ЖК «Гранель Притяжение Сити»
Одинцово, Московская область · застройщик Гранель · комфорт-класс · сайт застройщика
село Ромашково
Потолки 2,95 м и свободная планировка во всех 1 191 квартире — общая черта двух пятнадцатиэтажных корпусов «Гранель Притяжение Сити» в селе Ромашково. Стены сложены из блоков, класс жилья «Комфорт», энергоэффективность A.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,6 млн ₽от 28,1 м² · 61 квартира
- 1-комн.от 8,7 млн ₽от 32,3 м² · 98 квартир
- 2-комн.от 12 млн ₽от 48,4 м² · 39 квартир
- 3-комн.от 20 млн ₽от 72,7 м² · 10 квартир
Самые доступные 12 из 208
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 28,6 м² | 3/14 | черновая | 7,6 млн ₽265 816 ₽/м² | 265 816 |
| Студия | 28,6 м² | 6/14 | черновая | 7,7 млн ₽269 898 ₽/м² | 269 898 |
| Студия | 29,5 м² | 2/14 | черновая | 7,8 млн ₽263 776 ₽/м² | 263 776 |
| Студия | 29,6 м² | 2/14 | черновая | 7,8 млн ₽263 776 ₽/м² | 263 776 |
| Студия | 28,6 м² | 10/14 | черновая | 7,8 млн ₽272 959 ₽/м² | 272 959 |
| Студия | 28,4 м² | 5/14 | черновая | 7,8 млн ₽276 020 ₽/м² | 276 020 |
| Студия | 29,5 м² | 4/14 | черновая | 7,8 млн ₽265 816 ₽/м² | 265 816 |
| Студия | 29,6 м² | 5/14 | черновая | 7,9 млн ₽265 816 ₽/м² | 265 816 |
| Студия | 29,9 м² | 2/14 | черновая | 7,9 млн ₽263 776 ₽/м² | 263 776 |
| Студия | 29,8 м² | 5/14 | черновая | 7,9 млн ₽265 816 ₽/м² | 265 816 |
| Студия | 29,8 м² | 3/14 | черновая | 7,9 млн ₽265 816 ₽/м² | 265 816 |
| Студия | 30,0 м² | 2/14 | черновая | 7,9 млн ₽263 776 ₽/м² | 263 776 |
Все квартиры ЖК
всего 1 191 квартира, средняя площадь 42 м²- 1-комн.737 квартир62 % квартир
- 2-комн.369 квартир31 % квартир
- 3-комн.85 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2028 · через 2 года15 эт.729 кв.распродано 31 %232 329 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Ромашково
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 57 на территории и 21 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004223
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.462 кв.распродано 1 %228 248 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Ромашково
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Блоки
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 56 на территории и 22 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004300
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 1
- 31 %
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Корпус 2
- 1 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,6 млн ₽ — 208 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 232 329 | +1 % |
| Корпус 2 | 228 248 | −1 % |
Средняя по ЖК — 230 289 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Гранель Притяжение Сити»: квартиры, лифты, двор
В корпусе на 729 квартир однокомнатных 470, двухкомнатных 219, трёхкомнатных 40, средний метраж 40,8 м²; подъездов четыре, лифты — восемь грузопассажирских. Второй корпус скромнее по числу квартир (462) и просторнее по метражу — 43,8 м² в среднем, 267 однокомнатных и 45 трёхкомнатных; в нём три подъезда, три пассажирских и три грузопассажирских лифта. Квартиры сдаются без отделки, нижние этажи в обоих домах отданы под нежилые помещения. Во дворе каждого корпуса — две детские площадки и одна спортивная, есть велодорожка, пандусы и понижение бордюров; гостевых мест 113 и ещё 43 за пределами дворов. Строит корпуса СЗ «ГРАНЕЛЬ МОНОЛИТ» из группы «Гранель», рядом в Одинцове возводится «Одинцово Сити».
Коротко в цифрах
- Плановый ввод: корпус на 729 квартир — III кв. 2028 г., корпус на 462 квартиры — IV кв. 2028 г.; сроки не переносились.
- Расчёты по обоим корпусам идут через эскроу.
- Продано 31 % квартир в корпусе на 729 квартир и менее 1 % — во втором.
- Средняя цена сделок — 232 329 и 228 248 ₽/м².
- В продаже 210 квартир с черновой отделкой: 61 студия от 28,1 м², 99 однокомнатных, 40 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных до 82 м²; цены — от 7,6 до 21,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.12.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Одинцово на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Резиденция Малевич»1,3 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2027
- ЖК «УНО Горбунова»3,3 км434 539 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2028
- ЖК «Stellar City»4,3 км351 777 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
- ЖК «Одинцово Сити»4,5 км248 678 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Резиденции Сколково»5,4 км370 405 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «NEXUS by Akvilon»5,7 км527 162 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Притяжение Сити" · ИНН застройщика 5018198590.