ЖК «Гранель Притяжение Сити»
Одинцово, Московская область · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
село Ромашково
Проект обращён к тем, кто работает в деловой и научной среде — рядом Сколково с технопарками и бизнес-школой, а выезд к столичным офисным кварталам короткий. Вокруг лесные массивы и парк Малевича, а во дворах — сады, велодорожка и детские площадки.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,9 млн ₽от 28,1 м² · 58 квартир
- 1-комн.от 8,8 млн ₽от 32,3 м² · 112 квартир
- 2-комн.от 12 млн ₽от 48,4 м² · 43 квартиры
- 3-комн.от 21 млн ₽от 72,7 м² · 14 квартир
Самые доступные 12 из 227
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 30,6 м² | 6/14 | черновая | 7,9 млн ₽256 542 ₽/м² | 256 542 |
| Студия | 29,6 м² | 10/14 | черновая | 8,0 млн ₽269 022 ₽/м² | 269 022 |
| Студия | 29,5 м² | 2/14 | черновая | 8,1 млн ₽273 275 ₽/м² | 273 275 |
| Студия | 28,6 м² | 10/14 | черновая | 8,1 млн ₽282 710 ₽/м² | 282 710 |
| Студия | 29,6 м² | 2/14 | черновая | 8,1 млн ₽273 275 ₽/м² | 273 275 |
| Студия | 28,4 м² | 5/14 | черновая | 8,1 млн ₽285 855 ₽/м² | 285 855 |
| Студия | 29,5 м² | 5/14 | черновая | 8,1 млн ₽275 400 ₽/м² | 275 400 |
| Студия | 29,6 м² | 3/14 | черновая | 8,1 млн ₽275 400 ₽/м² | 275 400 |
| Студия | 29,9 м² | 2/14 | черновая | 8,2 млн ₽273 275 ₽/м² | 273 275 |
| Студия | 29,8 м² | 5/14 | черновая | 8,2 млн ₽275 400 ₽/м² | 275 400 |
| Студия | 29,8 м² | 3/14 | черновая | 8,2 млн ₽275 400 ₽/м² | 275 400 |
| Студия | 29,8 м² | 4/14 | черновая | 8,2 млн ₽275 400 ₽/м² | 275 400 |
Все квартиры ЖК
всего 1 191 квартира, средняя площадь 42 м²- 1-комн.737 квартир62 % квартир
- 2-комн.369 квартир31 % квартир
- 3-комн.85 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.15 эт.729 кв.распродано 40 %240 785 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Ромашково
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 57 на территории и 21 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004223
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.462 кв.распродано 6 %243 226 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Ромашково
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 56 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004300
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 1
- 40 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 2
- 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,9 млн ₽ — 227 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 240 785 | −1 % |
| Корпус 2 | 243 226 | +1 % |
Средняя по ЖК — 242 006 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 241 732 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
«Гранель Притяжение Сити»: квартиры, лифты, двор
Оба корпуса в селе Ромашково — пятнадцатиэтажные, стены сложены из блоков, класс жилья «Комфорт», энергоэффективность A; потолки во всех 1 191 квартире 2,95 м, планировки свободные. В корпусе на 729 квартир однокомнатных 470, двухкомнатных 219, трёхкомнатных 40, средний метраж 40,8 м²; подъездов четыре, лифты — восемь грузопассажирских. Второй корпус скромнее по числу квартир (462) и просторнее по метражу — 43,8 м² в среднем, 267 однокомнатных и 45 трёхкомнатных; в нём три подъезда, три пассажирских и три грузопассажирских лифта. Квартиры сдаются без отделки, нижние этажи в обоих домах отданы под нежилые помещения. Во дворе каждого корпуса — две детские площадки и одна спортивная, есть велодорожка, пандусы и понижение бордюров; гостевых мест 113 и ещё 43 за пределами дворов. Строит корпуса СЗ «ГРАНЕЛЬ МОНОЛИТ» из группы «Гранель», рядом в Одинцове возводится «Одинцово Сити».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2028 г. по IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 6,2 до 40 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 240 785 до 243 226 ₽/м².
- В продаже 227 квартир площадью от 28,1 м², цены — от 7,9 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 228 248 ₽/м² → 243 226 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 232 329 ₽/м² → 240 785 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Одинцово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Притяжение Сити" · ИНН застройщика 5018198590.