ЖК «Цитатум»
Новосибирск · застройщик ВИРА ГРУПП · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ОктябрьскаяЛенинская· 24 мин транспортом· ул. Грибоедова
Все 437 квартир 25-этажной башни на Грибоедова — однокомнатные: ни двух-, ни трёхкомнатных здесь не предусмотрено. Средняя площадь при этом 49 м², подъездов в доме три, потолки 2,72 м, стены монолитно-кирпичные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,8 млн ₽от 25,9 м² · 3 квартиры
- 1-комн.от 7,1 млн ₽от 34,2 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25,9 м² | предчистовая | 5,8 млн ₽223 938 ₽/м² | 223 938 |
| 1-комн. | 34,2 м² | предчистовая | 7,1 млн ₽207 602 ₽/м² | 207 602 |
| Студия | 56,2 м² | предчистовая | 10 млн ₽181 495 ₽/м² | 181 495 |
| Студия | 87,5 м² | предчистовая | 13 млн ₽142 857 ₽/м² | 142 857 |
Все квартиры ЖК
всего 437 квартир, средняя площадь 49 м²- 1-комн.437 квартир100 % квартир
Корпуса
Город Новосибирск, Улица Грибоедовастроится3 кв. 2027 · через 1 год25 эт.437 кв.распродано 45 %156 904 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Улица Грибоедова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 6, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 251, гостевых 9 на территории и 10 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002140
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Город Новосибирск, Улица Грибоедова
- 45 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,8 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Новосибирск, Улица Грибоедова | 156 904 |
Средняя по ЖК — 156 904 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Цитатум» на Грибоедова: башня из однокомнатных квартир
Класс — «Комфорт», энергокласс B, нижний этаж отдан нежилым помещениям. Отделку предлагают на выбор, чистовую или черновую.
Лифтов в доме четырнадцать: семь пассажирских, три грузопассажирских, три грузовых и отдельный для маломобильных жильцов. Машино-мест 251, к ним добавлены 19 гостевых, десять из которых вынесены за пределы двора. Во дворе детская и спортивная площадки. До станции «Октябрьская» около 24 минут, и добираться приходится не пешком. Башню строит СЗ «ВИРА НА ГРИБОЕДОВА» — компания ВИРА ГРУПП; из соседних площадок — «Чацкий».
Сроки и продажи
- Плановый ввод — III кв. 2027 г., срок не переносился.
- Продано 45 % квартир.
- Средняя цена сделок — 156 904 ₽/м².
- Расчёты идут через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры с предчистовой отделкой: от 25,9 до 87,5 м², от 5 800 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 16.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Чацкий»1,0 км172 078 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «ВИВАТ Знаменский»1,0 км165 471 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Willart»1,7 км208 558 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дом в г. Новосибирск (СЗ Дуэт)1,8 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- ЖК «Balance»2,2 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Паскаль»2,3 км222 898 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ ВИРА НА ГРИБОЕДОВА, ИНН 5410076740
Официальное наименование: Жилой квартал "Цитатум" · ИНН застройщика 5410076740.