушкиным, Павловском и центром города без пересадок. Автомобилисты выезжают на КАД напрямую.

Кто строит

Девелопером квартала выступает петербургское ООО «Эдванс» — проектно-строительная компания полного цикла, работающая от подбора участка и проектирования до постройки объекта. Помимо жилья компания занимается социальными объектами: сейчас в работе около 20 таких проектов в Петербурге — объекты образования, медицины, спорта и обширные парковые зоны.

Вокруг квартала активно формируется новая застройка юга города — соседние проекты района: ЖК «Aerocity 5» и ЖК «Дом на Пушкинской». Квартал находится в зоне охвата станции метро «Купчино»; другие проекты в этом направлении собраны в разделе новостроек Санкт-Петербурга.

Сроки и продажи

Описание обновлено 18.10.2026