ЖК «46 кластер квартала Эстет»
Ростов-на-Дону, Ростовская область · застройщик ЮгСтройИнвест · типовой класс · сайт застройщика
ул. Берберовская (проспект Шолохова)
Квартиры
по комнатностивсего 380 квартир, средняя площадь 47,8 м²
- 1-комн.231 квартира61 % квартир
- 2-комн.95 квартир25 % квартир
- 3-комн.54 квартиры14 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2031 · через 5 лет13 эт.380 кв.распродано 30 %131 426 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Берберовская (проспект Шолохова)
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 15 на территории и 31 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001691
Корпус 2строитсянежилое3 кв. 2031 · через 5 лет1 эт.—распродано 39 %30 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Ростов-на-Дону, Улица Берберовская (проспект Шолохова)
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 118, гостевых 15 на территории и 31 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 61-001691
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2031 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2031через 5 лет· 2 корпуса
- Корпус 1· 30 %
- Корпус 2· нежилое· 39 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 131 426 |
| Корпус 2нежилое | 30 000 |
Средняя по ЖК — 131 426 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 22.11.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ростова-на-Дону на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Эстет 46»20 м134 898 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2031
- ЖК «Эстет Глава II Модерн»110 м172 035 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2031
- ЖК «Литер 50»210 м100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2032
- ЖК «Литер 51»210 м100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2032
- ЖК «Эстет»290 м127 993 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2031 — 3 кв. 2034
- ЖК «Новый Ростов 34»1,0 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2032
Застройщик
ЮгСтройИнвест
Застройщик: СЗ-1 ЮСИ-ДОН, ИНН 6163148597
Официальное наименование: 46 кластер квартала Эстет · ИНН застройщика 6163148597.